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雅居樂月亮灣VS海南近海灣（別名正光觀海）分析對比！海南旅游房產(chǎn)的需求不同，文昌房產(chǎn)主要是度假型需求，雅居樂月亮灣醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。。2。。海南文昌房價均價是怎么樣，海南買房那個好？雅居樂月亮灣 PK 海南近海灣（別名正光觀海）哪個好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南雅居樂月亮灣VS海南近海灣（別名正光觀海）分析對比！

雅居樂月亮灣VS海南近海灣（別名正光觀海）分析對比！

一、雅居樂月亮灣VS海南近海灣（別名正光觀海）分析對比！

雅居樂月亮灣

海南近海灣（別名正光觀海）

均價：	30000元/㎡	均價：	14000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假花園洋房海景房	特色：
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權：	70 年	產(chǎn)權：	70年
開發(fā)商：	海南雅航旅游置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	河南正光置業(yè)有限公司
容積率：	0.75	容積率：	1.80
綠化率：	45%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	9棟	樓棟總數(shù)：	9棟
戶數(shù)：	1091戶	戶數(shù)：	1024戶
規(guī)劃面積：	738000㎡	規(guī)劃面積：	40014平方米
建筑面積：	595654.44㎡	建筑面積：	90282平方米
物業(yè)公司：	雅居樂物業(yè)管理公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	3.30元/平米/月	物業(yè)費：	元/平米/月
地址：	文昌市月亮灣北部起步區(qū)的中部	地址：	海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路
雅居樂月亮灣配套 PK 海南近海灣（別名正光觀海）配套
學校：	龍樓中學 (11.5公里)航天小學 (13.3公里)龍樓中心小學 (9.8公里)嘉德小學 (15.1公里)	學校：	老城中學、澄邁青苗國際雙語學校
購物：	內(nèi)置超市 (20米)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)郵購超市 (11.2公里)花蕊超市 (11.2公里)	購物：	半島超市（673米），半島超市（673米），海邊商店（877米），海邊商店（877米），敏捷超市（2731米），豫海生活連鎖超市（2788米），永佳生活超市（2809米）
醫(yī)院：	文昌市龍樓鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (11.1公里)昌灑華僑醫(yī)院 (14.3公里)	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院、頤仁醫(yī)院
生活：	農(nóng)業(yè)銀行（龍樓分理處） (11.4公里)航天集貿(mào)市場 (12.7公里)	生活：	中國郵政儲蓄銀行(老城郵政儲蓄所)（2636米），中國銀行(老城支行)（2852米）
娛樂：	航天主題公園 (21.5公里)銅鼓嶺 (3公里)石頭公園 (12.7公里)	娛樂：	紅樹林生態(tài)公園等
餐飲：	內(nèi)置咖啡廳 (20米)內(nèi)置中西餐廳 (20米)	餐飲：	東水港海鮮城
交通：	從文昌做到昌灑的巴士，到站下車搭乘風采車到達項目	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南雅居樂月亮灣買房優(yōu)勢：

1、文昌房地產(chǎn)優(yōu)勢：月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。

2、海南雅居樂月亮灣樓盤詳情：雅居樂月亮灣位于文昌市月亮灣北部起步區(qū)的中部，物業(yè)公司是雅居樂物業(yè)管理公司，物業(yè)費3.30元/平米/月。產(chǎn)權年限：70 年，綠化率45%，容積率0.75，樓盤規(guī)劃面積738000㎡。

3、海南雅居樂月亮灣賣點：一期洋房950套，別墅141套，海景洋房24層。月亮灣擁有得天獨厚的自然資源，令人驚艷的是，這里擁有11公里海生長珊瑚的海岸線，海南保存醉完好的海防林帶，候鳥、留鳥的重要繁殖棲息地。。

海南雅居樂月亮灣

三、為什么雅居樂月亮灣房價每天都在漲

如果文昌買房是為了居住，或者到海南有一個落腳之地，或準備將來在海南長久居住，當然是慶幸的。不管文昌未來的房價走勢如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

雅居樂月亮灣房價

1、文昌買房，為何雅居樂月亮灣房價漲這么高？文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來雅居樂月亮灣房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，雅居樂月亮灣依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以文昌的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對雅居樂月亮灣房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，雅居樂月亮灣房價自然會越來越高。雅居樂月亮灣樓盤生紙因素是什么？文昌的土地越來越少，當文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，雅居樂月亮灣的房子會越來越紙錢，雅居樂月亮灣新房越來越稀缺。

3、很多外地人都偏愛在海南雅居樂月亮灣買房，和其他地方截然不同。海南雅居樂月亮灣買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。海南雅居樂月亮灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮文昌，有基礎的生活消費配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偟膩碚f，雅居樂月亮灣的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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