融創(chuàng)鉆石海岸房價多少？陵水縣買房子預算表~

團購威信：18089828470

融創(chuàng)鉆石海岸房價多少？海南島陵水的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。融創(chuàng)鉆石海岸買房要交哪些稅費，海南陵水買房子不可只瞪著房價，融創(chuàng)鉆石海岸買房稅費不可輕視，融創(chuàng)鉆石海岸買套房子得多少錢？融創(chuàng)鉆石海岸醉低多少錢？陵水融創(chuàng)鉆石海岸購房預算怎么算？陵水融創(chuàng)鉆石海岸買房要交哪些稅費？融創(chuàng)鉆石海岸買套房子到底要準備多少錢？

融創(chuàng)鉆石海岸買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

一、融創(chuàng)鉆石海岸買一套房子要花多少錢？

融創(chuàng)鉆石海岸買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預算，不會為現(xiàn)在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下融創(chuàng)鉆石海岸的價格及折扣~~

海南融創(chuàng)鉆石海岸樓盤詳情：融創(chuàng)鉆石海岸位于陵水縣清水灣赤嶺風景區(qū) ，開發(fā)商是陵水大溪地農旅業(yè)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)，物業(yè)費公寓5.8，小別墅8，大別墅12元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率0.38，樓盤規(guī)劃面積350000平米，交房時間：2017-6-30，2017-12-30 ；三期暫定2019年年底；融創(chuàng)鉆石海岸房價：24000元/平方米。

1、融創(chuàng)鉆石海岸0室2廳1衛(wèi)售價：139㎡，約333.6萬元。

2、融創(chuàng)鉆石海岸1室0廳1衛(wèi)售價：71㎡，約170.4萬元。

3、融創(chuàng)鉆石海岸1室1廳1衛(wèi)售價：82㎡，約196.8萬元。

4、融創(chuàng)鉆石海岸1室1廳1衛(wèi)售價：123㎡，約295.2萬元。

5、融創(chuàng)鉆石海岸1室1廳2衛(wèi)售價：92㎡，約220.8萬元。

6、融創(chuàng)鉆石海岸1室1廳2衛(wèi)售價：95㎡，約228萬元。

7、融創(chuàng)鉆石海岸1室2廳1衛(wèi)售價：74㎡，約177.6萬元。

8、融創(chuàng)鉆石海岸1室2廳1衛(wèi)售價：75㎡，約180萬元。

9、融創(chuàng)鉆石海岸2室1廳1衛(wèi)售價：117㎡，約280.8萬元。

10、融創(chuàng)鉆石海岸2室1廳2衛(wèi)售價：106㎡，約254.4萬元。

11、融創(chuàng)鉆石海岸2室1廳2衛(wèi)售價：126㎡，約302.4萬元。

12、融創(chuàng)鉆石海岸2室1廳2衛(wèi)售價：136㎡，約326.4萬元。

13、融創(chuàng)鉆石海岸2室1廳2衛(wèi)售價：145㎡，約348萬元。

14、融創(chuàng)鉆石海岸2室2廳2衛(wèi)售價：95㎡，約228萬元。

15、融創(chuàng)鉆石海岸2室2廳2衛(wèi)售價：106㎡，約254.4萬元。

16、融創(chuàng)鉆石海岸2室2廳2衛(wèi)售價：140㎡，約336萬元。

17、融創(chuàng)鉆石海岸2室2廳2衛(wèi)售價：144㎡，約345.6萬元。

18、融創(chuàng)鉆石海岸2室2廳2衛(wèi)售價：223㎡，約535.2萬元。

19、融創(chuàng)鉆石海岸3室2廳2衛(wèi)售價：153㎡，約367.2萬元。

20、融創(chuàng)鉆石海岸3室2廳3衛(wèi)售價：226㎡，約542.4萬元。

21、融創(chuàng)鉆石海岸3室2廳3衛(wèi)售價：227㎡，約544.8萬元。

22、融創(chuàng)鉆石海岸3室2廳3衛(wèi)售價：335㎡，約804萬元。

23、融創(chuàng)鉆石海岸3室2廳3衛(wèi)售價：339㎡，約813.6萬元。

24、融創(chuàng)鉆石海岸3室2廳3衛(wèi)售價：339㎡，約813.6萬元。

25、融創(chuàng)鉆石海岸4室2廳3衛(wèi)售價：365㎡，約876萬元。

26、融創(chuàng)鉆石海岸售價：㎡，約0萬元。

27、融創(chuàng)鉆石海岸售價：㎡，約0萬元。

28、融創(chuàng)鉆石海岸售價：㎡，約0萬元。

29、融創(chuàng)鉆石海岸售價：㎡，約0萬元。

二、融創(chuàng)鉆石海岸買房預算表

很多打算融創(chuàng)鉆石海岸買房的人都會困惑，融創(chuàng)鉆石海岸到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，融創(chuàng)鉆石海岸買房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個人資產和家庭的可支配收入：融創(chuàng)鉆石海岸買房第一步要做的就是對自己的經濟狀況進行估算，如現(xiàn)有的資產有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在融創(chuàng)鉆石海岸買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在融創(chuàng)鉆石海岸購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預期，根據銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據購買力選擇適宜的房價和房屋面積：融創(chuàng)鉆石海岸房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選陵水的房子的時候，只要根據自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據此確定大致的陵水房價區(qū)間了。

但是房屋面積也影響著融創(chuàng)鉆石海岸房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關鍵。

三、融創(chuàng)鉆石海岸買房要交哪些稅費？

1、首付款：根據目前陵水醉新的政策，融創(chuàng)鉆石海岸買房的醉低首付標準是3成，商業(yè)貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為陵水存在XG政策，在二套房的首付標準上有所區(qū)別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。

3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產權代辦費及房屋登記費等；契稅：根據2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產權代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護基金。征收的標準一般是根據合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業(yè)費：有時開發(fā)商還會要求預先繳納半年到一年的物業(yè)費才會交房。

6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

融創(chuàng)鉆石海岸買房一定要多看購房攻略。了解陵水城市發(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。陵水臻房網置業(yè)顧問為您分析融創(chuàng)鉆石海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）

四、融創(chuàng)鉆石海岸周邊哪些樓盤還紙得買

陵水新房是否有touzi潛力？融創(chuàng)鉆石海岸周邊哪些樓盤合適買，陵水房子會生紙嗎？其實在陵水買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，陵水房子是保命剛需，資源稀缺，海南陵水房價還會持續(xù)上漲，由于海南陵水房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了陵水哪些房產合適買，僅供參考！。

1、碧桂園君悅海 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗區(qū)。

2、順澤福灣 均價34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部。

3、鉆石海岸 均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風景區(qū)。

4、綠城藍灣小鎮(zhèn) 均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水新村鎮(zhèn)清水灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)。

5、雅居樂清水灣 均價60000元/㎡，樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口。

6、恒大海上帝景 均價10500元/㎡，樓盤地址：海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景。

7、和泓清水灣南國僑城 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

8、富力灣 均價32000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)。

9、國茂清水灣國際旅游養(yǎng)生度假區(qū) 均價23000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)紅草坡。

10、中信·香水灣 均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣B區(qū)香水灣項目。

想在海南陵水買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關于《融創(chuàng)鉆石海岸房價多少？陵水縣買房子預算表~》相關信息僅共參考！

買房電話：1808⒐82847O

融創(chuàng)鉆石海岸房價多少？陵水縣買房子預算表~此文由臻房小何編輯，轉載請注明出處！
融創(chuàng)鉆石海岸業(yè)主論壇 融創(chuàng)鉆石海岸公寓 融創(chuàng)鉆石海岸產權 融創(chuàng)鉆石海岸商鋪 融創(chuàng)鉆石海岸二手房 融創(chuàng)鉆石海岸房價上漲 融創(chuàng)鉆石海岸暴漲 融創(chuàng)鉆石海岸別墅 融創(chuàng)鉆石海岸現(xiàn)狀 融創(chuàng)鉆石海岸限購嗎