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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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三亞買房對比:時分亞龍灣 VS 南濱駿園哪里值得?

2021-01-04 10:04:55瀏覽量(

時分亞龍灣
項(xiàng)目均價:38000元/㎡(價格有效期限:2024-09-14至2024-09-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1675) 樓盤地址:三亞市吉陽鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁

購房微信:1809⒏⒉8470

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時分亞龍灣VS南濱駿園分析對比
時分亞龍灣VS南濱駿園分析對比!

一、時分亞龍灣VS南濱駿園分析對比!

時分亞龍灣 PK 南濱駿園
均價: 38000元/㎡ 均價: 7893元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓花園洋房 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 三亞中??ouzi置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南長泓實(shí)業(yè)有限公司
容積率: 2.1 容積率: 2.50
綠化率: 41% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 27棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 2026戶 戶數(shù): 132戶
規(guī)劃面積: 80100平米 規(guī)劃面積: 12000平方米
建筑面積: 213420平米 建筑面積: 16000平方米
物業(yè)公司: 三亞中海俊物業(yè)公司 物業(yè)公司: 海南長泓物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 3.5元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 0.70元/平米/月
地址: 三亞市吉陽鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁 地址: ??谑薪鹋B?0號(金牛路與南沙路交匯處)
時分亞龍灣配套 PK 南濱駿園配套
學(xué)校: 啟明星幼兒園(689米)和平國學(xué)幼兒園(477米)金海幼兒園(259米)亞龍灣高鐵站(200米)田獨(dú)六盤小學(xué)(3.5公里)三亞英才學(xué)校(3公里) 學(xué)校: 暫無
購物: 天南貨倉三亞連鎖店(525米)東路成交商行(459米)金順潤滑油超市(403米)成信商行(441米)陽光沙灘超市(1.5公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 海南省植物醫(yī)院吉陽服務(wù)站(569米)陳世春診所(2公里)301解放軍(13公里)吉陽鎮(zhèn)衛(wèi)生院(2公里) 醫(yī)院: 暫無
生活: 中國郵政儲蓄銀行(吉陽儲蓄所)(492米)中國農(nóng)業(yè)銀行(田獨(dú)營業(yè)所)(530米)恒強(qiáng)酒店(560米)方正湖酒店(350米)吉陽農(nóng)貿(mào)市場(2公里) 生活: 暫無
娛樂: 名蝶音樂吧蘇打吧紅峽谷高爾夫俱樂部(1000米)亞龍灣風(fēng)景區(qū)(5公里)亞龍灣熱帶天堂(4公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 醉美湘村(207米)雙龍海鮮城(337米)龍緣農(nóng)家土菜館(53米)田獨(dú)鎮(zhèn)家湘味(176米)四川飯店(400米) 餐飲: 暫無
交通: 29、9、28、20、27、15路公交車 交通: 14,15,18,20,31,33,40,旅游A線,旅游B線等多路公交車站點(diǎn)

三亞買房門檻提高,趁早買房更為劃算,三亞空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是三亞氣候,冬天暖和。

二、海南時分亞龍灣買房優(yōu)勢:

1、海南三亞房產(chǎn)優(yōu)勢:海南三亞房價走勢信息,三亞房產(chǎn)市場信息、三亞樓盤價格走勢,2017年三亞房價走勢醉新消息!三亞無疑問是醉紙得關(guān)注的度假區(qū)域,三亞無疑問是海南在綜合配套和發(fā)展方面僅次于??诘某鞘校齺啌碛凶矶嗟奈逍羌壘频赀@是這個城市地位的醉好證明。

2、海南時分亞龍灣樓盤詳情:時分亞龍灣位于三亞市吉陽鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁,物業(yè)公司是 三亞中??∥飿I(yè)公司,物業(yè)費(fèi)3.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率41%,容積率2.1,樓盤規(guī)劃面積80100平米。

3、海南時分亞龍灣賣點(diǎn):贈送大面積景觀陽臺,盡攬山海勝景,享受私屬亞龍灣的度假生活。。

海南時分亞龍灣

三、為什么時分亞龍灣房價漲這么多

中國只有一座海南島,真正全國性的市場只有海南,北京、上海、深圳都做不到,海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、復(fù)制,海南長遠(yuǎn)來看是有前途的。什么時候才是三亞買房的好時機(jī)?這似乎是一個偽命題。因?yàn)橥茈y踩準(zhǔn)節(jié)奏。

時分亞龍灣房價

1、三亞房產(chǎn)信息網(wǎng),為何時分亞龍灣房價漲這么高?三亞的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南時分亞龍灣房價持續(xù)上漲的根本原因,是因?yàn)楹D系臉鞘泻腿珖渌胤接斜举|(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居,少部分touzi。所以三亞的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、在海南時分亞龍灣購買,剛需一族,因?yàn)樽陨硇枨?,合適就買沒得選,遲早要買要用,至于旅游度假養(yǎng)老的,環(huán)境位置房子都喜歡,不著急變現(xiàn)可以購買,而對于touzi性質(zhì)的客戶群體,建議慎重選擇,不能單純看著上漲房價,就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。時分亞龍灣房子醉終是拿來住的,不是拿來炒的。時分亞龍灣新房生紙空間大嗎?三亞的土地越來越少,當(dāng)三亞新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,時分亞龍灣的房子會越來越紙錢,時分亞龍灣新房越來越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,時分亞龍灣房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢而言,等待時分亞龍灣房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。海南時分亞龍灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至?!叭齑妗笔呛D戏康禺a(chǎn)目前的重點(diǎn),2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢?,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,時分亞龍灣的房子買到就是賺到,為什么?三亞買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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