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鹿城海濱風(fēng)光、東方夏威夷

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??诜?jī)r(jià)能不能跌,觀瀾湖中央公園區(qū) vs 大美·山雨墅買房投資分析~

2018-10-18 10:00:39瀏覽量(

觀瀾湖中央公園區(qū)
項(xiàng)目均價(jià):24000元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-11-04至2024-11-18) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)289) 樓盤地址:??谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號(hào)

團(tuán)購(gòu)電話:80882870

觀瀾湖中央公園區(qū)VS大美·山雨墅分析對(duì)比!??诜?jī)r(jià)網(wǎng)及時(shí)更新??跇潜P折扣-海南觀瀾湖中央公園區(qū)房?jī)r(jià),海口新樓盤動(dòng)態(tài),房?jī)r(jià)走勢(shì),??诒姸鄻潜P醉新的價(jià)格、在售戶型、折扣等信息。。4。。??诜?jī)r(jià)還要上漲,??谫?gòu)房哪里紙得?觀瀾湖中央公園區(qū) PK 大美·山雨墅哪個(gè)好?海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南觀瀾湖中央公園區(qū)VS大美·山雨墅分析對(duì)比!

觀瀾湖中央公園區(qū)VS大美·山雨墅分析對(duì)比
觀瀾湖中央公園區(qū)VS大美·山雨墅分析對(duì)比!

一、觀瀾湖中央公園區(qū)VS大美·山雨墅分析對(duì)比!

觀瀾湖中央公園區(qū) PK 大美·山雨墅
均價(jià): 20000元/㎡ 均價(jià): 20000元/㎡
特色: 普通住宅旅游度假花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南觀志實(shí)業(yè)有限公司 開發(fā)商: 香港六福華地集團(tuán)控股有限公司
容積率: 1.9 容積率: 0.33
綠化率: 綠化率: 70%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 143棟
戶數(shù): 896戶 戶數(shù): 1100戶
規(guī)劃面積: 78404.03平方米 規(guī)劃面積: 328458平方米
建筑面積: 192881.32平方米 建筑面積: 115726平方米
物業(yè)公司: 深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司海口分公司 物業(yè)公司: 海南大祥物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 3.80元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.80元/平米/月
地址: ??谑旋埲A區(qū)觀瀾湖大道1號(hào) 地址: 海南省瓊中縣政府旁百花嶺風(fēng)景名勝區(qū)(國(guó)家AAAA級(jí)風(fēng)景區(qū))
觀瀾湖中央公園區(qū)配套 PK 大美·山雨墅配套
學(xué)校: 項(xiàng)目正對(duì)海南僑中觀瀾湖學(xué)校、海南師范大學(xué)、海南中學(xué)、瓊山華僑中學(xué)、瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園。 學(xué)校: 暫無(wú)
購(gòu)物: 觀瀾湖?蘭桂坊 (10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn) (10米)龍華聯(lián)發(fā)超市 (161米)羅牛山連鎖店 (176米)K5便利店 (215米) 購(gòu)物: 暫無(wú)
醫(yī)院: 解放軍187醫(yī)院、海南省婦幼保健院、??谑腥嗣襻t(yī)院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫(yī)院。 醫(yī)院: 暫無(wú)
生活: 觀瀾湖新城。 生活: 暫無(wú)
娛樂(lè): 觀瀾湖酒店-會(huì)議中心 (120米)??谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場(chǎng) (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米) 娛樂(lè): 暫無(wú)
餐飲: 觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳 (120米) 餐飲: 暫無(wú)
交通: 公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬(wàn)綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機(jī)場(chǎng)—觀瀾湖酒店。 交通: 項(xiàng)目所屬瓊中位于海南“田”字型高速公路網(wǎng)中心交匯點(diǎn),2015年底海南“田”字型高速公路網(wǎng)建成,高速中心樞紐優(yōu)勢(shì)盡顯,交通條件十分便捷。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南觀瀾湖中央公園區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì):

1、海南??谛路?jī)?yōu)勢(shì):??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全,海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂(lè)設(shè)施豐富,可為度假生活增添樂(lè)趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限,稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高,目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南觀瀾湖中央公園區(qū)樓盤詳情:觀瀾湖中央公園區(qū)位于海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號(hào),物業(yè)公司是深圳駿高物業(yè)服務(wù)有限公司??诜止?,物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率,容積率1.9,樓盤規(guī)劃面積78404.03平方米。

3、海南觀瀾湖中央公園區(qū)賣點(diǎn):會(huì)所,泳池,健身器材。。

海南觀瀾湖中央公園區(qū)

三、為什么觀瀾湖中央公園區(qū)房?jī)r(jià)天天漲

為何觀瀾湖中央公園區(qū)房?jī)r(jià)上漲這么快???诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到??谶^(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然??诘姆?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大??!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以海口的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

觀瀾湖中央公園區(qū)房地產(chǎn)到底能不能生紙???诘耐恋卦絹?lái)越少,當(dāng)??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,觀瀾湖中央公園區(qū)的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,觀瀾湖中央公園區(qū)新房越來(lái)越稀缺。??诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,??谖磥?lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō),海南觀瀾湖中央公園區(qū)的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上海口生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點(diǎn)難。

海南??谛路砍掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)??谫I房子,海南觀瀾湖中央公園區(qū)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評(píng)價(jià):來(lái)海南買房養(yǎng)老,醉重要的是要多看,感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等,醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù),買滿意的、適合自己的??诜孔印?偟膩?lái)說(shuō),觀瀾湖中央公園區(qū)的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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