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臨高御瀾灣 PK 普瑞華庭哪里值得?臨高買房優(yōu)勢分析~

2020-11-25 10:01:07瀏覽量(

臨高御瀾灣
項目均價:元/㎡(價格有效期限:2024-11-04至2024-11-18) 售 樓 處:400-654-6680(轉1567) 樓盤地址:海南·海口西·臨高瀾江新城

打折TEL:1808928470

臨高御瀾灣VS普瑞華庭分析對比!許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,在臨高都會得到不同程度的緩解,部分病人會慢慢痊愈。。5。。臨高房價漲不漲,海南臨高買房那里好?臨高御瀾灣 PK 普瑞華庭哪個好?臨高買房優(yōu)勢分析,海南臨高御瀾灣VS普瑞華庭分析對比!

臨高御瀾灣VS普瑞華庭分析對比
臨高御瀾灣VS普瑞華庭分析對比!

一、臨高御瀾灣VS普瑞華庭分析對比!

臨高御瀾灣 PK 普瑞華庭
均價: 價格待定元/㎡ 均價: 8000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 55年
開發(fā)商: 臨高國廈房地產開發(fā)有限公司,海南德明房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 國投洋浦港普瑞房地產有限公司
容積率: 2.6 容積率: 2.50
綠化率: 綠化率: 50%
樓棟總數: 樓棟總數:
戶數: 戶數: 320戶
規(guī)劃面積: 218320㎡ 規(guī)劃面積: 20000平方米
建筑面積: 510000㎡ 建筑面積: 50000平方米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 國投洋浦港水電物業(yè)有限公司
物業(yè)費: 元/平米/月 物業(yè)費: 1.3元/平米/月
地址: 海南·??谖鳌づR高瀾江新城 地址: 洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)
臨高御瀾灣配套 PK 普瑞華庭配套
學校: 臨高實驗中學、臨高市第二思源實驗學校、臨高縣中等職業(yè)技術學院、臨高縣瀾江學校、臨高縣委黨校、海之南幼兒園、臨高縣第二中學、夢之南生態(tài)幼兒園 學校: 暫無
購物: 臨高商場、臨高城市購物公園、惠民百貨商行、海島小菜生鮮超市、農貿市場、萬家惠超市 購物: 暫無
醫(yī)院: 臨高縣人民醫(yī)院、臨高縣婦幼保健院、臨高縣中醫(yī)院、文瀾江衛(wèi)生院、中山醫(yī)院、臨高友好醫(yī)院 醫(yī)院: 暫無
生活: 文瀾文化公園、三友公園、濱江公園 生活: 暫無
娛樂: yuki進口優(yōu)品生活館、臨高瀾江時代鳳凰國際影城 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 暫無 交通: 位于洋浦中心地段,港北路南側,普瑞豪苑北側。洋浦公交1路,經臨小區(qū)

臨高買房門檻提高,趁早買房更為劃算,臨高空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是臨高氣候,冬天暖和。

二、海南臨高御瀾灣買房優(yōu)勢:

1、臨高樓盤優(yōu)勢:1950年4月17日,中國人民解放軍從這里全線登陸,解放海南島。1995年4月17日,“中國人民解放軍四十五周年紀念大會暨解放海南紀念塑像奠基儀式”在臨高角隆重舉行。為臨高角增添了更加光輝的色彩。

2、海南臨高御瀾灣樓盤詳情:臨高御瀾灣位于海南·??谖鳌づR高瀾江新城,物業(yè)公司是,物業(yè)費元/平米/月。產權年限:70年,綠化率,容積率2.6,樓盤規(guī)劃面積218320㎡。

3、海南臨高御瀾灣賣點:國瑞·御瀾灣項目總占地約327.48畝,項目分三期開發(fā),一期已開發(fā)建設完成,二、三期總建筑面積約51萬方,容積率2.6,綠化率35%,文瀾文化公園、三友公園、濱江公園三大公園環(huán)伺,與文瀾江臨高母親河相伴,身處鮮氧樂活圈。。

海南臨高御瀾灣

三、為何臨高御瀾灣房價漲這么高

在臨高買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,touzi價紙不管是從短期,還是中長期看,均具有較高的回報預期。

臨高御瀾灣房價

1、臨高房地產,為何臨高御瀾灣房價漲這么多?臨高的房產概念就是養(yǎng)老房。開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果臨高御瀾灣房子降價,也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業(yè)是一個暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天,依然是社會的支柱性產業(yè)。雖然有各項調控政策來控制房價,但也只說控制臨高御瀾灣房價過快上漲,保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為臨高御瀾灣房價一旦下跌,對社會經濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。所以臨高的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著臨高御瀾灣未來,準備購房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好臨高御瀾灣,準備在臨高御瀾灣發(fā)展的,而這些人來臨高御瀾灣后,基本都是經濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數量增加有限,而人口數量在增加,你認為海南臨高御瀾灣的房地產有沒有生紙空間?臨高御瀾灣房產生紙空間大嗎?臨高的土地越來越少,當臨高新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,臨高御瀾灣的房子會越來越紙錢,臨高御瀾灣新房越來越稀缺。

3、XG政策加碼之后,海南臨高房價應聲而落了嗎?顯然沒有,臨高房價非但沒有下降,反而一路高漲,成交量也是節(jié)節(jié)高升。海南臨高御瀾灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向臨高買房,使海南土地供應不斷減少,稀缺性也日顯突出??偟膩碚f,臨高御瀾灣的房子買到就是賺到,為什么?臨高買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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