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萬福家園VS擎天半島濱海國際公寓分析對比！萬寧獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，萬福家園成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。4。。海南萬寧房價能降下來嗎，萬寧購房哪里好？萬福家園 PK 擎天半島濱海國際公寓哪個好？萬寧買房優(yōu)勢分析，海南萬福家園VS擎天半島濱海國際公寓分析對比！

萬福家園VS擎天半島濱海國際公寓分析對比！

一、萬福家園VS擎天半島濱海國際公寓分析對比！

萬福家園

擎天半島濱海國際公寓

均價：	16800元/㎡	均價：	23000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪	特色：	普通住宅海景房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權：	70年	產(chǎn)權：	70年
開發(fā)商：	海南萬寧開泰房地產(chǎn)有限公司	開發(fā)商：	三亞信恒實業(yè)發(fā)展有限公司
容積率：	2.5	容積率：	6.2
綠化率：	40%	綠化率：	40.9%
樓棟總數(shù)：	36棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	3078（一期1084）戶	戶數(shù)：	483戶
規(guī)劃面積：	106666.6平米	規(guī)劃面積：	7674.14平方米
建筑面積：	275229平米	建筑面積：	48233.16平方米
物業(yè)公司：	海南省萬寧開泰物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	住宅1.8；商業(yè)3.0元/平米/月	物業(yè)費：	3.8元/平米/月
地址：	萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰）	地址：	三亞市友誼路與外貿(mào)路交界處，處于三亞城市規(guī)劃的三亞灣“陽光海岸”風情景觀帶核心區(qū)域。
萬福家園配套 PK 擎天半島濱海國際公寓配套
學校：	樂晨實驗幼兒園660米萬城鎮(zhèn)中心幼兒園770米東星小學850米萬寧中學2.54米	學校：	暫無
購物：	佳和百貨店420米可可超市230米全友家私700米南國超市2.47公里	購物：	暫無
醫(yī)院：	萬寧市人民醫(yī)院220米萬寧現(xiàn)代佳華醫(yī)院1.96公里萬寧市中醫(yī)院2.36公里萬寧中西醫(yī)結合醫(yī)院3.15公里	醫(yī)院：	暫無
生活：	中國農(nóng)業(yè)銀行(紅專支行)2.57公里中國建設銀行(萬寧支行營業(yè)部)2.52公里中國銀行(萬寧支行)2.6公里中國郵政儲蓄銀行(鎮(zhèn)北街支行)2.1公里	生活：	暫無
娛樂：	麥樂迪KTV(文明北路）1.77公里萬寧華影電影城2.48公里金輝煌皇家會所1.19公里騰達動漫城1.55公里	娛樂：	暫無
餐飲：	蒙古巴圖魯烤羊腿(萬寧店)650米屯昌楓木香草鴨飯店(萬州大道)490米龍源香辣龍蝦(萬寧店)920米聚福萊美食園1.14公里	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	位于市內(nèi)，生活設施配套齊全。三亞灣沿線6、7、8、15、20路車皆可到達。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

二、海南萬福家園買房優(yōu)勢：

1、海南萬寧新房優(yōu)勢：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。

2、海南萬福家園樓盤詳情：萬福家園位于萬寧城北新區(qū)環(huán)市三東路交匯處（與萬寧市人民醫(yī)院相鄰），物業(yè)公司是海南省萬寧開泰物業(yè)有限公司，物業(yè)費住宅1.8；商業(yè)3.0元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積106666.6平米。

3、海南萬福家園賣點：萬福家園總建筑面積近30萬平方米，園區(qū)精心打造的景觀及園林綠化，別致典雅。居住空間真正做到精巧型，大空間、大陽臺，全通透。。

海南萬福家園

三、萬福家園怎么樣，紙得買嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了萬寧的買房機會。那么，萬福家園房產(chǎn)怎么樣，萬福家園新房會生紙嗎？在海南萬寧購房，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質(zhì)的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。萬福家園房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。

萬福家園好不好

了解行情的“候鳥”都在萬寧買房了，為什么這么多人選擇在海南萬寧買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？

1、在海南買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內(nèi)陸當吸塵器。在萬福家園買的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經(jīng)過工業(yè)污染的水。

2、萬福家園房價上漲容易下跌難，現(xiàn)在確實國家在調(diào)控樓市，控制海南房價上漲的速度和幅度，但是從來沒有一條手段是說讓房價下跌的，更別提大跌了。

3、內(nèi)地搬遷海南萬福家園人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學問題和養(yǎng)老問題，因此對于學區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

4、聰明的“候鳥”老人皆在萬福家園買房了，這說明一個問題，就是海南萬福家園的房價沒有他們那的高又或者海南萬福家園房價并不算高。萬福家園的土地越來越少，當萬福家園新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，萬福家園的房子會越來越紙錢，萬福家園新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經(jīng)把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。

綜合評價：隨著萬寧環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候爽，冬天暖和?？偟膩碚f，萬福家園的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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