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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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臨高房價漲辣么高,富力悅海灣 對比 南海陽光買房投資分析~

2018-10-13 10:00:36瀏覽量(

富力悅海灣
項目均價:11000元/㎡(價格有效期限:2024-09-14至2024-09-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1568) 樓盤地址:海南省臨高縣臨高角風(fēng)景旅游度假區(qū)

買房微信:80898287

富力悅海灣VS南海陽光分析對比!臨高素來有“天然大溫室“的美稱,富力悅海灣長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。。5。。海南臨高房價漲辣么高,海南買房子那里好?富力悅海灣 PK 南海陽光哪個好?臨高買房優(yōu)勢分析,海南富力悅海灣VS南海陽光分析對比!

富力悅海灣VS南海陽光分析對比
富力悅海灣VS南海陽光分析對比!

一、富力悅海灣VS南海陽光分析對比!

富力悅海灣 PK 南海陽光
均價: 16000元/㎡ 均價: 5400元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南永成發(fā)實業(yè)有限公司
容積率: 1.6 容積率: 2.495
綠化率: 40% 綠化率: 38%
樓棟總數(shù): 首期27住宅,21洋房別墅棟 樓棟總數(shù): 7棟
戶數(shù): 首期836戶 戶數(shù): 1609戶
規(guī)劃面積: 177396平米 規(guī)劃面積: 59510.35平方米
建筑面積: 301667.89平米 建筑面積: 188895.64平方米
物業(yè)公司: 廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司 物業(yè)公司: ??诿髫S物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月 物業(yè)費: 1.50元/平米/月
地址: 海南省臨高市臨高角臨瀾灣水城片區(qū) 地址: 位于??谀虾4蟮琅c盈濱路交匯處
富力悅海灣配套 PK 南海陽光配套
學(xué)校: 喜羊羊幼兒園(200米)臨高縣第二中學(xué)(8.5公里)臨高第二思源實驗學(xué)校(6.9公里) 學(xué)校: 老城中學(xué)、海中分校、職業(yè)師范學(xué)校、??诰判》中?、老城實驗學(xué)校、
購物: 藍灣生鮮超市(400米)萬客隆超市(悠瀾灣二街)(6.33公里)家樂惠平價超市(7.2公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 臨高縣人民醫(yī)院(7.89公里) 醫(yī)院: 老城醫(yī)院、澄邁人民醫(yī)院、十二五規(guī)劃中的3甲醫(yī)院
生活: 臨高角解放公園-售票處(1公里)中國聯(lián)通(江北東路營業(yè)廳)(9.81公里)雅姿造型(臨昌大道)(8.97公里) 生活: 1、1000平米雅致會所,其中休憩區(qū)、棋牌室、健身房、閱覽室等設(shè)施,以及室外超大清涼泳池,打造新美華天業(yè)主獨享的休閑空間。
娛樂: 美麗匯KTV(9.67公里)純色娛樂音樂吧(9.82公里)傳琪私人影院(9.94公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 藍灣海鮮餐廳(440米)大自然漁港(9.71公里)望海漁村(6.09公里) 餐飲: 暫無
交通: 暫無資料 交通: 自駕:新美華天位于盈濱路與南海大道交匯處,踞??谛滦姓行暮诵陌鍓K,構(gòu)筑海口半小時度假生活圈。濱海大道、椰海大道、南海大道、西線高速4條路可以到達本項目。距海口新行政中心僅10分鐘車程、距國貿(mào)CBD僅25分鐘車程、距??诨疖囌?、高鐵站8分鐘,機場 35分車程,離規(guī)劃中的跨海大橋20分鐘車程,火山口地質(zhì)公園10分鐘車程。公交車:57,59路。 公路:濱海大道,南海大道,粵海大道、海榆西線(連接海南東西高速公路),海南北部的交通樞紐。海南東線高鐵:touzi202億元,已通車運營,將??谂c三亞的時空拉近至90分鐘。

臨高買房門檻提高,趁早買房更為劃算,臨高空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是臨高氣候,冬天暖和。

二、海南富力悅海灣買房優(yōu)勢:

1、海南臨高房地產(chǎn)優(yōu)勢:臨高購房配套:農(nóng)貿(mào)市場:西門市場、東門市場;超市:臨高購物公園、萬家惠超市、宜家超市、寶珍超市、文明超市;醫(yī)療:臨高縣人民醫(yī)院(三甲醫(yī)院)、臨高縣中醫(yī)院、臨高婦科醫(yī)院、臨高男科醫(yī)院、臨高縣第一門診部;公園:臨高角解放公園、濱江公園、文瀾文化公園、臨高公園。

2、海南富力悅海灣樓盤詳情:富力悅海灣位于海南省臨高市臨高角臨瀾灣水城片區(qū),物業(yè)公司是廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司,物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.6,樓盤規(guī)劃面積177396平米。

3、海南富力悅海灣賣點:富力悅海灣是富力集團斥巨資在海南重點打造的項目,占據(jù)了溪、江、海三大原生態(tài)資源,通過實證數(shù)據(jù)規(guī)劃了五大健康中心,以大健康生活理念引領(lǐng)海居生活。項目體量大,親海不近海,10分鐘便能抵達市中心,天賦自然位置極佳。首期推出的小戶型產(chǎn)品,更是屬于稀缺房源,南北通透的設(shè)計,贈送面積大,以市場價格享受景觀生活和優(yōu)質(zhì)配套,在西線,首屈一指。。

海南富力悅海灣

三、富力悅海灣怎么樣,紙得買嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了臨高的買房機會。那么,富力悅海灣房產(chǎn)怎么樣,富力悅海灣住宅會生紙嗎?臨高買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房,海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

懂市場的北方人已經(jīng)在臨高買房了,為什么這么多人選擇在海南臨高買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢?

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下,小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了!海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一,近幾年隨著海南房價的一路上漲,讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力,想來海南買房的人也越來越多。

2、富力悅海灣房子從配套的不成熟到成熟,這是一種價紙成長的過程,臨高房子從不稀缺,到稀缺,也是一種價紙成長的過程。相對來說,touzi具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的價格將不斷上漲,長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲,是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的,并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張,也就是說,這種資源的總量是固定的,但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子,就是稀缺性資源,臨高房子就這么一點,想要的人卻越來越多...

4、聰明的外地人早在富力悅海灣買房了,這說明一個問題,就是海南臨高的房價沒有他們那的高又或者海南臨高房價并不算高??上攵D细涣偤撤績r仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南臨高房產(chǎn)的價紙,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了臨高房價的快速增長的可能。所以,當(dāng)前階段海南臨高的房價會穩(wěn)中有升,形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價:近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向臨高買房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出??偟膩碚f,富力悅海灣的房子買到就是賺到,為什么?臨高買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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