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中鐵城·悠嵐湖VS順鑫富海家園分析對比！

一、中鐵城·悠嵐湖VS順鑫富海家園分析對比！

中鐵城·悠嵐湖

順鑫富海家園

均價：	29000元/㎡	均價：	14000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修：	豪華裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70 年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	三亞潤德置業(yè)touzi有限公司	開發(fā)商：	海南香順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.50	容積率：	1.2
綠化率：	35%	綠化率：	40.31%
樓棟總數(shù)：	7棟	樓棟總數(shù)：	10棟
戶數(shù)：	1290戶	戶數(shù)：	1246戶
規(guī)劃面積：	31922平米	規(guī)劃面積：	86826.90平方米
建筑面積：	97567平米	建筑面積：	119560.19平方米
物業(yè)公司：	成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司	物業(yè)公司：	北京順鑫佳宇物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	3.50元/平米/月	物業(yè)費：	2.00元/平米/月
地址：	吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁）	地址：	海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)文清大道255號
中鐵城·悠嵐湖配套 PK 順鑫富海家園配套
學校：	三亞吉樂堡幼兒園 (2.4公里)田獨干溝小學 (889米)三亞學院 (4.7公里)三亞市民族中學 (1.5公里)	學校：	清瀾實驗學校 (5.4公里)文昌市第三中學 (3.7公里)文昌市第二小學 (8.6公里)
購物：	壹加壹連鎖超市 (1.9公里)沃爾瑪購物廣場（在建） (3公里)	購物：	內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)新天地超市 (3.7公里)千百匯超市 (2.2公里)
醫(yī)院：	安寧醫(yī)院 (1.5公里)三亞市吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (2.6公里)	醫(yī)院：	文昌市人民醫(yī)院
生活：	中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.6公里)吉陽區(qū)鴻港市場 (1.5公里)豐鑫五金交電商行 (1.3公里)城市便捷酒店連鎖 (1.3公里)	生活：	恒興超市、文昌市公安局、文昌檢察院、清瀾菜市場
娛樂：	千喜來KTV (4.6公里)榕樹下酒吧 (3.3公里)	娛樂：	工商銀行 (3公里)交通銀行 (5.3公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (5.8公里)
餐飲：	雙龍海鮮城 (2.8公里)醉美鄉(xiāng)村 (2.9公里)湘里農(nóng)家 (3公里)好兄弟農(nóng)家樂 (516米)	餐飲：	內(nèi)置中西餐廳 (20米)重慶火鍋 (1.6公里)白金海岸海鮮城 (5.5公里)
交通：	9、20、23、27路	交通：	項目周邊交通發(fā)達。清瀾碼頭、東郊碼頭近在咫尺；海文高速直通美蘭機場，車程僅約50分鐘。東線環(huán)島輕軌開通，文昌至美蘭機場只需20分鐘，至三亞約90分鐘，文昌將與?？凇⑷齺喰纬伞耙蝗丈钊Α?。目前項目門口有直達高鐵和文昌的公交車，足不出戶便可坐公交，十分方便。

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南中鐵城·悠嵐湖買房優(yōu)勢：

1、海南三亞房子優(yōu)勢：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個，主要島嶼10個。

2、海南中鐵城·悠嵐湖樓盤詳情：中鐵城·悠嵐湖位于吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁），物業(yè)公司是成都中鐵二局瑞城物業(yè)服務(wù)有限公司海南分公司，物業(yè)費3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70 年，綠化率35%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積31922平米。

3、海南中鐵城·悠嵐湖賣點：中鐵城悠嵐湖定位為中高端舒適型旅游度假產(chǎn)品，主要戶型為65㎡套二，另有部分45㎡套一、75㎡套三戶型，外廊式設(shè)計，精裝修，家具家電全配，拎包入住，商業(yè)配套齊全，由知名物業(yè)管理公司負責運營管理，中鐵二局地產(chǎn)開發(fā)。。

海南中鐵城·悠嵐湖

三、中鐵城·悠嵐湖樓盤優(yōu)勢

中鐵城·悠嵐湖交通動車2個小時到達海口。，景區(qū)有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，重要的是享受了中鐵城·悠嵐湖的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。

中鐵城·悠嵐湖優(yōu)勢

1、中鐵城·悠嵐湖買房生態(tài)養(yǎng)老：全國各地的新中鐵城·悠嵐湖人：90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新中鐵城·悠嵐湖人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區(qū)房的需求量會越來越大。中鐵城·悠嵐湖是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是中鐵城·悠嵐湖的買房旺季。所以海南中鐵城·悠嵐湖房價上漲是意料之中的事情。

2、中鐵城·悠嵐湖買房旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

3、中鐵城·悠嵐湖買房touzi生紙：幾年的海南房價數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現(xiàn)短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據(jù)來證明海南房價會出現(xiàn)下跌走勢，所以海南中鐵城·悠嵐湖的樓盤生紙空間還是比較大的。

綜合評價：三亞房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決?。】偟膩碚f，中鐵城·悠嵐湖的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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