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三亞樓盤還會升值嗎?蘭海·美麗新海岸對決莊園麗都分析~

2020-07-22 11:53:48瀏覽量(

買房威信:1808928470

蘭?!っ利愋潞0禫S莊園麗都分析對比!三亞樓盤PK對比,致力分析:外地人在三亞買房養(yǎng)老選擇哪個樓盤好?海南三亞買房哪里好?蘭?!っ利愋潞0稑潜P對比,讓你一目了然!。4。。三亞房價是不是還要漲,海南買房子哪兒好?蘭海·美麗新海岸 PK 莊園麗都哪個好?三亞買房優(yōu)勢分析,海南蘭?!っ利愋潞0禫S莊園麗都分析對比!

蘭海·美麗新海岸VS莊園麗都分析對比
蘭海·美麗新海岸VS莊園麗都分析對比!

一、蘭?!っ利愋潞0禫S莊園麗都分析對比!

蘭?!っ利愋潞0?/strong> PK 莊園麗都
均價: 26000元/㎡ 均價: 21000元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房海景房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房商鋪
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產權: 產權: 70年
開發(fā)商: 三亞安國海岸建設touzi有限公司 開發(fā)商: 海南閩莊園房地產開發(fā)有限公司
容積率: 2.65 容積率: 1.5
綠化率: 44.87% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 26棟
戶數(shù): 264戶 戶數(shù): 5348戶
規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 226667平米
建筑面積: 90000.15平方米 建筑面積: 320000平米
物業(yè)公司: 蘭海物業(yè)管理,世邦魏理仕擔任管理顧問 物業(yè)公司: 藝安公司
物業(yè)費: 2.58元/平米/月 物業(yè)費: 1.8元/平米/月
地址: 三亞市三亞灣路 地址: 保亭縣西環(huán)路B段東側莊園麗都項目大門右側
蘭?!っ利愋潞0杜涮?PK 莊園麗都配套
學校: 暫無 學校: 保亭小學(778米)保亭中學(836米)保亭縣幼兒園(896米)保亭實驗中學(2公里)保亭黎族苗族自治縣中等技術學校(3公里)
購物: 暫無 購物: 七仙廣場(1公里)
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 保城鎮(zhèn)衛(wèi)生院(607米)湘醫(yī)診所(582米)腸道門診(608米)保亭人民醫(yī)院(2公里)山東大學齊魯醫(yī)院海南分院(4公里)
生活: 暫無 生活: 保亭市場(852米)海南金鳳凰溫泉度假酒店(365米)中國銀行(1公里)工商銀行(500米)保亭農貿市場保亭農貿市場(800米)
娛樂: 暫無 娛樂: 月亮休閑廣場(836米)保亭影劇院(2公里)保亭熱帶植物園(5公里)七仙嶺國家森林公園(4.5公里)七仙廣場(1公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 迎賓館餐廳(207米)新星大酒店(525米)冰冰火鍋城(461米)川菜館(799米)青云餐廳(706米)
交通: 交通網(wǎng)四通八達乘坐8路,16路公交,巴士、的士交通便利。 交通: 市政大巴

海南三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南蘭?!っ利愋潞0顿I房優(yōu)勢:

1、三亞房地產優(yōu)勢:遠離城市,三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā),具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風光旖旎,河道如網(wǎng),綠洲棋布,芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰,集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。

2、海南蘭海·美麗新海岸樓盤詳情:蘭?!っ利愋潞0段挥谌齺喪腥齺啚陈?,物業(yè)公司是蘭海物業(yè)管理,世邦魏理仕擔任管理顧問,物業(yè)費2.58元/平米/月。產權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率44.87%,容積率2.65,樓盤規(guī)劃面積。

3、海南蘭海·美麗新海岸賣點:許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在這里都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈。

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三、蘭?!っ利愋潞0稑潜P功能

在海南買的不是房,買的是屬于自己的一畝三分地,綠色的食品,是決定不再忍受蛇尖上的中國。在三亞買的不是房,買的是世界少有的海南無雙的溫泉,是決定后半生把家安在溫泉池畔。

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第一、蘭?!っ利愋潞0娥B(yǎng)老購房策略:

1、生活:蘭?!っ利愋潞0度粘2衩子望}的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:蘭海·美麗新海岸離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:蘭?!っ利愋潞0渡罱煌ㄅ涮滓晟疲热纾猴w機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、蘭?!っ利愋潞0抖燃儋彿抗ヂ裕?/strong>

1、娛樂配套:度假是一種享受,蘭?!っ利愋潞0稑潜P周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境:蘭?!っ利愋潞0妒遣皇呛>胺?,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、蘭?!っ利愋潞0秚ouzi購房秘技:

1、地段:蘭海·美麗新海岸是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:蘭?!っ利愋潞0俄椖渴欠窬哂衅渌椖坎痪哂械莫毺睾Q?,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產權:盡量選擇70年產權的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:無論是出于什么目的在海南三亞買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的三亞新房信息是醉全的。三亞“度假型”需求購房者普遍特征分別為:1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來;2、平時工作事業(yè)比較繁忙,有時間就過來讀度假,居住時間較短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建議選擇海南的東線城市(比如???、文昌、萬寧、陵水)和三亞,海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后,一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。。

綜合評價:三亞屬于度假房產,規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。總的來說,蘭海·美麗新海岸的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《三亞樓盤還會生紙嗎?蘭?!っ利愋潞0秾Q莊園麗都分析~》的全部內容,三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析蘭?!っ利愋潞0缎路抠徺I涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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