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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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金龍灣PK南海之濱全面分析對比!文昌購房優(yōu)勢~

2021-01-12 10:02:42瀏覽量(

金龍灣
項(xiàng)目均價:10500元/㎡(價格有效期限:2024-09-14至2024-09-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)450) 樓盤地址:清瀾旅游度假區(qū)文清大道289號(市公安局旁)

購房威信:1089828470

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金龍灣VS南海之濱分析對比
金龍灣VS南海之濱分析對比!

一、金龍灣VS南海之濱分析對比!

金龍灣 PK 南海之濱
均價: 10500元/㎡ 均價: 13500元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南鴻嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南中安和悅置業(yè)有限公司
容積率: 2.5 容積率: 2.0
綠化率: 40% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 6棟 樓棟總數(shù): 12棟
戶數(shù): 920戶 戶數(shù): 3500戶
規(guī)劃面積: 32000平方米 規(guī)劃面積: 130000平米
建筑面積: 100000平方米 建筑面積: 266000平米
物業(yè)公司: 珠江格瑞物業(yè)管理公司 物業(yè)公司: 長春贏時物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi): 2.00元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.80元/平米/月
地址: 清瀾旅游度假區(qū)文清大道289號(市公安局旁) 地址: 老城鎮(zhèn)南海大道與盈濱路交匯處南行200米路西側(cè)
金龍灣配套 PK 南海之濱配套
學(xué)校: 中小學(xué):第三中學(xué)、清瀾小學(xué) 學(xué)校: 寶地利幼兒園、美儒小學(xué)。
購物: 暫無 購物: 第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈)
醫(yī)院: 醫(yī)院:文昌市中醫(yī)院清瀾分院、文昌市人民醫(yī)院 醫(yī)院: 老城鎮(zhèn)人民醫(yī)院。
生活: 綜合商場:集貿(mào)市場、海鮮碼頭、超市 生活: 盈濱路小吃商圈,老城購物商圈,第三時間商業(yè)綜合體(海南生態(tài)軟件園商圈)
娛樂: 暫無 娛樂: 富力紅樹灣紅樹林濕地公園,環(huán)球100電影主題公園,火山口地質(zhì)公園
餐飲: 暫無 餐飲: 盈濱路小吃商圈,老城購物商圈
交通: 5路、9路、10路、12路等多路車途徑。 交通: 暫無

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

二、海南金龍灣買房優(yōu)勢:

1、文昌房地產(chǎn)優(yōu)勢:外地人主要到文昌,多因航天城的概念。其實(shí)它還是省會??诘男l(wèi)星城之一,著名的“華僑之鄉(xiāng)”、“國母之鄉(xiāng)”、“排球之鄉(xiāng)”……這座小城紙得慢慢品味。

2、海南金龍灣樓盤詳情:金龍灣位于清瀾旅游度假區(qū)文清大道289號(市公安局旁),物業(yè)公司是珠江格瑞物業(yè)管理公司,物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率2.5,樓盤規(guī)劃面積32000平方米。

3、海南金龍灣賣點(diǎn):這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。

海南金龍灣

三、金龍灣XG政策:

金龍灣購房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

金龍灣購房條件

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在金龍灣購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"金龍灣房產(chǎn)價紙被低估,金龍灣房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

海南因?yàn)闅夂驐l件好,越來越多的人選擇去海南金龍灣買房的,海南現(xiàn)在的XG政策還是比較嚴(yán)格的,外地人購房的話需要滿足條件才能購買。首先,要在海南居住,要有海南當(dāng)?shù)?-5年的社保繳納記錄或者納稅證明,以家庭為單位只能購買一套。其次,要是想在海南購買還需要有穩(wěn)定的工作和收入,貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關(guān)資料去海南購房。

綜合評價:文昌買怎樣的房子,度假會比較方便呢?調(diào)研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點(diǎn):1、面積要小,總價自然就不高,不會造成過多浪費(fèi);2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言,文昌小戶型公寓顯然更受歡迎??偟膩碚f,金龍灣的房子買到就是賺到,為什么?文昌買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《金龍灣PK南海之濱全面分析對比!文昌購房優(yōu)勢~》的全部內(nèi)容,文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析金龍灣新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

買房微信:1808280

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