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洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購房政策是什么時(shí)候（儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房價(jià)）儋州洋浦不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。儋州洋浦新房政策，想買房的朋友先來了解一下儋州洋浦都有哪些購房政策，先看看你還有沒有儋州洋浦購房資格。儋州洋浦買房的人也越來越多，其實(shí)，身為一個(gè)外地人，想要在儋州洋浦買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續(xù)，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？“候鳥”到儋州洋浦買房還能買哪里？大家可以閱讀一下《海南儋州洋浦新房政策》。

一、儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房價(jià)

儋州洋浦的房子不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)的健康touzi剛需。儋州洋浦適合養(yǎng)老度假，儋州洋浦房價(jià)是必然事。何況，外地人買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州洋浦氣候。那么，儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房價(jià)

儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房價(jià)

1、究竟什么因素是決定洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房價(jià)的。同一個(gè)地方，不同的樓盤差異為什么那么大，是產(chǎn)權(quán)問題，會不會爛尾，預(yù)售證批了沒，性價(jià)比高不高，大家都有這些疑問。所以找一個(gè)可靠的經(jīng)紀(jì)人很重要。

2、海南陽光是比較充足的，夏天陽光更是厲害，房產(chǎn)好是南北朝向，東西朝向的房產(chǎn)西斜厲害，那房產(chǎn)就熱得沒法住人。如果能找到東北－西南朝向的房產(chǎn)更好，上午可以接收陽光，下午則曬不到。又干燥又涼快。所以說儋州洋浦買的不僅只是房產(chǎn)，而是一種生活方式、一種健康。

3、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購房政策是什么時(shí)候，隨著海南島基礎(chǔ)設(shè)施的完善，人文環(huán)境的愈加優(yōu)化，服務(wù)水平的提高等都將給居民帶來更高水準(zhǔn)的奢華享受。儲蓄不保紙，touzi風(fēng)險(xiǎn)大，創(chuàng)業(yè)困難?？偟膩碚f，touzi海南儋州洋浦的房地產(chǎn)醉有生紙保障。

二、海南XG后如何在儋州洋浦買房？

海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著儋州洋浦未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好儋州洋浦，準(zhǔn)備在儋州洋浦發(fā)展的，而這些人來儋州洋浦后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南儋州洋浦的房產(chǎn)有沒有生紙空間？那么，海南XG后如何在儋州洋浦買房？需要滿足以下條件即可：

海南XG后如何在儋州洋浦買房？
海南XG后如何在儋州洋浦買房？

1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€(gè)稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南：在海南有個(gè)稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個(gè)稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個(gè)稅或者社保即可購房。

4、購買儋州洋浦商業(yè)樓盤：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購買按揭。如果儋州洋浦公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具備商業(yè)公寓的特性時(shí)，就可以認(rèn)定為住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限（70年）。按實(shí)用面積折算下來，價(jià)格要比70年的住宅產(chǎn)權(quán)要低，每平方米的價(jià)格大概低了20%-30%，而且價(jià)位的差距相當(dāng)可觀，在當(dāng)今樓市一片高價(jià)的形式下相當(dāng)實(shí)惠。

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯，如今儋州洋浦購房門檻會越來越高，儋州洋浦房源將會越來越少。

三、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購房政策是什么時(shí)候

儋州洋浦的新房不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)的健康touzi剛需。儋州洋浦適合養(yǎng)老度假，儋州洋浦房價(jià)是必然事。何況，“候鳥”老人買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州洋浦氣候。那么，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購房政策是什么時(shí)候

洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購房政策是什么時(shí)候

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

3、儋州洋浦XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

4、儋州洋浦買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在儋州洋浦購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

儋州洋浦度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為中國人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國?，F(xiàn)在的中國已是大經(jīng)濟(jì)體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產(chǎn)階級數(shù)量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經(jīng)濟(jì)水平的提高，有大量的高資產(chǎn)家庭都會選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。

選擇在海南儋州洋浦購房，度假、養(yǎng)老已經(jīng)成為一種剛需，大家對海南置業(yè)而全家皆享的觀念，已經(jīng)根深蒂固，形成一種風(fēng)尚。

海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。

小結(jié)： 如果朋友們對儋州洋浦樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。儋州洋浦臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析儋州洋浦新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。無論是從海南獨(dú)一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，有限的建房土地，日臻完善的配套，還是政策紅利，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)樓市都有著良好的前景，而它的前景，體現(xiàn)著海南發(fā)展的成果和海南的價(jià)紙。以后十年對中國這么大市場來說，房地產(chǎn)依然絕無僅有，洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)會是一個(gè)上升態(tài)勢。

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