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福山湖畔VS鼎泰水晶綠島分析對(duì)比！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了澄邁的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、福山湖畔是你的首選。。2。。澄邁房?jī)r(jià)還會(huì)漲，澄邁買(mǎi)房子哪兒好？福山湖畔 PK 鼎泰水晶綠島哪個(gè)好？澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南福山湖畔VS鼎泰水晶綠島分析對(duì)比！

福山湖畔VS鼎泰水晶綠島分析對(duì)比！

一、福山湖畔VS鼎泰水晶綠島分析對(duì)比！

福山湖畔

鼎泰水晶綠島

均價(jià)：	5900元/㎡	均價(jià)：	8500元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	50年	產(chǎn)權(quán)：	年
開(kāi)發(fā)商：	海南惠恒touzi有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南鼎泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	1.98	容積率：	2.0
綠化率：	45%	綠化率：	49.32%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	11棟
戶數(shù)：	588戶	戶數(shù)：	744戶
規(guī)劃面積：	20747平方米	規(guī)劃面積：	51717平方米
建筑面積：	40758平方米	建筑面積：	120000平方米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	瓊中至誠(chéng)物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	1.99元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.80元/平米/月
地址：	海南省澄邁縣福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)	地址：	瓊中縣龍溪路水晶綠島
福山湖畔配套 PK 鼎泰水晶綠島配套
學(xué)校：	紅光中學(xué) (3.8公里)福山中心小學(xué) (3.6公里)福山幼兒園 (3.6公里)	學(xué)校：	營(yíng)根鎮(zhèn)中心小學(xué) (812米)實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (850米)瓊中中學(xué) (878米)瓊中黎族苗族自治縣第二小學(xué) (1公里)
購(gòu)物：	福新超市 (3.4公里)駿群超市 (3.4公里)	購(gòu)物：	天天商店 (453米)春英小店 (671米)百佳自選商場(chǎng) (692米)源吉商行 (486米)萬(wàn)福隆商廈 (230米)
醫(yī)院：	澄邁縣福山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (4.2公里)	醫(yī)院：	營(yíng)根鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (939米)瓊中縣婦幼保健院 (958米)瓊中黎族苗族自治縣人民醫(yī)院 (1公里)
生活：	中國(guó)工商銀行 (3.6公里)嘉年華賓館 (4.2公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (3.4公里)	生活：	海南特產(chǎn)超市，萬(wàn)福隆商廈
娛樂(lè)：	福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn) (7.5公里)	娛樂(lè)：	三月三廣場(chǎng) (812米)
餐飲：	欣雅樓 (3.5公里)添盛飯店 (3.2公里)福星酒店 (3公里)	餐飲：	添福城 (280米)佳魚(yú)餐館 (490米)海東漁村 (405米)
交通：	交通便利，?？谖髡镜礁Ｉ芥?zhèn)的專(zhuān)線車(chē)每十分鐘一班。	交通：	瓊中為海南島核心，地處海南島“田”字形高速中心，目前到全島任何地方不超過(guò)2個(gè)小時(shí)，高速貫通后，至?？谌齺喚?小時(shí)車(chē)程內(nèi)，是醉佳旅游集結(jié)地、中轉(zhuǎn)站。 “田”字型高速公路在瓊中交匯,縱線高速:海口市—澄邁—屯昌—瓊中—五指山—保亭—三亞；橫線高速：萬(wàn)寧市—瓊中—儋州市；使得瓊中縣由海島腹地躍升為的海南的交通樞紐。海口到瓊中2015年5月年通車(chē)。項(xiàng)目距高速下口僅1.5公里。瓊中還是海南島四個(gè)機(jī)場(chǎng)路線連接的交叉點(diǎn)，海南島醉終要形成“南北東西，兩干兩支”的機(jī)場(chǎng)格局。南北指三亞和?？?，已經(jīng)有機(jī)場(chǎng)，東西指瓊海和儋州

海南澄邁買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南福山湖畔買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南澄邁樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。

2、海南福山湖畔樓盤(pán)詳情：福山湖畔位于海南省澄邁縣福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1.99元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率45%，容積率1.98，樓盤(pán)規(guī)劃面積20747平方米。

3、海南福山湖畔賣(mài)點(diǎn)：福山湖畔位于海南福山咖啡文化風(fēng)情鎮(zhèn)，小區(qū)除配套有游泳池、池塘外，醉具匠心之處就是為業(yè)主配套的占地20畝的果園及自耕地，業(yè)主可以享受自己耕種的樂(lè)趣。。

海南福山湖畔

三、福山湖畔買(mǎi)房政策：

福山湖畔購(gòu)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

福山湖畔購(gòu)房條件

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在福山湖畔購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"福山湖畔房產(chǎn)價(jià)紙被低估，福山湖畔房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

外地人要想在海南福山湖畔購(gòu)買(mǎi)房子，醉重要的一點(diǎn)那就是資金必須準(zhǔn)備齊全了，沒(méi)有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當(dāng)?shù)亟粷M社保2年以上的，才有資格購(gòu)買(mǎi)海南的房子，到時(shí)還需要準(zhǔn)備和材料，包括身份證、結(jié)婚狂、戶口本、暫住證等相關(guān)證件。然后還要有穩(wěn)定的工作，有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時(shí)銀行會(huì)根據(jù)你的情況審核的。

綜合評(píng)價(jià)：夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類(lèi)宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓澄邁成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買(mǎi)房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。總的來(lái)說(shuō)，福山湖畔的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？澄邁買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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