儋州樓盤區(qū)域圖（儋州現房和期房有什么區(qū)別）

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儋州樓盤區(qū)域圖（儋州現房和期房有什么區(qū)別） 儋州買房到底該選期房還是現房？儋州因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。購房者儋州買房過冬買現房，還是買期房？2023儋州期房優(yōu)勢和不足，2023儋州現房還能touzi嗎？海南儋州市現房一覽。。。儋州現房VS期房增紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、儋州樓盤區(qū)域圖

在海南儋州市買房子之前，許多買房子者都會面臨買期房還是買現房的困擾，其實，買期房和買現房都有優(yōu)缺點，那么，儋州買房到底該買期房還是現房？我們都來看看。。。

1、儋州期房在價格上的優(yōu)勢要大于現房，相對而言，期房的優(yōu)惠政策會更多。從配套設施上看，期房可能在交房后1－3年內，都無法真正滿足的生活需求，從現房來看，基本能看見完整的配套設施，買下后即可使用。儋州期房在戶型上的選擇空間比現房大，相對而言現房挑選的余地較小。期房的風險相對于現房要大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

2、儋州期房，也很簡單的理解，就是建筑施工25%以后，就可以拿到預售許可證，就可以預售的房子；儋州期房，沒有可以直接感受的房源，只能憑借一張戶型圖說事；交工時間遙遙無期，一般都會延遲交房，不能立馬居住，辦戶口，甚至不能辦理孩子入學手續(xù)。

3、由于先期購買，銷售工作剛剛展開，一般開發(fā)商能提供較多的房源，購買房子者選擇余地較大，儋州期房產價格格一般比現房產價格格優(yōu)惠，樓市開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要2到3年的時間，甚至更長，為了及時收回資金和減少資金壓力，開發(fā)商一般會讓利銷售。但是期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發(fā)商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購買房子者帶來不便。

4、相對于海南儋州現房，期房的風險會大一些，無論是從收房的時間、配套設施、道路設施、面積等維度，期房都有較大的風險，但是單純從的角度上來看，購買海南儋州市期房可以獲得更高的。因為現房都是在幾年前設計的，而期房則是在現房設計原有的基礎上，避開了當前市場上現房的設計弱點。而且是在買主很少的時候就購買，可以優(yōu)先選擇品質比較好的房產。

無論是買海南儋州期房還是現房，買房者都可以根據自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。海南儋州市現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、海南儋州市期房VS現房優(yōu)勢不足

海南儋州的房屋價格，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房屋價格上漲的根本原因，而是海南房屋價格每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當儋州的房產5000元一平米的時候，儋州大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當儋州房屋價格一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購買房子的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，儋州房產的價紙屬性也起了重要作用。

儋州期房優(yōu)勢：

1、先期預購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

2、價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。

3、性價比較好的期房會有比較高的生紙空間。

儋州現房優(yōu)勢：

1、房子真實可見。儋州現房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。儋州現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形?？梢詫嵉乜疾旆孔拥叫^(qū)配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。

3、收房周期短。買儋州現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

結語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的儋州房地產。儋州現房現房的房屋價格都會比較高，基本不會有優(yōu)惠,儋州樓盤區(qū)域圖（儋州現房和期房有什么區(qū)別）供大家參考。。。

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