五指山買房，你是否了解過五指山檀溪開發(fā)商實力怎樣？

購房熱線：18089828470

五指山檀溪開發(fā)商~五指山檀溪買房時，大家醉關心的往往是五指山房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。五指山檀溪開發(fā)商靠得住嗎？五指山檀溪開發(fā)商資質(zhì)等級是什么？如何辨別五指山檀溪開發(fā)商的實力？我們先來看看五指山“候鳥”是如何點評的。

五指山檀溪買房的時候，除了挑房子，還得看五指山檀溪開發(fā)商。對于我們普通人來說，如果不是非常出名的大開發(fā)商，挑選開發(fā)商并不是那么容易的事。

買房子確定好購買力后，就是選樓盤了，不同的樓盤代表的是不同的開發(fā)商，有本地中小開發(fā)商，還有全國性的大開發(fā)商。下面我們來看一下五指山檀溪開發(fā)商資料~~

一、五指山檀溪開發(fā)商如何？

我們經(jīng)常聽人說，五指山買房子一定要選大開發(fā)商，這是為什么？為什么同一地段大開發(fā)商的房價要比小開發(fā)商要貴一點呢？

海南五指山檀溪樓盤詳情：五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊，開發(fā)商是海南?；劢】祎ouzi有限公司，物業(yè)公司是金地酒店物業(yè)管理公司，物業(yè)費2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積53333㎡。

五指山檀溪開發(fā)商信息

五指山檀溪開發(fā)商：海南福慧健康touzi有限公司

五指山檀溪物業(yè)公司：金地酒店物業(yè)管理公司

五指山檀溪樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊

規(guī)劃面積：53333㎡

建筑面積：89000㎡

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：1184戶

五指山檀溪開發(fā)商怎么樣？大開發(fā)商和小開發(fā)商的區(qū)別還是不少的，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

1、品牌實力。大開發(fā)商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障。

2、施工質(zhì)量。大開發(fā)商讓購房者覺得房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩。

3、配套設施。大開發(fā)商提供的硬件配套設施更加完備。

4、教育問題。大開發(fā)商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和小學，這極具吸引力。

5、大開發(fā)商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保紙甚至增紙。

當然，買大開發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。

大開發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開發(fā)商到業(yè)主入住，開發(fā)商能夠提供一條龍服務。物業(yè)公司為自有項目提供物業(yè)服務，會更加負責、敬業(yè)。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業(yè)公司是外來戶，跟房子質(zhì)量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶不交物業(yè)費，物業(yè)公司或許還會懈怠。

看了大開發(fā)商物業(yè)的好處，我們在看看五指山檀溪物業(yè)費，五指山檀溪物業(yè)費2.50元/平米/月。好物業(yè)當然得要好價錢，大開發(fā)商的物業(yè)費相對市場平均水平要高出不少。一月物業(yè)費，加上水電燃氣網(wǎng)絡等費用，差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。

二、五指山檀溪開發(fā)商可靠嗎？

大開發(fā)商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發(fā)的項目多，產(chǎn)品線相對豐富，在業(yè)內(nèi)的口碑更好，當然價格也更貴一些。不過現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的集中度仍然不算高，2016年房地產(chǎn)開發(fā)商百強的市場占有率總共也就40%左右，而全國房地產(chǎn)開發(fā)商總數(shù)超過1萬家。

這意味著，我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發(fā)商，與大開發(fā)商相比，小開發(fā)商可能會存在以下問題：

1、小開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗一般，工程質(zhì)量和售后保障比不上大開發(fā)商。

2、小開發(fā)商資金實力一般，拿地規(guī)模小，小區(qū)規(guī)模小，配套也相對一般。

3、物業(yè)服務水平比大開發(fā)商差點。

4、房屋保修環(huán)節(jié)也不算省心。

五指山檀溪樓盤的開發(fā)商質(zhì)量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發(fā)商

如果你已經(jīng)看準了五指山檀溪，未來所要接觸的開發(fā)商也就基本上確定了。可以直接搜集目標開發(fā)商的相關資料。開發(fā)商的發(fā)展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業(yè)主對開發(fā)商的評價都要關注。

對于五指山檀溪開發(fā)商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現(xiàn)過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發(fā)商的處理方式中判斷他們品質(zhì)如何。對于一些新成立的開發(fā)商，公開資料有限，樓盤經(jīng)驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業(yè)主論壇或者業(yè)主群

五指山檀溪樓盤爆出的問題越多，開發(fā)商的可靠性越差。對于已經(jīng)開盤的項目，五指山檀溪的業(yè)主是醉有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤發(fā)生資金或質(zhì)量問題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網(wǎng)絡社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。

實地考察樓盤

實地考察不僅是指去五指山檀溪售樓處聽開發(fā)商的推銷，購房者自己也要從側(cè)面了解項目。可以通過五指山檀溪建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、五指山檀溪配套來判斷樓盤的品質(zhì)，也能推斷開發(fā)商的操盤經(jīng)驗。

三、怎么樣辨認五指山檀溪開發(fā)商的實力？

五指山檀溪開發(fā)商資質(zhì)往往與五指山檀溪開發(fā)商的資金實力(注冊資金)、開發(fā)項目能力有直接的關系，根據(jù)建設部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。下面來看看吧。

一般新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績核定資質(zhì)等級。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

五指山檀溪樓盤優(yōu)勢：四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

四、五指山哪些房產(chǎn)生紙快

五指山樓盤是否有touzi空間？五指山檀溪周邊哪些樓盤還紙touzi，五指山房子會生紙嗎？由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了五指山哪些房產(chǎn)還可以買，僅供參考！。

1、水云居 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)。

2、五指山·山水名城 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁。

3、海建·御景山莊 均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊。

4、天山麗田 均價13000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道366號。

5、陽光雨林 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)。

6、五指山翡翠新區(qū) 均價5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)。

7、卓達山水青城 均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道。

8、五指山·翡翠谷 均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中。

9、六藝王宮 均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔。

10、翠城華庭 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

想在海南五指山檀溪買房，特別是兼顧touzi需求的群體，五指山未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關于《五指山買房，你是否了解過五指山檀溪開發(fā)商實力怎樣？》相關信息僅共參考！

團購V信：⒈80898⒉847O

五指山買房，你是否了解過五指山檀溪開發(fā)商實力怎樣？此文由臻房小滕編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
五指山檀溪房價 五指山檀溪新房 五指山檀溪房價上漲 五指山檀溪公寓 五指山檀溪商鋪 五指山檀溪買房條件 五指山檀溪購房條件 五指山檀溪限購嗎 五指山檀溪小戶型 五指山檀溪現(xiàn)狀