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海南·馬裊灣VS海棠灣8號溫泉公館分析對比！夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓臨高成為了國人追尋的宜居天堂。往海南·馬裊灣買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。。2。。海南臨高房價要上漲，海南購房那個好？海南·馬裊灣 PK 海棠灣8號溫泉公館哪個好？臨高買房優(yōu)勢分析，海南海南·馬裊灣VS海棠灣8號溫泉公館分析對比！

海南·馬裊灣VS海棠灣8號溫泉公館分析對比！

一、海南·馬裊灣VS海棠灣8號溫泉公館分析對比！

海南·馬裊灣

海棠灣8號溫泉公館

均價：	7800元/㎡	均價：	29600元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房	特色：	普通住宅酒店公寓花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南金萃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	廣東陽柳集團
容積率：	1.09	容積率：	1.2
綠化率：	35%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	10棟
戶數(shù)：	3300戶	戶數(shù)：	1290戶
規(guī)劃面積：	1110006平方米	規(guī)劃面積：	153333平米
建筑面積：	1209906平方米	建筑面積：	240000平米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	瑞贏物業(yè)
物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費：	公寓5.8；別墅8.8元/平米/月
地址：	海南?？谖黢R裊灣濱海國際旅游區(qū)	地址：	三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)
海南·馬裊灣配套 PK 海棠灣8號溫泉公館配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué)(390米)海棠花幼兒園(2公里)三亞市藤橋中學(xué)(3公里)海棠區(qū)第一小學(xué)(2.7公里)
購物：	暫無	購物：	佳佳樂超市(2.2公里)蘇寧易購(3.3公里)嘉誠超市(3.3公里)三亞國際免稅城(4.2公里)好又多購物中心(2.2公里)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	南田醫(yī)院(4.5公里)301醫(yī)院(16公里)
生活：	暫無	生活：	南田農(nóng)貿(mào)市場(4.1公里)郵政儲蓄銀行(2.5公里)農(nóng)業(yè)銀行(3公里)億陽南田溫泉養(yǎng)生酒店(880米)
娛樂：	暫無	娛樂：	珠江南田溫泉(980米)祥源KTV(3.4公里)萬達影城(萬達海棠灣店)(7.8公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	鮮美味海鮮大排檔(2.4公里)鴻漁人家(1.4公里)椰風(fēng)軒(970米)外婆媽媽家海鮮店(2.6公里)
交通：	項目具備獨特的交通優(yōu)勢，全程高速45分鐘直抵?？冢M享“?？谝恍r旅游經(jīng)濟圈”的便利，整體交通涵蓋了一橋二機場三環(huán)線：一橋—瓊州海峽跨海大橋：駕車從大陸駛至海南第一站，距離不足5公里；將來通車后，跨越瓊州海峽僅需要20分鐘，成為東盟及華南地區(qū)和國際旅游島“三地聯(lián)動”旅游經(jīng)濟發(fā)展的“橋頭堡”；二機場—美蘭機場與儋州機場：從美蘭機場出發(fā)，50分鐘內(nèi)，直達項目；規(guī)建中海南西部儋州機場將來建成后，從項目至儋州西部機場，僅需35分鐘車程；三環(huán)線：（1）西線環(huán)島高速貫穿?？谂c臨高，兩者間車程，僅需50分鐘。（2）預(yù)計	交通：	23路、28路、33路、海棠1號線

海南臨高買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

二、海南海南·馬裊灣買房優(yōu)勢：

1、臨高房地產(chǎn)優(yōu)勢：臨高縣地屬瓊北臺地，地勢平緩，自南向北緩慢傾斜。臨高縣境內(nèi)高溫多雨，光照充足。年平均氣溫23—24℃，1月份平均氣溫16.9℃，7月份平均氣溫為28.3℃。年平均雨日為135.9天，降雨量為1417.8毫米。臨高縣屬于海南半濕潤地區(qū)，不近基本不會潮濕到哪里去。臨高老城區(qū)跟新城區(qū)都比較干燥，海邊潮濕是沒辦法改變的事實。

2、海南海南·馬裊灣樓盤詳情：海南·馬裊灣位于海南?？谖黢R裊灣濱海國際旅游區(qū)，物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1.09，樓盤規(guī)劃面積1110006平方米。

3、海南海南·馬裊灣賣點：四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南海南·馬裊灣

三、買房，你越糾結(jié)，海南·馬裊灣房價越漲！

2020年臨高房價均價12350元/㎡，隨著臨高環(huán)境的不斷改善，臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

海南·馬裊灣房價

1、海南·馬裊灣房價：7800元/㎡，位于海南海口西馬裊灣濱海國際旅游區(qū)。

2、海南·馬裊灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著海南·馬裊灣未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好海南·馬裊灣，準備在海南·馬裊灣發(fā)展的，而這些人來海南·馬裊灣后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南海南·馬裊灣的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

3、開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果海南·馬裊灣房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調(diào)控政策來控制房價，但也只說控制海南·馬裊灣房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為海南·馬裊灣房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。臨高房價只能是逐年升高，你越糾結(jié)，海南·馬裊灣房價越漲，想在海南·馬裊灣買房，早買早好。

綜合評價：臨高買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，臨高小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，海南·馬裊灣的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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