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田德海泉灣VS富力盈溪谷三期先生的院子分析對比！相信很多人都對?？谏裢丫?，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南田德海泉灣買房。。5。。海南房價要上漲，?？谫彿磕睦锖?？田德海泉灣 PK 富力盈溪谷三期先生的院子哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南田德海泉灣VS富力盈溪谷三期先生的院子分析對比！
田德海泉灣VS富力盈溪谷三期先生的院子分析對比！
一、田德海泉灣VS富力盈溪谷三期先生的院子分析對比！
| 田德海泉灣 |
PK |
富力盈溪谷三期先生的院子 |
| 均價： |
14000元/㎡ |
均價： |
16500元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū) |
特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假 |
| 裝修： |
精裝修 |
裝修： |
精裝修 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
40年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
海南田德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
開發(fā)商： |
海南那甲旅業(yè)開發(fā)有限公司 |
| 容積率： |
1.00 |
容積率： |
0.38 |
| 綠化率： |
50% |
綠化率： |
55% |
| 樓棟總數(shù)： |
60棟 |
樓棟總數(shù)： |
棟 |
| 戶數(shù)： |
280戶 |
戶數(shù)： |
100戶 |
| 規(guī)劃面積： |
43721平米 |
規(guī)劃面積： |
77297平方米 |
| 建筑面積： |
51434平米 |
建筑面積： |
25139平方米 |
| 物業(yè)公司： |
海南珠江物業(yè)管理有限公司 |
物業(yè)公司： |
廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司?？诜止?/td>
|
| 物業(yè)費： |
1.90元/平米/月 |
物業(yè)費： |
雙拼3.8，獨棟5.8元/平米/月 |
| 地址： |
?？谑泻５閸u和平大道北段（寶安江南城對面） |
地址： |
海南省海口市秀英區(qū)粵海大道277號 |
| 田德海泉灣配套 PK 富力盈溪谷三期先生的院子配套 |
| 學校： |
小精靈幼兒園 (997米)愛心幼兒園 (1.1公里)萬家樂幼兒園 (1.3公里)?？谑邪咨抽T小學 (1.3公里) |
學校： |
五源河幼兒園/小學/中學 |
| 購物： |
環(huán)島易購 (485米)浩洋商行 (551米)權(quán)康便利店 (556米)新佳佳超市 (578米)雅潔超市 (593米) |
購物： |
暫無 |
| 醫(yī)院： |
?？谑腥嗣襻t(yī)院 (1.3公里) |
醫(yī)院： |
海南省腫瘤醫(yī)院(三甲醫(yī)院） |
| 生活： |
白龍綜合市場 (7公里)豪生大酒店 (3公里)中國建設銀行 (482米)中國農(nóng)業(yè)銀行 (422米)中國光大銀行 (344米) |
生活： |
項目北臨西海岸沿海，西海岸帶狀公園，享西海岸五星級酒店群、游艇俱樂部、五源河森林公園、海南省腫瘤醫(yī)院(三甲醫(yī)院)、五源河幼兒園/小學/中學等配套環(huán)繞；盈濱半島休閑旅游度假區(qū)的逐步成型，給業(yè)主帶來5A級的旅游度假勝地享受；西臨占地1700畝的?？谑凶泶蟮霓r(nóng)產(chǎn)品交易中心；南側(cè)靠近國家5A級火山口地質(zhì)公園，且與總touzi436億元，占地7000畝的世界級電影主題公園“環(huán)球100”僅一路之隔，使得項目潛在生紙成為無限可能。 |
| 娛樂： |
白沙門公園 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花園 (2公里) |
娛樂： |
暫無 |
| 餐飲： |
牛一鍋 (544米)長河六品鍋 (396米)瀟湘百味 (490米) |
餐飲： |
暫無 |
| 交通： |
36路、18路、19路、21路、44路公交車、大潤發(fā)和家樂福購物車臨近項目。 |
交通： |
項目雄踞?？谖骱０冻鞘兄行暮诵念I(lǐng)地，位于海口市秀英區(qū)粵海大道277號（南海大道與粵海大道交匯處，海口火車站向南4公里）。毗鄰海口新市政府辦公區(qū)，交通十分便捷，3大主干道直通國貿(mào)繁華商區(qū)。 |
|
?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。
二、海南田德海泉灣買房優(yōu)勢：
1、海南海口房子優(yōu)勢：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
2、海南田德海泉灣樓盤詳情：田德海泉灣位于?？谑泻５閸u和平大道北段（寶安江南城對面），物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.90元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率50%，容積率1.00，樓盤規(guī)劃面積43721平米。
3、海南田德海泉灣賣點：田德海泉灣別墅均有超大庭院及多個露臺贈送，整個建筑設計使得房屋的得房率和性價比很高。高層花園洋房擁有三面景觀，270度海景，園景，盡納眼底。入戶花園、環(huán)繞式花園、室內(nèi)花園的大面積贈送，可以二房變?nèi)可踔了姆??！?/p>
三、2020?？谫彿抗ヂ?/font>
田德海泉灣房產(chǎn)能生紙嗎？在?？谫I房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上?？谏鷳B(tài)環(huán)境，海口房價不漲都有點難。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020田德海泉灣買房的步驟策略：
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