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昌茂·城邦VS盈濱綠生花園分析對(duì)比！海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，昌茂·城邦醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。。2。。海南?？诜?jī)r(jià)還繼續(xù)上漲，海南?？谫I(mǎi)房子哪里適合？昌茂·城邦 PK 盈濱綠生花園哪個(gè)好？海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南昌茂·城邦VS盈濱綠生花園分析對(duì)比！

昌茂·城邦VS盈濱綠生花園分析對(duì)比！

一、昌茂·城邦VS盈濱綠生花園分析對(duì)比！

昌茂·城邦

盈濱綠生花園

均價(jià)：	8100元/㎡	均價(jià)：	12000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	海南昌茂集團(tuán)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南綠生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	2	容積率：	2.20
綠化率：	40%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	19棟
戶數(shù)：	1110戶	戶數(shù)：	2225戶
規(guī)劃面積：	75198平方米	規(guī)劃面積：	88784平米
建筑面積：	197668.85平方米	建筑面積：	144268平米
物業(yè)公司：	海南綠城物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南千鳥(niǎo)物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.60元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)	地址：	澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)大道1公里處
昌茂·城邦配套 PK 盈濱綠生花園配套
學(xué)校：	中小學(xué)：山高小學(xué)海南醫(yī)學(xué)院海南師范大學(xué)海師附中海南中學(xué)	學(xué)校：	欣才小學(xué)(500米)老城中學(xué)(1.5公里)老城小學(xué)(1.5公里)海南省技師學(xué)院(1.8公里)老城實(shí)驗(yàn)幼兒園(1.5公里)
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	洪都購(gòu)物中心(800米)駿群超市(900米)手拉手購(gòu)物中心(1.2公里)家家旺超市(1.2公里)
醫(yī)院：	解放軍187醫(yī)院	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院(1公里)東軟集團(tuán)療養(yǎng)院(800米)
生活：	工商銀行農(nóng)業(yè)銀行	生活：	格林豪泰酒店(2.3公里)白蓮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(3.5公里)中國(guó)銀行(1.5公里)老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(1.5公里)西海岸溫泉度假酒店(3公里)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	永慶寺(3公里)月亮灣高爾夫(2公里)火山口地質(zhì)公園(11公里)萬(wàn)達(dá)電影院(800米)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	亨美樂(lè)餐廳(800米)白蓮鵝飯店(1公里)老邊餃子館(2.5公里)蒸美味飯店(100米)
交通：	東側(cè)鄰東環(huán)鐵路，東北角為正在建設(shè)東環(huán)鐵路?？空荆眰?cè)鄰山高小學(xué)、解放軍187醫(yī)院、西側(cè)毗鄰海南醫(yī)學(xué)院等高等學(xué)府。11路（萬(wàn)福新村—寶泰溫泉花園）、18路（福海新村—金盤(pán)）、21路（白沙門(mén)生態(tài)公園—美蘭機(jī)場(chǎng)）、23路（廣益新村—國(guó)興中學(xué)）、44路（白沙門(mén)—城西兩院）、45路（皇冠酒店—桂林洋）、大潤(rùn)發(fā)購(gòu)物班車(chē)（國(guó)興大潤(rùn)發(fā)—山高村），在一八七醫(yī)院站下車(chē)，經(jīng)過(guò)山高小學(xué)，往南前行20分鐘左右即到。城市中心價(jià)紙之10分鐘生活版圖，共筑社區(qū)成熟生活標(biāo)本。	交通：	現(xiàn)有57路，59公交車(chē)，秀旅巴士專(zhuān)線經(jīng)過(guò)盈濱綠生花園小區(qū)門(mén)口。

海南買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

二、海南昌茂·城邦買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？谛路?jī)?yōu)勢(shì)：?？谑械臍夂蛴袝r(shí)候會(huì)潮濕，特別是2月份，而它為什么會(huì)潮？因?yàn)楹Ｄ蠈贌釒Ъ撅L(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。

2、海南昌茂·城邦樓盤(pán)詳情：昌茂·城邦位于龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)，物業(yè)公司是海南綠城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2，樓盤(pán)規(guī)劃面積75198平方米。

3、海南昌茂·城邦賣(mài)點(diǎn)：內(nèi)部設(shè)施完善。

海南昌茂·城邦

三、買(mǎi)房，你越糾結(jié)，昌茂·城邦房?jī)r(jià)越漲！

2020年?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，物價(jià)上漲，?？诜?jī)r(jià)也年年漲，買(mǎi)房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養(yǎng)老，而且?？诜?jī)r(jià)格也合理與穩(wěn)定。

昌茂·城邦房?jī)r(jià)

1、昌茂·城邦房?jī)r(jià)：8100元/㎡，位于龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)。

2、昌茂·城邦買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ喜こ前畀倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，昌茂·城邦房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

3、未來(lái)昌茂·城邦房?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，昌茂·城邦依然是醉適合買(mǎi)房養(yǎng)老度假的地方。?？诜?jī)r(jià)只能是逐年升高，你越糾結(jié)，昌茂·城邦房?jī)r(jià)越漲，想在昌茂·城邦買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià)：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偟膩?lái)說(shuō)，昌茂·城邦的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？?？谫I(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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