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紅塘灣魯能公館VS金螺灣分析對比！三亞生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。。3。。海南三亞房價還能漲多少，三亞購房那里好？紅塘灣魯能公館 PK 金螺灣哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南紅塘灣魯能公館VS金螺灣分析對比！

紅塘灣魯能公館VS金螺灣分析對比！

一、紅塘灣魯能公館VS金螺灣分析對比！

紅塘灣魯能公館

金螺灣

均價：	42000元/㎡	均價：	11000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅旅游度假海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權：	70年	產(chǎn)權：	70年
開發(fā)商：	海南三亞新城開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南雙菱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.2	容積率：	0.395
綠化率：	40%	綠化率：	53.56%
樓棟總數(shù)：	一期7棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	320戶	戶數(shù)：	318戶
規(guī)劃面積：	226666平米	規(guī)劃面積：	43511平方米
建筑面積：	18.73萬平米	建筑面積：	34745平方米
物業(yè)公司：	魯能物業(yè)	物業(yè)公司：	海南集美物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	4.8元/平米/月	物業(yè)費：	1.80元/平米/月
地址：	三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路（原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”）	地址：	?？谑欣铣怯癁I半島永慶大道東武警支隊對面
紅塘灣魯能公館配套 PK 金螺灣配套
學校：	紅塘小學(622米)三亞滿地可希望小學(3公里)布甫小學(4公里)	學校：	盈濱小學 (689米)瑪利婭.蒙特梭利母嬰世家早期教育中心 (800米)
購物：	紅塘昶鑫超市(608米)天涯惠民超市(2.4公里)美灣便利店(3.9公里)吉龍超市(5.6公里)	購物：	羅牛山放心食品連鎖店世貿(mào)分店 (590米)港貨特惠店 (850米)萬戶喜超市 (500米)屈臣氏 (770米)
醫(yī)院：	天涯鎮(zhèn)塔嶺村衛(wèi)生室(2.4公里)	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (2.5公里)同康醫(yī)院 (3公里)
生活：	三亞南山迎賓館(1.8公里)南山迎賓館(6.2公里)娛樂南山休閑會館(7.2公里)南山休閑廣場(6.6公里)	生活：	秀英市場中國郵政儲蓄銀行金貿(mào)文華菜市(文華路) (570米)南海野生海鮮總匯金貿(mào)批零店海墾集貿(mào)市場
娛樂：	天涯鎮(zhèn)文化中心(5.46公里)三亞萬橡雨林生態(tài)園(6.66公里)	娛樂：	秀英炮臺 (740米)月亮灣高爾夫球場 (1公里)盈濱半島度假區(qū) (1公里)金鑫足球訓練基地 (2公里)萬達影院 (1.5公里)
餐飲：	紅塘農(nóng)家樂飯店(622米)農(nóng)家飯莊(4公里)	餐飲：	盈濱島鑫山怡?？Х葟d (536米)香港四季火鍋(金山廣場店) (151米)俏家廚城市餐飲連鎖 (270米)佐客牛排 (320米)壹號公館 (920米)
交通：	暫無資料	交通：	金螺灣緊鄰濱海大道，與市區(qū)無縫連接，僅15分鐘即可到達海口市中心。距?？诨疖囌緝H3.5公里，?？?三亞的城市輕，90分鐘兩地直達；更可便捷直通機場。

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南紅塘灣魯能公館買房優(yōu)勢：

1、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：三亞是除北上廣深外唯一一個堅守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購房者的關注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對三亞整體樓市影響并不太大。

2、海南紅塘灣魯能公館樓盤詳情：紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路（原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”），物業(yè)公司是魯能物業(yè)，物業(yè)費4.8元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積226666平米。

3、海南紅塘灣魯能公館賣點：小區(qū)內(nèi)的配套非常豐富，規(guī)劃有會所、水上樂園、星級酒店、沿街商業(yè)等，臨街商業(yè)共有1.45萬平米，各種配套集聚樓下一定能滿足您所有的日常所需。。

海南紅塘灣魯能公館

三、紅塘灣魯能公館如何，可以養(yǎng)老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了三亞的買房機會。那么，紅塘灣魯能公館房子怎么樣，紅塘灣魯能公館住宅會生紙嗎？海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。紅塘灣魯能公館溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

紅塘灣魯能公館好不好

聰明的“候鳥”老人皆在三亞買房了，為什么這么多人選擇在海南三亞買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、紅塘灣魯能公館房產(chǎn)的touzi價紙關鍵在于其氣候及地理資源的稀缺性及唯一性，以及未來在開放政策和資源引進上的突破性和排他性。

2、現(xiàn)今影響三亞房價的主要因素就是政策，政府說紅塘灣魯能公館房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制紅塘灣魯能公館房價是必須的，但不是要紅塘灣魯能公館房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

3、在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。

4、知道市場的“候鳥”早在紅塘灣魯能公館買房了，這說明一個問題，就是海南紅塘灣魯能公館的房價沒有他們那的高又或者海南紅塘灣魯能公館房價并不算高。來紅塘灣魯能公館買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應該早點買。

綜合評價：海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來三亞買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偟膩碚f，紅塘灣魯能公館的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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