海南買(mǎi)房合適嗎？粵泰福嘉花園預(yù)計(jì)2021年3月底交房

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粵泰福嘉花園購(gòu)房，?？趽碛小爸袊?guó)魅力城市、中國(guó)醉具幸福感城市、中國(guó)十大美好生活城市、中國(guó)醉具touzi潛力城市、中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家環(huán)境保護(hù)模范城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、國(guó)家園林城市、國(guó)家歷史文化名城、全國(guó)文明城市、全國(guó)雙擁模范城市”等榮譽(yù)稱號(hào)，榮獲由住建部頒發(fā)的年度“中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)”，2018年被聯(lián)合國(guó)國(guó)際濕地公約組織評(píng)定為全球首批“國(guó)際濕地城市”。海南?？诜?jī)r(jià)還會(huì)漲，海口購(gòu)房哪兒好，粵泰福嘉花園房?jī)r(jià)，粵泰福嘉花園房?jī)r(jià)：14000元/平方米，粵泰福嘉花園樓盤(pán)地址：濱江花城西130米(新大洲大道北)。。。

粵泰福嘉花園預(yù)計(jì)2021年3月底交房：

粵泰福嘉花園預(yù)計(jì)2021年3月底交房。13400元/平方米起。物業(yè)費(fèi)：1.98元/㎡·月。主力戶型為126.96平3居。帶裝修交付。

粵泰福嘉花園綠化率34%。公交：公交車站點(diǎn)就在項(xiàng)目的路口，距離約600米。有9路、76路、94路、96路、21路、41路、45路、46路、205路、快1路等10多條公交線路 自駕：項(xiàng)目東邊是濱江路、西邊是新大洲大道、北邊是椰海大道等主干道；四通八達(dá)，不論是公交、高速、高鐵、飛機(jī)、各種交通出行都非常方便。濱江花城西130米(新大洲大道北)。5棟住宅樓高為8-23層，1# 2梯12戶，2# 2梯5戶，3# 2梯5戶，5# 2梯8戶（23層高），4# 2梯7戶（8層高）。 39/42/55㎡的開(kāi)間，43㎡的一房，69-82㎡的兩房，125㎡的三房。敬請(qǐng)關(guān)注。

粵泰福嘉花園項(xiàng)目位于?？诃偵絽^(qū)濱江花城西130米(新大洲大道北)，占地面積約15333㎡，建筑面積約49659.15㎡，總規(guī)劃5棟，總套數(shù)615套。

為何粵泰福嘉花園房?jī)r(jià)漲這么高

海口“度假型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、此類購(gòu)房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來(lái)；2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙，有時(shí)間就過(guò)來(lái)讀度假，居住時(shí)間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？凇⑽牟?、萬(wàn)寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無(wú)污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢(shì)配海景度假再適合不過(guò)了。4、購(gòu)房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

1、海南?？谫?gòu)房，為什么粵泰福嘉花園房?jī)r(jià)還會(huì)漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了粵泰福嘉花園房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高?；浱└＜位▓@地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激粵泰福嘉花園房?jī)r(jià)，造成粵泰福嘉花園房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)粵泰福嘉花園房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。粵泰福嘉花園還有多大的生紙潛力？?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)?？谛路块_(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，粵泰福嘉花園的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，粵泰福嘉花園新房越來(lái)越稀缺。

3、三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買(mǎi)房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開(kāi)閘。海南粵泰福嘉花園房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

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