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新月南海嘉園值得投資嗎?PK衍宏·海港小鎮(zhèn)升值潛力對比~

2021-02-02 10:00:35瀏覽量(

新月南海嘉園
項目均價:185萬元/套元/㎡(價格有效期限:2024-11-04至2024-11-18) 售 樓 處:400-654-6680(轉1878) 樓盤地址:??谑协偵絽^(qū)龍昆南二橫路16號(明光酒店北面)

買房電話:⒈8089828470

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新月南海嘉園VS衍宏·海港小鎮(zhèn)分析對比
新月南海嘉園VS衍宏·海港小鎮(zhèn)分析對比!

一、新月南海嘉園VS衍宏·海港小鎮(zhèn)分析對比!

新月南海嘉園 PK 衍宏·海港小鎮(zhèn)
均價: 185萬元/套元/㎡ 均價: 12000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70?年 產權: 70年
開發(fā)商: 海南新月置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南金港置業(yè)有限公司
容積率: 3.29 容積率: 2.27
綠化率: 32.63% 綠化率: 70%
樓棟總數: 樓棟總數: 7棟
戶數: 300戶 戶數: 5535戶
規(guī)劃面積: 9569.05㎡ 規(guī)劃面積: 141634平米
建筑面積: 41406㎡ 建筑面積: 329442.96平米
物業(yè)公司: 海南新月物業(yè)服務有限公司 物業(yè)公司: 海南衍宏物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 元/平米/月 物業(yè)費: 1.80元/平米/月
地址: 海口市瓊山區(qū)龍昆南二橫路16號(明光酒店北面) 地址: 臨高縣金牌疏港大道
新月南海嘉園配套 PK 衍宏·海港小鎮(zhèn)配套
學校: 瓊山二小、瓊山三小、瓊山四小、瓊山六小、山高小學、海南中學、??诓瘜嶒瀸W校、瓊山二中等 學校: 滿天星雙語幼兒園 (111米)童之星智力開發(fā)學校 (162米)童之星幼兒園 (165米)供銷社幼兒園 (217米)小愛兒幼兒開發(fā)學校 (229米)臨高縣第一小學 (244米)
購物: 和信廣場大潤發(fā)、家樂福、日月廣場、吾悅廣場 購物: 臨城商場 (315米)文明超市 (353米)臨高萬家惠超市 (61米)
醫(yī)院: ??谌嗣襻t(yī)院龍昆南門診、海南省婦幼保健院、187醫(yī)院、海口市中醫(yī)院等 醫(yī)院: 文瀾江社區(qū)文明西衛(wèi)生服務站 (192米)縣人民醫(yī)院 (351米)文瀾江衛(wèi)生院 (547米)海南醫(yī)學院教育醫(yī)院 (547米)臨高縣臨城衛(wèi)生院 (618米)臨高縣臨城社區(qū)衛(wèi)生服務中心 (618米)
生活: 暫無 生活: 臨城昌貿商行 (134米)金泉批發(fā)部 (150米)福達綜合批發(fā)店 (156米)陳興名酒煙茶行 (221米)西門農貿市場 (2公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 臨高縣文化公園 (291米)臨高解放公園 (12公里)臨高角旅游度假區(qū) (12公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 云香快餐店 (122米)興隆大排檔 (154米)新鎮(zhèn)餃子店 (164米)順山樓新海鮮館 (229米)
交通: 公交:至明光國際酒店9號、14號、18號、35號、46號、49號、58號、59號、64號站下車,步行100米到達項目; 交通: 小區(qū)業(yè)主班車

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南新月南海嘉園買房優(yōu)勢:

1、海南??诜慨a優(yōu)勢:??谧鳛楹D鲜?,各項配套都十分成熟,生活便利性更不用多說,適合工作需要或者有意長久居住的“新??谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵,空氣不如郊區(qū),居住環(huán)境也比較嘈雜,不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多,一些低價小區(qū)規(guī)模小,幾乎沒有小區(qū)配套。

2、海南新月南海嘉園樓盤詳情:新月南海嘉園位于??谑协偵絽^(qū)龍昆南二橫路16號(明光酒店北面),物業(yè)公司是海南新月物業(yè)服務有限公司,物業(yè)費元/平米/月。產權年限:70?年,綠化率32.63%,容積率3.29,樓盤規(guī)劃面積9569.05㎡。

3、海南新月南海嘉園賣點:休閑旅游市場前景不容置疑,其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南新月南海嘉園

三、新月南海嘉園如何,會生紙嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了??诘馁I房機會。那么,新月南海嘉園房子怎么樣,新月南海嘉園商品房會生紙嗎?海南發(fā)布全域XG后,隨著調控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧,但是很多人還是會問新月南海嘉園房價會不會上漲,他們醉關心的也是就是房價了。如今,“候鳥”老人醉關心的問題就是:現(xiàn)在海南的房子還能買嗎?目前從海南房價來看,海南新月南海嘉園房價上漲的趨勢是不會變!

新月南海嘉園如何

懂行情的“候鳥”已經在??谫I房了,為什么這么多人選擇在海南??谫I房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產touzi。到底什么樣的房地產才醉紙錢呢?

1、如果新月南海嘉園買房是為了居住,或者到海南有一個落腳之地,或準備將來在海南長久居住,當然是慶幸的。不管新月南海嘉園未來的房價走勢如何,能夠在今天這樣的大好環(huán)境下,有一兩套海南的房子,讓自己生活在海南這樣既美麗,又有前途的地方,除了慶幸,還能找到什么更好的理由呢。

2、新月南海嘉園地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

3、海南四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。新月南海嘉園人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,新月南海嘉園水質一直良好,水質符合國家一類海水標準,大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。新月南海嘉園屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在新月南海嘉園都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到新月南海嘉園過冬。

4、知道市場的北方人早在新月南海嘉園買房了,這說明一個問題,就是海南新月南海嘉園的房價沒有他們那的高又或者海南新月南海嘉園房價并不算高。新月南海嘉園買房有的為了養(yǎng)老,有的為了touzi,很多外地人都偏愛在海南新月南海嘉園買房,和其他地方截然不同。海南新月南海嘉園買房,圖的不是黃金地段、產業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

綜合評價:??谫I房,生活配套非常重要,切不可忽略。對于生活配套,醉重要的就是兩個方面:一個是買菜,一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定,周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過3公里;總的來說,新月南海嘉園的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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