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東方·龍灣VS恒大?？谖幕糜纬欠治鰧?duì)比！文昌獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，東方·龍灣集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。。4。。海南文昌房?jī)r(jià)要上漲，海南買房哪里適合？東方·龍灣 PK 恒大?？谖幕糜纬悄膫€(gè)好？文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南東方·龍灣VS恒大?？谖幕糜纬欠治鰧?duì)比！

東方·龍灣VS恒大?？谖幕糜纬欠治鰧?duì)比
東方·龍灣VS恒大?？谖幕糜纬欠治鰧?duì)比！

一、東方·龍灣VS恒大?？谖幕糜纬欠治鰧?duì)比！

東方·龍灣

恒大?？谖幕糜纬?/strong>

均價(jià)：	14500元/㎡	均價(jià)：	售罄元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	50-70年
開發(fā)商：	海南文昌隆盛置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司
容積率：	1.33	容積率：	1.65
綠化率：	52.3%	綠化率：	30%
樓棟總數(shù)：	13棟	樓棟總數(shù)：	17棟
戶數(shù)：	2704戶	戶數(shù)：	9367戶
規(guī)劃面積：	238290平方米	規(guī)劃面積：	840420平米
建筑面積：	366329平方米	建筑面積：	13800000平米
物業(yè)公司：	哈爾濱東方物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	金碧物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi)：	2.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.80元/平米/月
地址：	海南省文昌市清瀾旅游開發(fā)區(qū)高隆路305號(hào)	地址：	?？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線
東方·龍灣配套 PK 恒大?？谖幕糜纬桥涮?/font>
學(xué)校：	清瀾實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (5.4公里)文昌中學(xué) (11.7公里)文昌市第三中學(xué) (3.8公里)	學(xué)校：	?？谑卸〈逍W(xué) (891米)貝貝樂(lè)幼兒園 (1.1公里)小金鹿幼兒園 (1.4公里)高坡小學(xué) (1.3公里)
購(gòu)物：	千百匯超市 (3.5公里)內(nèi)置超市 (20米)天海紫貝超市 (3.1公里)	購(gòu)物：	丁城批發(fā)超市 (1.1公里)鑫丁城百貨商行 (1.1公里)佳宏批發(fā)商行 (1.2公里)
醫(yī)院：	文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (14.5公里)文昌市人民醫(yī)院 (14.6公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (3.5公里)	醫(yī)院：	海口一八七解放醫(yī)院 (5公里)?？谥猩结t(yī)院 (6公里)海口市第三人民醫(yī)院 (8公里)
生活：	高隆路沿街布置2層的商業(yè)設(shè)施，滿足社區(qū)及周邊人群購(gòu)物需求。在高隆路與三環(huán)路交界處設(shè)置會(huì)所，可同時(shí)滿足社區(qū)內(nèi)及周邊人群的共同使用。	生活：	南北市場(chǎng) (6公里)培龍市場(chǎng) (7公里)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (1.6公里)中國(guó)銀行 (1.6公里)
娛樂(lè)：	椰子大觀園 (4.2公里)銅鼓嶺 (37.5公里)高隆灣海濱浴場(chǎng) (822米)	娛樂(lè)：	丘浚文化公園 (10公里)仁里文化娛樂(lè)中心 (6.7公里)金牛嶺公園 (11公里)
餐飲：	天府之家 (1.9公里)紫氣東來(lái)食府 (2.9公里)白金海岸海鮮街 (1.1公里)	餐飲：	椰海美食園 (3公里)龍泉海鮮酒樓 (5公里)背簍人家湘菜館 (5.9公里)
交通：	搭乘前往文昌清瀾高隆灣專線的公交車。東方·龍灣距離市中心15公里，10分鐘的路程；距離?？诿捞m機(jī)場(chǎng)50公里，海文高速直達(dá)，車程40分鐘；2010年建成后的輕軌鐵路，20分鐘就可以往返兩地。	交通：	暫無(wú)

海南文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南東方·龍灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南文昌樓盤優(yōu)勢(shì)：文昌市是國(guó)家魅力城市+航天家園。文昌與?？?、三亞被全球機(jī)構(gòu)推選獲評(píng)為“中國(guó)特色魅力城市”，是全國(guó)科技進(jìn)步示范市、全國(guó)科技進(jìn)步先進(jìn)市、全國(guó)文化先進(jìn)市。

2、海南東方·龍灣樓盤詳情：東方·龍灣位于海南省文昌市清瀾旅游開發(fā)區(qū)高隆路305號(hào)，物業(yè)公司是哈爾濱東方物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率52.3%，容積率1.33，樓盤規(guī)劃面積238290平方米。

3、海南東方·龍灣賣點(diǎn)：休閑會(huì)所、停車場(chǎng)、泳池。

海南東方·龍灣

三、東方·龍灣買房條件：

東方·龍灣購(gòu)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

東方·龍灣買房政策

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在東方·龍灣購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"東方·龍灣房產(chǎn)價(jià)紙被低估，東方·龍灣房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

外地人如果想在海南東方·龍灣買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個(gè)條件才可以。第一個(gè)條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個(gè)條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內(nèi)，我們換工作的次數(shù)是不可以超過(guò)兩次的。如果這兩個(gè)條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南東方·龍灣的買房資格了，現(xiàn)在海南東方·龍灣房?jī)r(jià)還是有很大的上漲空間的。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，文昌房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩?lái)說(shuō)，東方·龍灣的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南文昌買房對(duì)比：東方·龍灣對(duì)比恒大?？谖幕糜纬悄膬汉茫俊返娜?jī)?nèi)容，文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析東方·龍灣新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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