北方人在偉業(yè)智青春買房必讀！偉業(yè)智青春全款買房利弊分析~

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北方人在偉業(yè)智青春買房必讀！偉業(yè)智青春全款買房利弊分析~海南島資源環(huán)境的稀缺性，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在偉業(yè)智青春購房。。。?？趥I(yè)智青春哪種付款方式省錢？偉業(yè)智青春全款好還是貸款好？偉業(yè)智青春全款買房子的優(yōu)點？偉業(yè)智青春貸款買房的優(yōu)點？

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一、偉業(yè)智青春全款買房利弊分析~

偉業(yè)智青春位于?？谑幸４蟮琅c海馬三路交叉口東南側（林安國際商貿城東側），開發(fā)商是偉業(yè)控股，物業(yè)公司是，偉業(yè)智青春是偉業(yè)控股主力項目，規(guī)劃面積約23711.36平米，綠化率44%，有著獨有的地理位置，還有優(yōu)美的風景資源，在海南?？谫徺I房子，一直以來，都是購買房子者醉向往的。偉業(yè)智青春全款買房利弊分析~。

?？诜浅＿m合養(yǎng)老定居。海口不僅氣候舒適，而且非常純天然健康?，F在越來越多的外地人選擇住在家里，把他們的第二個家鄉(xiāng)定在偉業(yè)智青春。?？陲L景宜人，氣候好，受到很多消費者的喜愛。

偉業(yè)智青春購房養(yǎng)老要注意配套設施齊全成熟。首先，在超市/蔬菜市場，老年人受體力限制，不適合中長途旅行。因此，養(yǎng)老房周圍必須有大型超市或蔬菜市場，以滿足老年人的日常生活和消費需求。步行距離不超過10分鐘是合適的。其次，在公園里，退休后，老年人的生活圈子一般都很窄。他們每天在家呆很長時間，生活內容單調，容易遇到孤獨。

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二、北方人在偉業(yè)智青春買房必讀！

三亞本身休閑居住的概念還不成熟，生活成本高，讓很多人承受不起。?？谏罘諊?，氣候沒三亞那么熱，消費購物場所多，價格也很實惠，因此?？诓攀亲磉m合的第二居所。

海南的環(huán)境稀缺。海南是熱帶島嶼，屬于純熱帶地區(qū)，即北緯18度以南的三亞和陵水。世界上很少有這樣出色的自然環(huán)境，中國有這樣特別稀缺的圣地。早些年來這里買房的大陸朋友大多因為大陸冬天冷或者海南氣候環(huán)境好而選擇在偉業(yè)智青春買房。近年來，人們在這里買房的主要原因是，內地許多地區(qū)正在遭受各種污染。例如，眾所周知的霧霾就是主要因素之一。

擁有豐富濱海資源的海南總是讓人向往，所以海南?？谧鳛楹Ｄ系纳钍サ?，也吸引了很多人的目光。由于特殊的地理位置，碧海藍天，海南一直是大家向往的養(yǎng)老圣地。偉業(yè)智青春很宜居，冬天不冷，夏天也不熱。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

偉業(yè)智青春全款買房子的優(yōu)點:

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務,沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

偉業(yè)智青春全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產的建筑質量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

偉業(yè)智青春貸款買房的優(yōu)點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產價紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產其價紙也相對有保證。

偉業(yè)智青春貸款買房的缺點:

1.背負一身債務：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài),對于背負債務,心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

總結： 以上就是為大家介紹的《北方人在偉業(yè)智青春買房必讀！偉業(yè)智青春全款買房利弊分析~》全部內容了。售摟經理微信號：：18089828470（電話同號） 不知道從何時起，海南的房屋“火”了：漲價也就算了，稍微好點的項目基本無房可售，中等差不多得項目去化加速。說明國人touzi、度假養(yǎng)老意識加強。在海口買房子，無非就是買房子者滿足度假養(yǎng)老移民的自住需求，以及家庭資產配置的touzi需求。

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