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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))PK藍(lán)城印象分析對(duì)比!澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)是什么?

2020-12-30 10:08:32瀏覽量(

東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))
項(xiàng)目均價(jià):6000元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-09-14至2024-09-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)352) 樓盤(pán)地址:海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn)

購(gòu)房V信:1089828470

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東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))VS藍(lán)城印象分析對(duì)比
東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))VS藍(lán)城印象分析對(duì)比!

一、東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))VS藍(lán)城印象分析對(duì)比!

東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn)) PK 藍(lán)城印象
均價(jià): 6000元/㎡ 均價(jià): 13500元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開(kāi)發(fā)商: 海南華地置業(yè)有限公司 開(kāi)發(fā)商: ??谑谐鞘薪ㄔO(shè)touzi有限公司/海口德悅實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率: 1.5 容積率: 1.98
綠化率: 40% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 21棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 2428戶 戶數(shù): 1088戶
規(guī)劃面積: 368000平方米 規(guī)劃面積: 91579.53平方米
建筑面積: 600000平方米 建筑面積: 227345.25平方米
物業(yè)公司: 海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: ??趧P域資產(chǎn)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.20元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.98元/平米/月
地址: 海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn) 地址: ??谑形骱0队廊f(wàn)路
東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))配套 PK 藍(lán)城印象配套
學(xué)校: 永發(fā)中學(xué) (900米)永發(fā)中心小學(xué) (500米)永發(fā)中心幼兒園 (600米) 學(xué)校: 海南華僑中學(xué)初中部 (1.1公里)??谑械诙咝W(xué) (1.1公里)秀英區(qū)中心幼兒園 (830米)教育幼兒園 (1.1公里)海南同文外國(guó)語(yǔ)職業(yè)學(xué)校 (1.1公里)
購(gòu)物: 鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米) 購(gòu)物: 金楚園超市 (708米)萬(wàn)神便利店 (765米)陸盛便利店 (801米)
醫(yī)院: 圓勛診所 (23米)澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 (281米) 醫(yī)院: 海南國(guó)際旅游衛(wèi)生保健中心 (559米)海南省腫瘤醫(yī)院 (420米)秀港社區(qū)衛(wèi)生站 (713米)張文華診所 (816米)
生活: 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (392米)永發(fā)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商城 (842米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米) 生活: 建設(shè)銀行 (824米)平安銀行 (941米)
娛樂(lè): 龍圣廟 (668米)永發(fā)鎮(zhèn)宣傳文化室 (772米) 娛樂(lè): 緣點(diǎn)咖啡廳 (681米)周壹養(yǎng)生 (938米)海景寶貝 (816米)泰達(dá)會(huì)館咖啡廳 (1公里)
餐飲: 騰發(fā)經(jīng)濟(jì)酒飯店 (226米)正宗東山羊餐館 (64米)江南園飯莊 (872米) 餐飲: 好百年海景酒樓 (829米)西秀漁港 (800米)箭海海鮮莊 (666米)阿陸海鮮大排檔 (839米)
交通: 距離??谑?5分鐘車程,距美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車程。 交通: 四通八達(dá),出行便捷,40路、37路公交車經(jīng)臨項(xiàng)目。

澄邁買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,澄邁空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南澄邁房子優(yōu)勢(shì):澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高,但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源,雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等,對(duì)于需要長(zhǎng)期居住休養(yǎng)的人來(lái)說(shuō),多花的錢(qián)會(huì)非常紙得。

2、海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))樓盤(pán)詳情:東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))位于海南澄邁永發(fā)鎮(zhèn),物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.5,樓盤(pán)規(guī)劃面積368000平方米。

3、海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))賣點(diǎn):東山綠景波拉小城社區(qū)擁有獨(dú)特的火山巖溫泉,4000平米四季游泳池,網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、老年活動(dòng)中心、兒童樂(lè)園等,小區(qū)內(nèi)還有大面積的水系、人工湖泊和多種熱帶植物環(huán)境非常優(yōu)美。。

海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))

三、為何東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))房?jī)r(jià)每天都在漲

海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平,是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一;澄邁四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,森林覆蓋率為56.7%;海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。

東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))房?jī)r(jià)

1、海南澄邁房子,為什么東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))房?jī)r(jià)每天都在漲?澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))房?jī)r(jià)不會(huì)崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))地價(jià)高,開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地,低價(jià)賣房,越賺越少,甚至不賺錢(qián),可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以澄邁的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況,還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧,海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)跂|山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))買(mǎi)一套房,未來(lái)幾年內(nèi),東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))房?jī)r(jià)上漲了,你享受到的健康會(huì)有多少,父母延年益壽的價(jià)紙是多少,每年會(huì)上漲多少,這些都是貼現(xiàn)外所帶來(lái)的增紙資產(chǎn),屬于無(wú)價(jià)的,也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買(mǎi)的實(shí)質(zhì)上因素了。東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))房產(chǎn)生紙空間大嗎?澄邁的土地越來(lái)越少,當(dāng)澄邁新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))新房越來(lái)越稀缺。

3、海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的,從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài),從這一點(diǎn)能看出想要東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。海南東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià):近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買(mǎi)房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出??偟膩?lái)說(shuō),東山綠景·波拉小城(改名為香格里溫泉小鎮(zhèn))的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?澄邁買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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