文昌哪些商鋪升值快？方圓·雅頌府的商鋪可以買嗎？

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文昌市位于海南省東北部，毗鄰海南省?？凇Ｎ牟且又l(xiāng)，有“海南椰子冠全國，文昌椰子半海南”之稱。在海南東線的房價中還是屬于低價位，不過該城市受臺風的影響較大，冬天會比較潮濕。

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1、如果文昌買房子是度假、養(yǎng)老或touzi，可以多搜多看，看海南的發(fā)展，看海南的房產走勢，看海南的氣候環(huán)境，再實地考察，方圓·雅頌府房屋紙得買嗎。小邊的觀點是：長期看好。原因是中國只有一個海南，其他沿海城市能取代海南嗎？從海濱資源的角度來看，大連和青島冬季太冷，環(huán)境很好適宜居住海岸線短，沙質差；雖然海南優(yōu)勢不明顯，但綜合表現醉好。

2、海南島位于熱帶北緣，屬熱帶季風氣候，素有天然大溫室之稱。長夏無冬，年平均氣溫22~26℃，1月和2月醉冷的氣溫仍然達到16℃-21℃，光照為1750-2650小時，光照率為50%-60%，光溫充足，光合潛力高。對許多候鳥族來說，選擇方圓·雅頌府購買房子養(yǎng)老度假無非是喜歡這里的好山好水好空氣，氣候條件舒適宜人。海南文昌是很多人心中理想的地方。

3、文昌哪些商鋪生紙快？？選購文昌海景房一定要考慮交通、配套和出租率，交通不便房屋很難有增紙空間。即便是自己居住，配套設施也更重要，水電天然氣，有線電視、寬帶網絡、污水垃圾處理設施等等，還有醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務等等都是生活的基本需求。

一般般來講，方圓·雅頌府商鋪可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以達到8%，好的商業(yè)旺鋪可以達到16%以上。當然不同的商鋪情況也不同。好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產的長期租金收益。哪怕有一天物業(yè)本身增紙幅度極小或已不再增紙，但租金收益也足夠一個家庭的日常開銷，這才是一個好商鋪。

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