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鹿城海濱風光、東方夏威夷

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東方錦繡藍灣 vs 金石海岸升值前景哪個好?

2021-02-10 10:04:15瀏覽量(

東方錦繡藍灣
項目均價:14000元/㎡(價格有效期限:2024-09-14至2024-09-28) 售 樓 處:400-654-6680(轉1757) 樓盤地址:海南省東方市三環(huán)路東側與園林路交匯處

團購V信:⒈8O8988470

東方錦繡藍灣VS金石海岸分析對比!東方坐擁一線親近內海水域,是西線醉具生紙潛力區(qū)域,價格具有較大彈性。此地段未來的別墅供應量大,項目將面臨激烈競爭;且高速路口的公寓眾多,未來也有可能面臨客源分流的問題。在行業(yè)調控上,市場存在不確定的風險性 。另外,西線輕軌開通前,會讓部份消費者有所顧慮。 根據區(qū)域內市場情況及地塊規(guī)劃設計條件,初步建議以中小面積1-3居戶型為主,控制總價。再配以少量雙拼、獨棟別墅,拔高項目整體品質??蛻舳ㄎ辉诮恪⒈本?、上海等地中高端度假休閑客。。1。。海南房價上漲空間有多大,東方購房哪兒好?東方錦繡藍灣 PK 金石海岸哪個好?東方買房優(yōu)勢分析,海南東方錦繡藍灣VS金石海岸分析對比!

東方錦繡藍灣VS金石海岸分析對比
東方錦繡藍灣VS金石海岸分析對比!

一、東方錦繡藍灣VS金石海岸分析對比!

東方錦繡藍灣 PK 金石海岸
均價: 14000元/㎡ 均價: 1980萬元/套起元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 酒店公寓
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權: 70年
開發(fā)商: 東方共生置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南金石touzi有限公司
容積率: 2.9 容積率: 0.35
綠化率: 40% 綠化率: 62%
樓棟總數: 12棟 樓棟總數: 44棟
戶數: 4000戶 戶數: 44戶
規(guī)劃面積: 27895平米 規(guī)劃面積: 80666.6平米
建筑面積: 93000平米 建筑面積: 63996平米
物業(yè)公司: 三元華庭物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 金石集團金石精誠物業(yè)
物業(yè)費: 1.98元/平米/月 物業(yè)費: 4.8平元/平米/月
地址: 海南省東方市三環(huán)路東側與園林路交匯處 地址: ??谑袨I海大道158號
東方錦繡藍灣配套 PK 金石海岸配套
學校: 大廣壩幼兒園(955米)三才學校(734米)嘉興幼兒園(3公里) 學校: ??谑形逶春佑變簣@960米海口新海學校2公里??谑虚L流中學5.6公里海南華僑中學8.7公里
購物: 南北超市(950米)東方果蔬超市(900米)百佳匯超市東海店(3公里)寶真購物廣場(6公里)萬福隆商場(3公里) 購物: 天利龍騰灣商業(yè)中心790米遠大購物廣場1.5公里長慶樂超市1.1公里
醫(yī)院: 東方現代醫(yī)院(3公里)東方市莊稼醫(yī)院(3公里)東方市中醫(yī)院(3公里)重慶第三軍附屬醫(yī)院(3公里) 醫(yī)院: 海南省腫瘤醫(yī)院1.8公里海南南方中西醫(yī)結合醫(yī)院5公里海南省兒童醫(yī)院(建設中)4公里
生活: 中國建設銀行(3公里)中國銀行(3公里)中國農業(yè)銀行(4公里) 生活: 五源河農貿市場1.7公里長流農貿市場5.7公里工商銀行2.7公里建設銀行2.7公里
娛樂: 668酒吧(1000米)金虹會都KTV(3公里)阿倫故事酒吧(5公里)康麗納養(yǎng)生會館(3公里)魚鱗洲自然風景保護區(qū)(5.8公里) 娛樂: 中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主題音樂吧6公里
餐飲: 徐福記餐吧(780米)桃園燒烤城(800米)肯德基(3公里) 餐飲: 十八碗蒸菜館1.2公里蝦吃蝦涮1.7公里海岸恒昌海鮮園1.5公里廣福隆餛飩1.5公里
交通: 3路 交通: 28路、28路B線、35路、37路、40路、57路

海南東方買房門檻提高,趁早買房更為劃算,東方空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。東方房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是東方氣候,冬天暖和。

二、海南東方錦繡藍灣買房優(yōu)勢:

1、東方樓盤優(yōu)勢:生態(tài)旅游資源都很豐富,如昌化江中游河谷區(qū)域,大田坡鹿自然保護區(qū),高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區(qū),魚鱗洲,四必灣紅樹林,九龍灣,獼猴洞,大廣壩,六體連榕和白查村等數不勝數。野趣盎然的原始森林,千姿百態(tài)的珍稀物種,神秘莫測的溶洞景觀,清新怡人的湖泊溫泉,都是一道道亮麗的風景線。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢,豐富的自然資源,獨特的旅游景觀和淳樸的民俗風情,情傾四海游客,撩開海南西部旅游神秘的面紗。

2、海南東方錦繡藍灣樓盤詳情:東方錦繡藍灣位于海南省東方市三環(huán)路東側與園林路交匯處,物業(yè)公司是三元華庭物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.98元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率2.9,樓盤規(guī)劃面積27895平米。

3、海南東方錦繡藍灣賣點:地中海建筑風格,社區(qū)配套齊全;中小戶型為主,高檔居所。。

海南東方錦繡藍灣

三、2020東方購房解析

東方錦繡藍灣新房還會生紙嗎?海南東方的樓盤生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上東方生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講>2020東方錦繡藍灣買房的步驟策略:

>2020東方購房解析

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:東方環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,東方樓盤列表,東方錦繡藍灣樓盤資料篩選,網上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。東方錦繡藍灣樓盤資料部分都可以從網上獲得,部分從房產專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2020東方買房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!越來越多外地人選擇在東方買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南東方。海南東方的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

綜合評價:內地的霧霾越來越嚴重,國家一直說要治理內地的霧霾,也一直在定下各種“小目標”,但是現在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復藍天。海南島沒有工業(yè),國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔心以后空氣被污染。東方除了空氣質量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。總的來說,東方錦繡藍灣的房子買到就是賺到,為什么?東方買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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