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博鰲美麗熙海岸VS康馨花園二期分析對比！

一、博鰲美麗熙海岸VS康馨花園二期分析對比！

博鰲美麗熙海岸

康馨花園二期

均價：	25000元/㎡	均價：	8300元/㎡
特色：	普通住宅海景房	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	至2061年
開發(fā)商：	海南美麗地產(chǎn)touzi有限公司	開發(fā)商：	海南泓源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.0	容積率：	3.0
綠化率：	50%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	4棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1276戶	戶數(shù)：	373戶
規(guī)劃面積：	615267平米	規(guī)劃面積：	16444.67平方米
建筑面積：	506819平米	建筑面積：	62634.88平方米
物業(yè)公司：	重慶卓越物業(yè)管理有限公司瓊海分公司	物業(yè)公司：	海南衍宏物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	3.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月
地址：	瓊海市博鰲朝博路	地址：	?？谑旋埨ツ下放c振興路交界處
博鰲美麗熙海岸配套 PK 康馨花園二期配套
學(xué)校：	瓊海市博鰲鎮(zhèn)中心學(xué)校(400米)博鰲中心幼兒園(400米)	學(xué)校：	海南中學(xué)、府城中學(xué)、瓊山華僑中學(xué)、瓊山二小、山高小學(xué)、白駒學(xué)校、海南師范大學(xué)、海南醫(yī)學(xué)院、海南大學(xué)城西校區(qū)
購物：	宏源貿(mào)易商行(400米)博客隆大眾商行(400米)惠佳旺超市(500米)樂眾百貨(500米)	購物：	暫無
醫(yī)院：	博鰲醫(yī)院(380米)博鰲村委會衛(wèi)生室(180米)博鰲生育健康服務(wù)站(380米)東嶼村委會衛(wèi)生室(850米)	醫(yī)院：	187解放軍醫(yī)院、府城醫(yī)院、海南婦幼保健院、瓊山醫(yī)院、?？谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、瓊山療養(yǎng)院
生活：	七彩面館(70米)川湘園(180米)香滿樓(300米)博鰲菜市場(800米)	生活：	紅城湖家樂福、大潤發(fā)、春源購物廣場、南北水果市場
娛樂：	j.jktv(680米)海的故事(900米)500里路(博鰲店)(110米)	娛樂：	暫無
餐飲：	漁家樂(160米)水城海味館(70米)晚風(fēng)醇咖啡(360米)老南洋咖啡(380米)	餐飲：	暫無
交通：	2路、13路	交通：	9路、21路、35路、11路、44路、45路公交車經(jīng)臨小區(qū)鄰近高鐵海口東站

瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南博鰲美麗熙海岸買房優(yōu)勢：

1、瓊海新房優(yōu)勢：自古海南游句說法：“吃在?？?，住在瓊海，玩在三亞”，相對海南其他地方而言瓊海是比較宜居的，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。

2、海南博鰲美麗熙海岸樓盤詳情：博鰲美麗熙海岸位于瓊海市博鰲朝博路，物業(yè)公司是重慶卓越物業(yè)管理有限公司瓊海分公司，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.0，樓盤規(guī)劃面積615267平米。

3、海南博鰲美麗熙海岸賣點(diǎn)：博鰲美麗熙海岸傾力打造的東南亞風(fēng)情的度假小鎮(zhèn)。項目南望三江入海和玉帶海灘，東觀南海景致，靠近博鰲原生小鎮(zhèn)，北眺海南原生熱帶雨林，西享海南熱帶原生自然農(nóng)業(yè)風(fēng)光。。

海南博鰲美麗熙海岸

三、海南樓盤優(yōu)勢

博鰲美麗熙海岸交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，博鰲美麗熙海岸買房是為了養(yǎng)老，主要是博鰲美麗熙海岸氣候爽，冬天暖和。

博鰲美麗熙海岸優(yōu)勢

1、博鰲美麗熙海岸買房生態(tài)養(yǎng)老：博鰲美麗熙海岸除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南博鰲美麗熙海岸，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在博鰲美麗熙海岸有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。博鰲美麗熙海岸有大量二三十萬的小戶型在售，博鰲美麗熙海岸買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南博鰲美麗熙海岸購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

2、博鰲美麗熙海岸買房旅游度假：來博鰲美麗熙海岸買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、博鰲美麗熙海岸買房touzi生紙：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來博鰲美麗熙海岸買房定居。

綜合評價：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養(yǎng)老可以考慮瓊海，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)?？偟膩碚f，博鰲美麗熙海岸的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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