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富力閱山湖VS海棠華著分析對比！

一、富力閱山湖VS海棠華著分析對比！

富力閱山湖

海棠華著

均價：	11000元/㎡	均價：	價格待定往期1900萬元/套元/㎡
特色：		特色：	普通住宅旅游度假海景房
裝修：	精裝修	裝修：	豪華裝修
產(chǎn)權：	年	產(chǎn)權：	年
開發(fā)商：	暫無資料	開發(fā)商：	廣州實地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.20?	容積率：	0.4
綠化率：	40%	綠化率：	62%
樓棟總數(shù)：	暫無資料棟	樓棟總數(shù)：	370（別墅）棟
戶數(shù)：	1199戶	戶數(shù)：	370戶
規(guī)劃面積：	68214平方米	規(guī)劃面積：	440畝
建筑面積：	177359.9平方米	建筑面積：	29.3萬平方米
物業(yè)公司：	暫無資料	物業(yè)公司：	綠城物業(yè)（管家服務）
物業(yè)費：	暫無資料?元/平米/月	物業(yè)費：	28.9（按地上面積收?。┰?平米/月
地址：	海南儋州儋陽森林公園東側	地址：	三亞市海棠灣旅游開發(fā)區(qū)海棠北路18號
富力閱山湖配套 PK 海棠華著配套
學校：	南臨儋州一小海南西部中學海南大學儋州校區(qū)	學校：	海棠灣貝貝幼兒園 (3.4公里)林旺小學 (3.0公里)林旺中學 (3.1公里)三亞市江林小學 (4.9公里)
購物：	夏日廣場，萬福隆商廈，大勇商場夏日廣場	購物：	海潤珍珠(海棠灣康萊德店) (1公里)三亞國際免稅城 (4.95公里)嘉源超市(林旺大道) (2.73公里)億源窗簾布藝 (2.18公里)
醫(yī)院：	海南西部中心醫(yī)院（6.6公里），海南大學儋州校區(qū)職工醫(yī)院（2公里），儋州市中醫(yī)院（4公里）	醫(yī)院：	301醫(yī)院海南分院 (4.4公里)三亞市林旺中心衛(wèi)生院 (3.3公里)三亞遠大中西醫(yī)結合門診部 (3.1公里)解放軍總醫(yī)院海南分院天健樓 (4.6公里)
生活：	暫無	生活：	中國工商銀行(三亞海棠灣支行) (3.06公里)中國銀行(海棠灣支行) (3.24公里)中國農(nóng)業(yè)銀行(海棠灣支行) (3.28公里)中國郵政儲蓄銀行(林旺支行) (3.67公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	三亞萬達國際影城 (728米)海棠灣萬達文化中心 (728米)海棠灣萬達大劇院 (729米)大歌星KTV(三亞店) (711米)
餐飲：	暫無	餐飲：	麻辣食客海鮮外賣 (838米)三亞海棠灣藍灣庭院餐廳 (1.3公里)海棠灣萬達希爾頓逸林度假酒店-匯灣餐廳 (847米)康萊德酒店怡園全日餐廳 (1公里)
交通：	暫無	交通：	公交33路（機場專線）、34路、25路、海棠灣1路

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南富力閱山湖買房優(yōu)勢：

1、儋州新房優(yōu)勢：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會?？谑?30公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

2、海南富力閱山湖樓盤詳情：富力閱山湖位于海南儋州儋陽森林公園東側，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費暫無資料?元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率2.20? ，樓盤規(guī)劃面積68214平方米。

3、海南富力閱山湖賣點：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

海南富力閱山湖

三、2020富力閱山湖購房指南

富力閱山湖新房還能生紙嗎？海南儋州房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州購房，海南儋州房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020富力閱山湖買房的步驟策略：

>2020富力閱山湖購房指南

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：儋州環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，儋州樓盤列表，富力閱山湖樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。富力閱山湖樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020儋州買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！儋州買房時，大家醉關心的往往是儋州房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。海南儋州的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了儋州的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選?？偟膩碚f，富力閱山湖的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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