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德誠公寓VS海棠華著分析對比！海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，德誠公寓注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。。5。。海南海口房價非漲不可，海南買房哪里紙得？德誠公寓 PK 海棠華著哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南德誠公寓VS海棠華著分析對比！

德誠公寓VS海棠華著分析對比！

一、德誠公寓VS海棠華著分析對比！

德誠公寓

海棠華著

均價：	6000元/㎡	均價：	價格待定往期1900萬元/套元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅旅游度假海景房
裝修：	毛坯	裝修：	豪華裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	大長海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	廣州實地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.496	容積率：	0.4
綠化率：	40%	綠化率：	62%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	370（別墅）棟
戶數(shù)：	86戶	戶數(shù)：	370戶
規(guī)劃面積：	4805.27平方米	規(guī)劃面積：	440畝
建筑面積：	13961.51平方米	建筑面積：	29.3萬平方米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	綠城物業(yè)（管家服務(wù)）
物業(yè)費(fèi)：	0.70 元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	28.9（按地上面積收?。┰?平米/月
地址：	海口市國興大道與上丹路交匯路口	地址：	三亞市海棠灣旅游開發(fā)區(qū)海棠北路18號
德誠公寓配套 PK 海棠華著配套
學(xué)校：	?？诮?jīng)貿(mào)學(xué)院	學(xué)校：	海棠灣貝貝幼兒園 (3.4公里)林旺小學(xué) (3.0公里)林旺中學(xué) (3.1公里)三亞市江林小學(xué) (4.9公里)
購物：	暫無	購物：	海潤珍珠(海棠灣康萊德店) (1公里)三亞國際免稅城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)億源窗簾布藝 (2.18公里)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	301醫(yī)院海南分院 (4.4公里)三亞市林旺中心衛(wèi)生院 (3.3公里)三亞遠(yuǎn)大中西醫(yī)結(jié)合門診部 (3.1公里)解放軍總醫(yī)院海南分院天健樓 (4.6公里)
生活：	大潤發(fā)國興店、海南省圖書館、海南省歌劇院環(huán)繞項目周邊，中小學(xué)校，幼兒園，郵局，銀行，醫(yī)院，汽車站	生活：	中國工商銀行(三亞海棠灣支行) (3.06公里)中國銀行(海棠灣支行) (3.24公里)中國農(nóng)業(yè)銀行(海棠灣支行) (3.28公里)中國郵政儲蓄銀行(林旺支行) (3.67公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	三亞萬達(dá)國際影城 (728米)海棠灣萬達(dá)文化中心 (728米)海棠灣萬達(dá)大劇院 (729米)大歌星KTV(三亞店) (711米)
餐飲：	暫無	餐飲：	麻辣食客海鮮外賣 (838米)三亞海棠灣藍(lán)灣庭院餐廳 (1.3公里)海棠灣萬達(dá)希爾頓逸林度假酒店-匯灣餐廳 (847米)康萊德酒店怡園全日餐廳 (1公里)
交通：	39路、48路、29路、51路、45路公交車位于小區(qū)3分鐘步行圈內(nèi)，其中39路公交車直達(dá)小區(qū)門前	交通：	公交33路（機(jī)場專線）、34路、25路、海棠灣1路

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南德誠公寓買房優(yōu)勢：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢：海口南部是限制開發(fā)的，引進(jìn)的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南德誠公寓樓盤詳情：德誠公寓位于?？谑袊d大道與上丹路交匯路口，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)0.70 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.496，樓盤規(guī)劃面積4805.27平方米。

3、海南德誠公寓賣點：停車場，小區(qū)內(nèi)健身器材設(shè)備。

海南德誠公寓

三、德誠公寓房產(chǎn)優(yōu)勢

德誠公寓交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，重要的是享受了德誠公寓的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。

德誠公寓優(yōu)勢

1、德誠公寓買房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新德誠公寓人：90年代來海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新德誠公寓人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。德誠公寓是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是德誠公寓的買房旺季。所以海南德誠公寓房價上漲是意料之中的事情。

2、德誠公寓買房旅游度假：來德誠公寓買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點買。

3、德誠公寓買房touzi生紙：在海南?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南房子價紙來源于稀缺性，不過，海南?？谫I房醉關(guān)鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。

綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，?？谒|(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)?？偟膩碚f，德誠公寓的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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