儋州白馬井投資買現(xiàn)房還是買期房，儋州白馬井現(xiàn)房優(yōu)勢和不足解讀

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儋州白馬井touzi買現(xiàn)房還是買期房，儋州白馬井現(xiàn)房優(yōu)勢和不足解讀 儋州白馬井買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？儋州白馬井房價,樓市信息,房價走勢相關(guān)資訊“候鳥”老人儋州白馬井買房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2024海南期房優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，2024儋州白馬井現(xiàn)房還會生紙嗎？海南儋州白馬井現(xiàn)房一覽。。。儋州白馬井現(xiàn)房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。

一、儋州白馬井touzi買現(xiàn)房還是買期房？

儋州白馬井期房和現(xiàn)房各有利弊，如果是買現(xiàn)房的話，價格可能要比期房稍微貴一點(diǎn)，那么，儋州白馬井買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、儋州白馬井期房和現(xiàn)房的區(qū)別在于使用時間。海南儋州白馬井期房，需要等待，由于建筑工程的施工進(jìn)度不僅僅取決于工程自身的因素，還要考慮資金、社會大環(huán)境、市政配套設(shè)施等等，所以明確工期后，還要再打個富裕?，F(xiàn)房，只要法律、購買房子款沒問題，馬上就可以搬進(jìn)去，至少不耽誤裝修。

2、買儋州白馬井現(xiàn)房的缺點(diǎn)：現(xiàn)房多數(shù)是已經(jīng)預(yù)售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數(shù)已經(jīng)被選擇剩下的，可選擇的余地較小。價格相對較高。進(jìn)入現(xiàn)房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預(yù)售房源相對較高。

3、由于先期購買，銷售工作剛剛展開，一般開發(fā)商能提供較多的房源，“候鳥”老人選擇余地較大，海南儋州白馬井期新房價格格一般比現(xiàn)新房價格格優(yōu)惠，房地產(chǎn)開發(fā)商對于一個房屋的開發(fā)一般需要2到3年的時間，甚至更長，為了及時收回資金和減少資金壓力，開發(fā)商一般會讓利銷售。但是期房合同上寫明的交房時間往往都會逾期，不管是開發(fā)商原本就有意欺騙還是其他客觀原因，都將給購房者帶來不便。

4、如果購買海南儋州白馬井現(xiàn)房的話小區(qū)的建設(shè)基本上是已經(jīng)全完工了，所以對于社區(qū)情況展現(xiàn)比較直接，“候鳥”老人可以通過許多細(xì)節(jié)的展現(xiàn)來評估小區(qū)和房屋質(zhì)量。比如，綠化效果和虛擬效果存在的差距，物業(yè)的執(zhí)行情況等?？梢酝ㄟ^對看中的房產(chǎn)在小區(qū)的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定是否購買。

關(guān)于購買海南儋州白馬井期房和購買現(xiàn)房這個問題，小編認(rèn)為是要根據(jù)每個買房者的需求來進(jìn)行選擇。儋州白馬井現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、儋州白馬井期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢和不足

長期看，海南房屋價格今后幾年沒有連續(xù)下降的可能性。儋州白馬井房屋價格下降的月份只有8月份和11月份，其余月份房屋價格都是上漲的。而且就算這兩個月跌了，跌幅也僅僅是零點(diǎn)幾個百分點(diǎn)，不痛不癢。反而從多個方面來分析，海南今后幾年的房子沒有下降的可能，對于常住海南的人和來海南養(yǎng)老的外地人，儋州白馬井房子的使用價紙高于市場價紙。

儋州白馬井期房優(yōu)勢：

1、先期預(yù)購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

2、價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。

3、性價比較好的期房會有比較高的生紙空間。

儋州白馬井現(xiàn)房優(yōu)勢：

1、房子真實(shí)可見。儋州白馬井現(xiàn)房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進(jìn)入房子去看一看，將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質(zhì)量問題。

2、配套相對成熟。儋州白馬井現(xiàn)房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實(shí)地考察房子到小區(qū)配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點(diǎn)，呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全部兌現(xiàn)。

3、收房周期短。買儋州白馬井現(xiàn)房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗(yàn)收完才能入住。

結(jié)語：儋州白馬井買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;儋州白馬井現(xiàn)房現(xiàn)房與期房怎區(qū)分簡單，現(xiàn)房比期房貴多少大家也了解了，儋州白馬井touzi買現(xiàn)房還是買期房，儋州白馬井現(xiàn)房優(yōu)勢和不足解讀供大家參考。。。

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