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觀瀾湖中央公園區(qū) 對決 恩祥北大華府哪兒好?漲價潛力對比!

2018-10-17 10:03:11瀏覽量(

觀瀾湖中央公園區(qū)
項目均價:24000元/㎡(價格有效期限:2024-11-04至2024-11-18) 售 樓 處:400-654-6680(轉289) 樓盤地址:??谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號

買房威信:18089828470

觀瀾湖中央公園區(qū)VS恩祥北大華府分析對比!??跒澄挥跒I海大道以北,萬綠園以西,南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使??跒撤績r高起,目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài),城區(qū)污水排放逐年增加,而灣區(qū)處理能力有限,水質受影響。但即便如此,這個黃金地段依然紙得考。。1。。海南??诜績r還會漲,海南??谫I房那里好?觀瀾湖中央公園區(qū) PK 恩祥北大華府哪個好?海口買房優(yōu)勢分析,海南觀瀾湖中央公園區(qū)VS恩祥北大華府分析對比!

觀瀾湖中央公園區(qū)VS恩祥北大華府分析對比
觀瀾湖中央公園區(qū)VS恩祥北大華府分析對比!

一、觀瀾湖中央公園區(qū)VS恩祥北大華府分析對比!

觀瀾湖中央公園區(qū) PK 恩祥北大華府
均價: 20000元/㎡ 均價: 20000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅學區(qū)房商鋪
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權: 70年 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 海南觀志實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南恩祥新城實業(yè)有限公司
容積率: 1.9 容積率: 2.80
綠化率: 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 暫無資料棟
戶數(shù): 896戶 戶數(shù): 1779戶
規(guī)劃面積: 78404.03平方米 規(guī)劃面積: 74108平米
建筑面積: 192881.32平方米 建筑面積: 255346平米
物業(yè)公司: 深圳駿高物業(yè)服務有限公司??诜止?/td> 物業(yè)公司: 海南沃爾美物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 3.80元/平米/月 物業(yè)費: 2.9元/平米/月
地址: ??谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號 地址: 椰海大道與海榆中線交匯處(北大附中附小旁)
觀瀾湖中央公園區(qū)配套 PK 恩祥北大華府配套
學校: 項目正對海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學、瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園。 學校: 北京大學附屬小學??趯W校518米??谑行闳A小學633米海南北大附中601米海秀鎮(zhèn)中心幼兒園681米
購物: 觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn) (10米)龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米) 購物: 秀英萬達廣場1公里文杰天花裝飾727米五洲會全球購851米蘇寧易購(萬達廣場店)948米978酒坊1.5公里
醫(yī)院: 解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、??谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院。 醫(yī)院: 海南人民醫(yī)院海南農(nóng)墾總局醫(yī)院
生活: 觀瀾湖新城。 生活: 海南省農(nóng)村信用社24小時自助銀行服務1公里華榮大藥房630米廣安堂(永興鎮(zhèn)分店)759米
娛樂: 觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米) 娛樂: 萬達影城IMAX(秀英萬達廣場店)973米
餐飲: 觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米) 餐飲: 椒王火鍋店(??诘?938米豬哥牛姐(萬達店)938米元茶圓944米湘憶亭(萬達廣場店)937米
交通: 公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店。 交通: 公交車:(萬達廣場 )站,途經(jīng)線路包括:7路、64路、24路

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南觀瀾湖中央公園區(qū)買房優(yōu)勢:

1、??跇潜P優(yōu)勢:很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱,根本待不住。但是來到??谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么?因為海口比較潮濕,能夠有效緩解熱氣。

2、海南觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤詳情:觀瀾湖中央公園區(qū)位于??谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號,物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務有限公司海口分公司,物業(yè)費3.80元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率,容積率1.9,樓盤規(guī)劃面積78404.03平方米。

3、海南觀瀾湖中央公園區(qū)賣點:會所,泳池,健身器材。。

海南觀瀾湖中央公園區(qū)

三、觀瀾湖中央公園區(qū)新房合適買嗎?

觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤還可以買嗎???诜績r,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價紙被重新定義。

1、海口的房產(chǎn)不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康touzi剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在海口購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將??诋斪鲆粋€看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激??诜績r的上漲。

小編建議:無論是出于什么目的在海南海口觀瀾湖中央公園區(qū)買房子,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的??跇潜P信息是醉全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南??诘姆慨a(chǎn)生紙空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

>2018海口買房攻略

綜合評價:來海南買房養(yǎng)老,醉重要的是要多看,感受一下當?shù)氐娜宋?、交通、氣候等,醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗豐富的帶看人員進行帶看服務,買滿意的、適合自己的??诜孔印?偟膩碚f,觀瀾湖中央公園區(qū)的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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