碧桂園高隆灣是七十年產(chǎn)權(quán)嗎，海南文昌房?jī)r(jià)多少了？

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碧桂園高隆灣是七十年產(chǎn)權(quán)嗎，海南文昌房?jī)r(jià)多少了？文昌的未來(lái)可以說(shuō)是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在碧桂園·高隆灣購(gòu)房。海南文昌房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)政策解讀，碧桂園·高隆灣產(chǎn)權(quán)多少年，碧桂園·高隆灣70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？碧桂園·高隆灣房子70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰(shuí)。。。

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一、碧桂園·高隆灣是七十年產(chǎn)權(quán)嗎？

碧桂園·高隆灣位于清瀾鎮(zhèn)文府路與高隆路交叉口北側(cè)，開(kāi)發(fā)商是文昌文府開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是碧桂園物業(yè)，碧桂園·高隆灣是文昌文府開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司主力項(xiàng)目，建筑面積約54147.31 ㎡，共824戶，文昌自然資源豐富、地理位置優(yōu)越、氣候舒適宜人，與其他濱海城市相比，海南的氣候環(huán)境和景觀資源也當(dāng)屬稀有。海南境內(nèi)海岸線綿長(zhǎng)，有大小港灣19個(gè)。地?zé)豳Y源（溫泉）、生態(tài)資源（熱帶雨林原生地）和海洋資源相當(dāng)豐富，可充分利用海景資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。依托獨(dú)有的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，海南地產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)也很明顯。碧桂園·高隆灣是七十年產(chǎn)權(quán)嗎？。

1、目前到文昌買房的人主要有三種，一種是特別有錢的人，到碧桂園·高隆灣買房純?yōu)橘Y產(chǎn)配置和度假享受，他們一般是購(gòu)買海景房或者別墅的；第二種是有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的年輕人，碧桂園·高隆灣買房的主要目的是自己以后養(yǎng)老或者買給父母養(yǎng)老度假；第三種則是退休老人或者即將退休的老人，碧桂園·高隆灣買房的目的就是養(yǎng)老、過(guò)冬。

2、在碧桂園·高隆灣買房子其實(shí)就是對(duì)海南寥寥無(wú)幾資源的占有，在加上海南自貿(mào)港建、零關(guān)稅政策帶來(lái)紅利等等，大部分touzi者看中了海南未來(lái)的發(fā)展不可估量，海南的touzi價(jià)紙。因此海南自由貿(mào)易港的建設(shè)給海南房子價(jià)格增加了新一輪的上漲趨勢(shì)，從目前買房子者的意向度來(lái)看，海南不單單只是滿足養(yǎng)老居住型的退休老人需求，而如今也受到房產(chǎn)touzi者的青睞。但在海南XG政策下，海南文昌房子價(jià)格目前不會(huì)有大幅度的增漲。

二、海南文昌房?jī)r(jià)多少了？

1、文昌房?jī)r(jià)均價(jià)約13324元/左右，海南的庫(kù)存去化已不是重點(diǎn)。穩(wěn)房產(chǎn)價(jià)格、建立健全的樓市長(zhǎng)效機(jī)制和加快租賃房市場(chǎng)的發(fā)展才是目前的主要工作。海南目前的調(diào)控政策除了雙暫停，和限制產(chǎn)權(quán)式酒店用地的審批外，還XG、限售、限社保和限貸?？梢哉f(shuō)，購(gòu)買房子資格大大提高，海南文昌購(gòu)買房子難度更加難。對(duì)于半自住半touzi的購(gòu)買房子者來(lái)說(shuō)，還是建議趁早在海南買套房，雖然房地產(chǎn)不便宜。但對(duì)于“一天一個(gè)價(jià)”的海南樓市來(lái)說(shuō)，價(jià)格已經(jīng)不是醉重要的了。

2、從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，海南得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)獲得人們的青睞，未來(lái)的人口遷移將帶動(dòng)文昌的發(fā)展。而短期內(nèi)，XG限貸、土地供應(yīng)、貨幣政策等因素容易影響市場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，需要相對(duì)寬松的政策來(lái)緩解救市，這也更有利于城市變化升級(jí)?！?/p>

40年產(chǎn)權(quán)房和70年產(chǎn)權(quán)房有何不同？簡(jiǎn)單的意義來(lái)說(shuō)40年產(chǎn)權(quán)為商用住宅，70年產(chǎn)權(quán)為商品房住宅。70年產(chǎn)權(quán)房一般為居住用地房，40年產(chǎn)權(quán)多為商業(yè)旅游娛樂(lè)類用房。而這里所說(shuō)的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒(méi)有期限限制，只要房產(chǎn)沒(méi)有完全毀損滅失就能一直享有“房產(chǎn)證里是沒(méi)有期限登記欄的”；土地使用權(quán)是有期限的。國(guó)家通過(guò)土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。而一般文昌購(gòu)房者常見(jiàn)的40年產(chǎn)權(quán)住宅多位公寓類型以及商業(yè)類型項(xiàng)目。

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