文昌現房優(yōu)勢不足分析文昌現房VS期房優(yōu)勢和不足分析~

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文昌現房優(yōu)勢不足分析文昌現房VS期房優(yōu)勢和不足分析~ 文昌買房到底該買期房還是現房？文昌生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。“候鳥”老人文昌買房度假買現房，還是買期房？2022文昌期房優(yōu)勢和不足，2022文昌現房還能不能買？海南文昌市現房匯總。。。文昌現房VS期房生紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

海南購房政策相對寬松，外地人購房需求大量涌入導致海南文昌市房屋價格明顯提升。此次對外地人XG一套房，是為了實現去庫存和抑房屋價格等功能，那么，文昌買房到底該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、海南文昌市期房優(yōu)惠力度大，開發(fā)商為了籌集資金和吸引買房子者，通常都會再價格上打折扣，好入手，很多小區(qū)位置好的樓盤開發(fā)商都會進行預售，所以比較容易買到好房產，這也讓很多買房子者心甘情愿看著圖紙交錢的原因。所以在購買期房之前一定要了解清楚開發(fā)商的預售資質是否齊全，開發(fā)實力等。

2、海南文昌現房的優(yōu)勢之一是交房快，有的大樓工程也基本上在進行，另外，期房多數還沒有動工的時候已經預售，而準現房交房的時間更早，這中間的等待時間少，購買住宅的安全系數相當高。文昌現房、準現房周邊的建設一般比較完備，同時由于生活設施基本形成，價格水平也出現了比較穩(wěn)定的狀態(tài)，便于對周邊價格和環(huán)境進行比較考慮。

3、簡單來說，好的房源是不可能變成“現房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預機會變成“現房”！這就是為什么沒有位置好的“現房”的原因。海南文昌現房的優(yōu)勢要大于期房，但是現房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以購買房子者本身的需求來定。

購買海南文昌現房或期房除了根據自己的情況及所購房屋的特點選擇外，還應該考慮房地產開發(fā)商和所購房屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房地產，海南文昌市現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

文昌慢慢放寬了XG，新房市場明顯回暖，10月份文昌新房房價環(huán)比上升0.6%，成交均價環(huán)比上升了30%，11月新房新房房價也環(huán)比上升0.4%。和其他城市不同的是，文昌是旅居養(yǎng)老地產為主，年底也是文昌的買房旺季。所以海南文昌新房房價上升是意料之中的事情。

文昌期房定義：人們習慣上把海東在建的、尚未完成建設的、還不能使用的房屋稱為期房。

文昌期房優(yōu)點：

1、選擇空間大：由于訂的是文昌未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，文昌購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優(yōu)惠：如果是促銷期間購買，文昌期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠。

3、質量更容易把關：期房從付完定金的那一刻起，文昌購房者就可隨時去查看該樓盤的建設情況。

文昌期房缺點：

1、實物不可見：文昌期房基本是根據圖紙和開發(fā)商的描述買房，醉后實物可能會出現偏差。

2、有爛尾風險：若文昌開發(fā)商在建設過程中因實力不足、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，文昌購房者將蒙受巨大的損失。

文昌現房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發(fā)商已辦妥所售房屋產證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。

文昌現優(yōu)點：

1、實物可見：既有文昌房屋的宣傳材料，又可以實物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩(wěn)定：文昌購房者只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入?。簩τ谖牟唐谟芯幼⌒枨蟮馁彿空撸緦崿F拎包入住。

三、想在文昌買房哪里好？

文昌交通高鐵距?？诎胄r，三亞2小時。，景區(qū)有航天城，華僑之鄉(xiāng)，椰子之鄉(xiāng)，經濟保持平穩(wěn)較快增長，平均濕度為87%，醉小濕度為34%，年均溫度23.9℃，文昌過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景：佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景位于文昌市華僑經濟區(qū)（文昌高爾夫球會內），物業(yè)費公寓2.6元/平米/月。

2、景通·椰景灣：景通·椰景灣位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道和白金路東北角，生活配套有銀行：中行、農行、工行、郵政儲蓄。

3、金海假日：金海假日位于文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號，

4、東方豪苑：東方豪苑位于文昌市文昌大道，周邊娛樂有文南老街 (4.4公里)孔廟 (4公里)文昌公園 (2.2公里)。

5、陽光東海岸：陽光東海岸位于航天城文昌市旅游度假區(qū)高隆灣，產權年限58年。

很多外地人都偏愛在海南文昌買房，和其他地方截然不同。海南文昌買房，圖的不是黃金地段、產業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

結語：海南旅游樓市的需求不同，文昌樓市主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨有的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南樓市是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。文昌現房期房和現房各有各的特點，既有缺點也有優(yōu)點，文昌現房優(yōu)勢不足分析文昌現房VS期房優(yōu)勢和不足分析~供大家參考。。。

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