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吾悅廣場(chǎng)VS開(kāi)元盛景分析對(duì)比！?？谫?gòu)房心得：海南吾悅廣場(chǎng)購(gòu)房人群中，基本都是以剛需購(gòu)房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在海口買房，因此需要一套合適自己的房子。。4。。海口房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎，海南海口購(gòu)房那個(gè)好？吾悅廣場(chǎng) PK 開(kāi)元盛景哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南吾悅廣場(chǎng)VS開(kāi)元盛景分析對(duì)比！

吾悅廣場(chǎng)VS開(kāi)元盛景分析對(duì)比！

一、吾悅廣場(chǎng)VS開(kāi)元盛景分析對(duì)比！

吾悅廣場(chǎng)

開(kāi)元盛景

均價(jià)：	售罄元/㎡	均價(jià)：	11227元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	?？谛鲁侨f(wàn)博房地產(chǎn)發(fā)展有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南鉅升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	3
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	13棟	樓棟總數(shù)：	3棟
戶數(shù)：	1564戶	戶數(shù)：	740戶
規(guī)劃面積：	145516平米	規(guī)劃面積：	26294㎡
建筑面積：	600000平米	建筑面積：	80000㎡
物業(yè)公司：	新城物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	正大馨居
物業(yè)費(fèi)：	2.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月
地址：	?？谑旋埲A區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處	地址：	臨高縣臨昌路東側(cè)（文瀾濱江公園旁）
吾悅廣場(chǎng)配套 PK 開(kāi)元盛景配套
學(xué)校：	山高學(xué)校 (750米 )藝飛翔幼兒園 (794米 )丁村小學(xué) (780米)山高幼兒園 (864米)海南中學(xué)(初中部) (1810米 )	學(xué)校：	思源學(xué)校、臨高中學(xué)，臨高二中等
購(gòu)物：	?？谑谢B魚藝市場(chǎng) (697米)喜盈門建材家具生活廣場(chǎng) (1公里)海南丁村石材市場(chǎng) (832米)美樂(lè)佳超市 (860米)	購(gòu)物：	百貨大樓、商業(yè)城
醫(yī)院：	187中心醫(yī)院 (1397米)大園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (1521米)山高村便民服務(wù)站 (852米)城西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (1538米)	醫(yī)院：	臨高縣人民醫(yī)院
生活：	山高菜市場(chǎng) (918米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (1.1公里)中國(guó)銀行 (1公里)南北水果批發(fā)市場(chǎng) (2.6公里)	生活：	萬(wàn)家福超市 (502米)家樂(lè)惠平價(jià)超市 (1.3公里)
娛樂(lè)：	府城三角公園 (3.2公里)咖啡陪你咖啡廳 (1171米)麗華酒吧KTV (1379米)好歌聲量販KTV (1108米)至尊純K (1714米)	娛樂(lè)：	體育文化公園、亞洲醉大文化主題公園、文瀾公園等
餐飲：	N多壽司(?？诘? (748米)楊銘宇黃燜雞米飯 (710米)鄉(xiāng)里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食園 (472米 )	餐飲：	湘海人家 (287米)美樂(lè)加漢堡炸雞 (2.9公里)金牌老地方海鮮館 (1.8公里)夜店大盈鑫音樂(lè)吧 (1.5公里)
交通：	21、25、44、56、59路可到187醫(yī)院站或者?？诨疖嚃\|站下車	交通：	暫無(wú)

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南吾悅廣場(chǎng)買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？谛路?jī)?yōu)勢(shì)：海口南部是限制開(kāi)發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南吾悅廣場(chǎng)樓盤詳情：吾悅廣場(chǎng)位于?？谑旋埲A區(qū)龍昆南路與椰海大道交匯處，物業(yè)公司是新城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積145516平米。

3、海南吾悅廣場(chǎng)賣點(diǎn)：新城吾悅廣場(chǎng)地上部分包涵約8.6萬(wàn)平方米購(gòu)物中心、5.7萬(wàn)平方米商業(yè)街、1.4萬(wàn)平方米住宅及創(chuàng)新型SOHO底商、4.1萬(wàn)平方米創(chuàng)新型SOHO、16.6萬(wàn)平方米住宅；地下部分包涵1.68萬(wàn)平方米的超市、0.15萬(wàn)的超市型菜市場(chǎng)、地下商業(yè)及停車庫(kù)、設(shè)備房。。

海南吾悅廣場(chǎng)

三、吾悅廣場(chǎng)購(gòu)房資格：

吾悅廣場(chǎng)購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

吾悅廣場(chǎng)購(gòu)房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在吾悅廣場(chǎng)購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"吾悅廣場(chǎng)房產(chǎn)價(jià)紙被低估，吾悅廣場(chǎng)房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

外地人要想在海南吾悅廣場(chǎng)購(gòu)買房子，醉重要的一點(diǎn)那就是資金必須準(zhǔn)備齊全了，沒(méi)有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當(dāng)?shù)亟粷M社保2年以上的，才有資格購(gòu)買海南的房子，到時(shí)還需要準(zhǔn)備和材料，包括身份證、結(jié)婚狂、戶口本、暫住證等相關(guān)證件。然后還要有穩(wěn)定的工作，有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時(shí)銀行會(huì)根據(jù)你的情況審核的。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩?lái)說(shuō)，吾悅廣場(chǎng)的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南?？诜?jī)r(jià)一路高漲，吾悅廣場(chǎng)solo開(kāi)元盛景漲紙空間對(duì)比~》的全部?jī)?nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析吾悅廣場(chǎng)新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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