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臨高御瀾灣 對比 洛克港灣購房對比,優(yōu)劣勢分析~

2020-11-25 10:00:21瀏覽量(

臨高御瀾灣
項目均價:元/㎡(價格有效期限:2024-09-14至2024-09-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉1567) 樓盤地址:海南·??谖鳌づR高瀾江新城

買房V信:180⒏⒐2847

臨高御瀾灣VS洛克港灣分析對比!海南臨高度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。。3。。海南臨高房價均價是怎么樣,海南購房哪里適合?臨高御瀾灣 PK 洛克港灣哪個好?臨高買房優(yōu)勢分析,海南臨高御瀾灣VS洛克港灣分析對比!

臨高御瀾灣VS洛克港灣分析對比
臨高御瀾灣VS洛克港灣分析對比!

一、臨高御瀾灣VS洛克港灣分析對比!

臨高御瀾灣 PK 洛克港灣
均價: 價格待定元/㎡ 均價: 45000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 臨高國廈房地產開發(fā)有限公司,海南德明房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 三亞恒森實業(yè)touzi有限公司
容積率: 2.6 容積率: 6.5
綠化率: 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 1棟
戶數(shù): 戶數(shù): 299戶
規(guī)劃面積: 218320㎡ 規(guī)劃面積: 6666平米
建筑面積: 510000㎡ 建筑面積: 485000平米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 金鳳凰物業(yè)
物業(yè)費: 元/平米/月 物業(yè)費: 6.5平元/平米/月
地址: 海南·海口西·臨高瀾江新城 地址: 三亞灣路與迎賓路交匯處
臨高御瀾灣配套 PK 洛克港灣配套
學校: 臨高實驗中學、臨高市第二思源實驗學校、臨高縣中等職業(yè)技術學院、臨高縣瀾江學校、臨高縣委黨校、海之南幼兒園、臨高縣第二中學、夢之南生態(tài)幼兒園 學校: 三亞市第九小學(1.1公里)三亞市第二中學(1.2公里)三亞市第三中學(400米)圖婭幼兒園(750米)
購物: 臨高商場、臨高城市購物公園、惠民百貨商行、海島小菜生鮮超市、農貿市場、萬家惠超市 購物: 明珠廣場(894米)勝利購物廣場(928米)百益超市(830米)
醫(yī)院: 臨高縣人民醫(yī)院、臨高縣婦幼保健院、臨高縣中醫(yī)院、文瀾江衛(wèi)生院、中山醫(yī)院、臨高友好醫(yī)院 醫(yī)院: 三亞市解放軍四二五醫(yī)院(837米)三亞市人民醫(yī)院(1.1公里)海南農墾三亞醫(yī)院(1.3公里)海南省第三人民醫(yī)院-急診科(1.2公里)
生活: 文瀾文化公園、三友公園、濱江公園 生活: 好客特產超市(231米)世紀華聯(lián)(307米)旺豪超市(839米)萬益堂藥房(246米)中國銀行ATM(270米)中國郵政儲蓄銀行(327米)
娛樂: yuki進口優(yōu)品生活館、臨高瀾江時代鳳凰國際影城 娛樂: 吉祥七仙好樂迪ktv(643米)寶樂迪ktv(966米)三亞海上明珠俱樂部(會所)(2.6公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 明潤海鮮(河西路店)(660米)拾味館(海景花園店)(580米)匠子烤魚(天成店)(890米)九毛九山西面館(勝利廣場店)(630米)海天一色餐廳(三亞灣路店)(190米)
交通: 暫無 交通: 8路、16路、25路

臨高買房門檻提高,趁早買房更為劃算,臨高空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是臨高氣候,冬天暖和。

二、海南臨高御瀾灣買房優(yōu)勢:

1、臨高新房優(yōu)勢:臨高溫度常年都在24~30度之間,除了每年1月和2月會有冷空氣影響,會偏冷點,穿外套即可。臨高有些小區(qū)有溫泉。臨高常年都是大太陽,每個房子陽光都很足。海南吹的風柔柔很舒服,不想北方的吹的風那么刺骨。

2、海南臨高御瀾灣樓盤詳情:臨高御瀾灣位于海南·海口西·臨高瀾江新城,物業(yè)公司是,物業(yè)費元/平米/月。產權年限:70年,綠化率,容積率2.6,樓盤規(guī)劃面積218320㎡。

3、海南臨高御瀾灣賣點:國瑞·御瀾灣項目總占地約327.48畝,項目分三期開發(fā),一期已開發(fā)建設完成,二、三期總建筑面積約51萬方,容積率2.6,綠化率35%,文瀾文化公園、三友公園、濱江公園三大公園環(huán)伺,與文瀾江臨高母親河相伴,身處鮮氧樂活圈。。

海南臨高御瀾灣

三、2020臨高御瀾灣買房子解析

臨高御瀾灣房地產生紙快嗎?任志強談海南房價走勢,認為海南在10年后的房價會成為全國第一,很多人還是認同這個觀點。盡管中央強調“房住不炒”,但海南適宜的居住環(huán)境,以及美麗的旅游風貌,讓越來越多的人口涌進來,臨高房價自然會越來越高。就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講>2020臨高御瀾灣買房的步驟策略:

>2020臨高買房分析

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:臨高環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,臨高樓盤列表,臨高御瀾灣樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。臨高御瀾灣樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2020臨高買房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!臨高買房要掌握些簡單的臨高房產知識,臨高房地產相關專業(yè)知識入門并不易。海南臨高的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

綜合評價:臨高的房子定位于度假房產,注重度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。??凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華,但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說,臨高御瀾灣的房子買到就是賺到,為什么?臨高買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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