原來在文昌買房子的是不是賺了？鼎勝月亮灣房子不想買了定金能退嗎？

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原來在文昌買房子的是不是賺了？鼎勝月亮灣房子不想買了定金能退嗎？文昌房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南鼎勝月亮灣房子有購(gòu)房需求。文昌的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。鼎勝月亮灣怎么退定金？文昌定金的退款條件？鼎勝月亮灣買房簽認(rèn)購(gòu)書時(shí)交的訂金能退嗎？鼎勝月亮灣買房哪些情況可以退房又不需交違約金

淇水灣處于龍樓鎮(zhèn)的東南地帶，該區(qū)域有資源豐富，擁有著文昌海拔300多米的高山脈——銅鼓嶺。山上青蔥翠林，沙子白凈，風(fēng)景秀麗，還可以通過銅鼓嶺看月亮灣呢！我國(guó)航天發(fā)射中心就建立在龍樓鎮(zhèn)，每年吸引很多游客來這里，人氣也是比較旺的。下面我們了解一下鼎勝月亮灣房子不想買了定金能退嗎？

鼎勝月亮灣房子不想買了定金能退嗎？，鼎勝月亮灣位于海南省文昌市昌灑鎮(zhèn)月亮灣起步區(qū)，開發(fā)商是海南文昌嘉盛touzi有限公司，物業(yè)公司是臨客嘉物業(yè)管理（上海）有限公司文昌分公司，鼎勝月亮灣公交：乘文昌市汽車站市政公交月亮灣第一站下車自駕：從?？诨蛭牟袇^(qū)自駕到月亮灣過橋后下車出行方便，交通便捷，綠化率45%，畢竟買文昌房是需要長(zhǎng)期居住的，所以在選擇文昌房的時(shí)候，滿足日常居住需求的設(shè)施設(shè)備是必須要考慮的。鼎勝月亮灣房子不想買了定金能退嗎？。鼎勝月亮灣案場(chǎng)陳經(jīng)理18089828470

一、我們知道海南是熱帶氣候，一年四季氣溫都很高很舒服，冬天一點(diǎn)都不冷。況且海南是著名的旅游大省，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，所以有錢人更喜歡文昌買房養(yǎng)老。XG之后，海南加大了房屋調(diào)控力度，鼎勝月亮灣的買房子門檻越來越高，把很多買房子者擋在了島外，導(dǎo)致一些急于在海南買房的人試圖通過非法手段獲得買房子資格。

二、作為中國(guó)的熱帶沿海城市，海南優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境是全國(guó)各地不可再生的寶貴環(huán)境資源，吸引了大量購(gòu)買房子者慕名而來。尤其是每年10月份以后，內(nèi)地很多老年人都會(huì)飛“大雁”去海南享受候鳥度假的樂趣。第一，在鼎勝月亮灣買房子養(yǎng)老已經(jīng)成為一種特殊的趨勢(shì)。

隨著生活質(zhì)量的提高，人們?cè)絹碓阶⒅亟】?，而海南素有“長(zhǎng)壽島”之稱，吸引著大部分人在文昌購(gòu)房，養(yǎng)老過冬，旅游度假等等。我們來看看原來在文昌買房子的是不是賺了？

三、原來在文昌買房子的是不是賺了？？老人常說，醉好的幸福就是兒女的陪伴，安全感和幸福感。這就是幸福！老年人的幸福生活，除了子女的陪伴和晚輩的照顧，還有一點(diǎn)很重要，那就是養(yǎng)老的好去處，住的地方。海南文昌環(huán)境優(yōu)雅，安靜舒適，適合居住養(yǎng)老。

原來在文昌買房子的是不是賺了？？（退房熱線：18089828470經(jīng)理）

從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限,購(gòu)房人可以要求退房。另外,購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如果是購(gòu)房者違約，定金就不予不退還，如果是鼎勝月亮灣開發(fā)商違約，則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。

如何區(qū)分定金、訂金、認(rèn)籌金與誠(chéng)意金？

定金：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

訂金：訂金是在購(gòu)房者與售房者就房屋買賣的意向初步達(dá)成協(xié)議后，準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，通常的做法是約定一個(gè)期限，購(gòu)房者需在此期限內(nèi)與售房者簽署正式合同，如果購(gòu)房者支付了訂金也就意味著取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

認(rèn)籌金：“認(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要通過繳納“認(rèn)籌金”來體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。如果購(gòu)房者沒有選中理想的房屋，售房者將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。

誠(chéng)意金：誠(chéng)意金即意向金，這在中介與買賣雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，法律上并沒有誠(chéng)意金之說，中介與買賣雙方之所以簽定誠(chéng)意金條款，其實(shí)是為了防止交易主體為了各自的利益違背誠(chéng)信原則。

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