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東方海灣濤昇國際VS隆鑫諾亞方舟分析對比！

一、東方海灣濤昇國際VS隆鑫諾亞方舟分析對比！

東方海灣濤昇國際

隆鑫諾亞方舟

均價(jià)：	9000元/㎡	均價(jià)：	1200萬元/套起元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓商鋪	特色：	普通住宅酒店公寓海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南省東方市八所富東工貿(mào)有限公司	開發(fā)商：	隆鑫地產(chǎn)、樂東百事恒興置業(yè)有限公司
容積率：	1.8	容積率：	1.88
綠化率：	40%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	7棟	樓棟總數(shù)：	101棟
戶數(shù)：	1500戶	戶數(shù)：	875戶
規(guī)劃面積：	36000平米	規(guī)劃面積：	28190平米
建筑面積：	130000平米	建筑面積：	74727平米
物業(yè)公司：	富東工貿(mào)有限公司物業(yè)部	物業(yè)公司：	隆鑫物業(yè)管理公司
物業(yè)費(fèi)：	1.2元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	5元/平米/月
地址：	東方市海榆西線西側(cè)、三亞市三亞灣路海月廣場旁	地址：	樂東縣九所新區(qū)
東方海灣濤昇國際配套 PK 隆鑫諾亞方舟配套
學(xué)校：	三才學(xué)校市第二中學(xué) 八所小學(xué)	學(xué)校：	樂羅雙語幼兒園(2.6公里)羅馬小學(xué)(1.6公里)九所中學(xué)(3公里)
購物：	東方龍珠商城百佳匯	購物：	九所自選商場(2.9公里)萬家福超市(3公里)
醫(yī)院：	東方市人民醫(yī)院	醫(yī)院：	九所衛(wèi)生院(2.6公里)樂羅衛(wèi)生院(2.9公里)
生活：	東方市政府中國工商銀行中國銀行八所商貿(mào)市場	生活：	九所農(nóng)貿(mào)市場(2.8公里)九里香假日酒店(4公里)
娛樂：	高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)	娛樂：	皇朝會所KTV(3.3公里)波波利海邊清吧(150米)
餐飲：	梁汝美食城江西老表菜館	餐飲：	甜點(diǎn)飲品(2.7公里)金都藝術(shù)蛋糕(2.9公里)江龍老鴨店(3.7公里)三鮮飯店(2.9公里)
交通：	1路、2路、3路、4路	交通：	九所新區(qū)——三亞市區(qū)專線

海南東方買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。東方房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。

二、海南東方海灣濤昇國際買房優(yōu)勢：

1、東方房地產(chǎn)優(yōu)勢：東方市的城市原來雖然比較小，但是未來它會開發(fā)很多地方，有很大的發(fā)展空間，也就是說，它要出讓很多的土地，特別是國道周邊的樓盤，這個地段都會被開發(fā)，所以大家不用擔(dān)心在東方市買不到自己心儀的樓房。大家也不用著急，現(xiàn)在買房，我們就要選擇真正優(yōu)質(zhì)的地段和開發(fā)商去購買。

2、海南東方海灣濤昇國際樓盤詳情：東方海灣濤昇國際位于東方市海榆西線西側(cè)、三亞市三亞灣路海月廣場旁，物業(yè)公司是富東工貿(mào)有限公司物業(yè)部，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積36000平米。

3、海南東方海灣濤昇國際賣點(diǎn)：生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南東方海灣濤昇國際

三、東方海灣濤昇國際XG政策：

東方海灣濤昇國際買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個月及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

東方海灣濤昇國際購房資格

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在東方海灣濤昇國際購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"東方海灣濤昇國際房產(chǎn)價(jià)紙被低估，東方海灣濤昇國際房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

東方海灣濤昇國際房產(chǎn)的價(jià)紙來源于稀缺性，因?yàn)楹Ｄ系南∪毙院臀ㄒ恍浴?/p>

海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內(nèi)唯一的一片凈土了，空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說。

海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

在東方海灣濤昇國際買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。東方海灣濤昇國際房子價(jià)紙來源于稀缺性。

綜合評價(jià)：東方買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，東方海灣濤昇國際的房子買到就是賺到，為什么？東方買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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