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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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??诜績r創(chuàng)新高,江灣蘭庭 VS 榮昱·月亮灣買房怎么樣?

2021-01-09 10:11:48瀏覽量(

江灣蘭庭
項目均價:9300元/㎡(價格有效期限:2024-09-15至2024-09-29) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)689) 樓盤地址:??谑协偵絽^(qū)濱江西路南渡江西側(cè)

團購V信:1809828470

江灣蘭庭VS榮昱·月亮灣分析對比!??谒募救绱?,當北國嚴冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,江灣蘭庭卻春意盎然,綠遍天涯。。4。。海南??诜績r上漲空間有多大,海南買房子哪兒好?江灣蘭庭 PK 榮昱·月亮灣哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南江灣蘭庭VS榮昱·月亮灣分析對比!

江灣蘭庭VS榮昱·月亮灣分析對比
江灣蘭庭VS榮昱·月亮灣分析對比!

一、江灣蘭庭VS榮昱·月亮灣分析對比!

江灣蘭庭 PK 榮昱·月亮灣
均價: 9300元/㎡ 均價: 14000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: ??谒廪r(nóng)工商貿(mào)易總公司房地產(chǎn)分公司 開發(fā)商: 海南升榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率: 3.3 容積率: 1.09
綠化率: 30% 綠化率: 35%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 37棟
戶數(shù): 123戶 戶數(shù): 2196戶
規(guī)劃面積: 5709.87平方米 規(guī)劃面積: 170000平方米
建筑面積: 24000平方米 建筑面積: 180000平方米
物業(yè)公司: 海南金溪物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 廣州榮昱地產(chǎn)物業(yè)管理公司
物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 4.00元/平米/月
地址: ??谑协偵絽^(qū)濱江西路南渡江西側(cè) 地址: 海南省文昌市月亮灣北部起步示范區(qū)
江灣蘭庭配套 PK 榮昱·月亮灣配套
學(xué)校: 學(xué)校:海南經(jīng)濟職業(yè)學(xué)院等多所中小學(xué) 學(xué)校: 龍樓中心小學(xué) (8.3公里)龍樓幼兒園 (8.5公里)龍樓中學(xué) (12.3公里)
購物: 暫無 購物: 龍樓隆燦超市 (8.5公里)內(nèi)置超市 (50米)內(nèi)置商業(yè)中心 (200米)
醫(yī)院: 醫(yī)院:海口市婦幼保健院 醫(yī)院: 內(nèi)置醫(yī)療診所 (500米)龍樓醫(yī)院 (8公里)文昌市人民醫(yī)院 (35.5公里)
生活: 大潤發(fā)超市 生活: 郵政儲蓄銀行 (8.7公里)工商銀行 (32.3公里)中國銀行 (38.2公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 航天發(fā)射基地 (20公里)銅鼓嶺風(fēng)景區(qū) (884米)航天主題公園 (19公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 清瀾海鮮市場 (30.3公里)內(nèi)置中西餐廳 (100米)龍樓大排擋 (8.7公里)
交通: 27、29、39、45路車。 交通: 【高鐵】:已開通海南東環(huán)高鐵,文昌市至海口30分鐘,文昌市至三亞1小時35分鐘?!竟贰浚耗壳坝晌牟薪?jīng)濱海旅游快速干道可直達本項目。鋪前大橋通車后,距離??谑袇^(qū)約1小時車程(預(yù)計2015年濱海旅游快速干道將全線開通,月亮灣往文昌市區(qū)路段2013年底已開通)。

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南江灣蘭庭買房優(yōu)勢:

1、海南海口房地產(chǎn)優(yōu)勢:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境,齊全的配套設(shè)施,人們的目光聚焦于省會??凇O啾扔谙旅媸锌h,海口一直為人們在海南安居的首選。

2、海南江灣蘭庭樓盤詳情:江灣蘭庭位于??谑协偵絽^(qū)濱江西路南渡江西側(cè),物業(yè)公司是海南金溪物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30%,容積率3.3,樓盤規(guī)劃面積5709.87平方米。

3、海南江灣蘭庭賣點:游泳池,停車場。

海南江灣蘭庭

三、江灣蘭庭買房資格:

江灣蘭庭購房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

江灣蘭庭購房政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在江灣蘭庭購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"江灣蘭庭房產(chǎn)價紙被低估,江灣蘭庭房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

實施醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度。

海南以醉嚴的措施,確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差,可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地,這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。

可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩,與之相對應(yīng)的是商品房庫存量減少,也就是說,海南房子會越來越少。

海南江灣蘭庭的房子價紙將不斷拉升,隨之受到的影響是江灣蘭庭房價會不斷上漲。

綜合評價:??趯儆诙燃俜慨a(chǎn),規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性,如小區(qū)有較高的度假功能,必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房,即便價低,仍要放棄;反之,紙得信賴的開發(fā)商,價格高,也是上乘之選。總的來說,江灣蘭庭的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《海口房價創(chuàng)新高,江灣蘭庭 VS 榮昱·月亮灣買房怎么樣?》的全部內(nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析江灣蘭庭新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務(wù)!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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