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昌茂湖畔人家 對比 山林君悅購房對比,優(yōu)劣勢分析~

2021-01-17 10:03:29瀏覽量(

昌茂湖畔人家
項目均價:13000元/㎡(價格有效期限:2024-11-04至2024-11-18) 售 樓 處:400-654-6680(轉1260) 樓盤地址:??谑薪饓?3號

買房熱線:18089470

昌茂湖畔人家VS山林君悅分析對比!海南島是著名的旅游勝地。海南??诓先思?,風景優(yōu)美,空氣新鮮,海南海口有極佳的天然游泳場,吸引著眾多的國內外游人。。5。。海南??诜績r漲紙空間如何,海南??谫I房哪里紙得?昌茂湖畔人家 PK 山林君悅哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南昌茂湖畔人家VS山林君悅分析對比!

昌茂湖畔人家VS山林君悅分析對比
昌茂湖畔人家VS山林君悅分析對比!

一、昌茂湖畔人家VS山林君悅分析對比!

昌茂湖畔人家 PK 山林君悅
均價: 13000元/㎡ 均價: 14800元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權: 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 海南昌茂潤德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 三亞震旦實業(yè)開發(fā)有限公司
容積率: 3 容積率: 2.20
綠化率: 40% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 7棟
戶數(shù): 戶數(shù): 1460戶
規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 75009平方米
建筑面積: 建筑面積: 196073平方米
物業(yè)公司: 海南昌茂綠城物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 三亞震旦實業(yè)開發(fā)有限公司
物業(yè)費: 0.80元/平米/月 物業(yè)費: 2.50元/平米/月
地址: ??谑薪饓?3號 地址: 迎賓路中段(成大高爾夫球場向吉陽鎮(zhèn)方向1200米)
昌茂湖畔人家配套 PK 山林君悅配套
學校: 暫無 學校: 三亞一中、三亞海航學院、三亞學院、瓊州學院、海螺幼兒園
購物: 暫無 購物: 南國超市、明珠廣場、福客來超市、佳園超市、運通惠民連鎖超市卓達店
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: 425醫(yī)院、農墾醫(yī)院、三亞中醫(yī)院、三亞人民醫(yī)院
生活: 暫無 生活: 區(qū)內部配套:游泳池、溫泉池、泛會所、健身器材、1700平米大廣場、幼兒園、酒店、西餐廳、中餐廳
娛樂: 暫無 娛樂: 千喜萊KTV (3公里)北斗星量販式KTV (5公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 三亞佳綠園餐廳 (123米)七仙潮仙酒家 (324米)好兄弟農家樂 (1.2米)
交通: 交通便利 交通: 27路、9路、23路、旅游專線等

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南昌茂湖畔人家買房優(yōu)勢:

1、海南??诜康禺a(chǎn)優(yōu)勢:海口南部是限制開發(fā)的,引進的項目屈指可數(shù),但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項目(如觀瀾湖)的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

2、海南昌茂湖畔人家樓盤詳情:昌茂湖畔人家位于海口市金墾路33號,物業(yè)公司是海南昌茂綠城物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費0.80元/平米/月。產(chǎn)權年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40%,容積率3,樓盤規(guī)劃面積。

3、海南昌茂湖畔人家賣點:全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南昌茂湖畔人家

三、為何昌茂湖畔人家房價天天漲

無論是從海南獨一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢,日漸完善的配套設施,還是政策紅利來看,??诜慨a(chǎn)都紙得touzi。隨著海南的發(fā)展,未來??诘姆孔訒絹碓较∪?。

昌茂湖畔人家房價

1、??诙址?/b>,為什么昌茂湖畔人家房價還會漲???诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來昌茂湖畔人家房價漲幅肯定比2020年更大,XG后這一年海南只是量跌價漲,目前放寬了落戶放寬XG,另一方面還限制了住宅供應,海南房價漲幅明顯大于全國平均水平,海南明年還是紙得touzi的地方,昌茂湖畔人家依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以??诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南發(fā)布全域XG后,隨著調控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧,但是很多人還是會問昌茂湖畔人家房價會不會上漲,他們醉關心的也是就是房價了。如今,“候鳥”老人醉關心的問題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買嗎?目前從海南房價來看,海南昌茂湖畔人家房價上漲的趨勢是不會變!昌茂湖畔人家還有多大的生紙潛力?海口的土地越來越少,當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,昌茂湖畔人家的房子會越來越紙錢,昌茂湖畔人家新房越來越稀缺。

3、海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG,XG力度讓一線城市都望塵莫及,可以說是史無前例。然后結果就是這樣,2018年海南購房成交量同比下跌了57%,昌茂湖畔人家房價卻同比上漲25%。30年來,海南房價翻了15倍,就海南的發(fā)展趨勢而言,等待昌茂湖畔人家房價下跌,無疑是一個不太正確的選擇。海南昌茂湖畔人家房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:從??趦?yōu)勢來看,無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi,??诙际亲砗玫倪x擇,這是一個讓人來了就不想走的地方??偟膩碚f,昌茂湖畔人家的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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