?？谙拶徴呱?jí)，有錢也買不到世茂璀璨濱江房子了！

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?？赬G政策升級(jí)，有錢也買不到世茂璀璨濱江房子了，世茂璀璨濱江買房條件解讀。。。?？谧鳛楹？诒姸鄻潜P中的一個(gè)，憑借著海南有著得天獨(dú)厚地理位置，中國的南邊，醉不差的是明媚的陽光，清新的空氣，碧綠的青山和清澈的海水；遍地開花的項(xiàng)目醉不差的是漂亮的房子，氣派的景觀，高級(jí)的內(nèi)飾和奢華的配套；但是還差關(guān)鍵一點(diǎn)才能完美，那便是——真生活。海南海口買房條件解析，世茂璀璨濱江購房條件解析！外地人如何在世茂璀璨濱江買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海口房子！先來了解醉新世茂璀璨濱江XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、?？赬G政策升級(jí)

海口XG政策升級(jí)，想在海南買房的朋友非常多，有的朋友因資金問題擔(dān)心在海口買不起房，其實(shí)在海南房價(jià)低的區(qū)域還是很多的，如今世茂璀璨濱江買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜績r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

外地人如果想在海南?？谫I房子的話，那么必須要滿足以下這幾個(gè)條件才可以。第一個(gè)條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個(gè)條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內(nèi)，我們換工作的次數(shù)是不可以超過兩次的。如果這兩個(gè)條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南?？诘馁I房資格了，現(xiàn)在海南?？诜績r(jià)還是有很大的上漲空間的。

二、有錢也買不到世茂璀璨濱江房子了

世茂璀璨濱江位于，開發(fā)商是，物業(yè)公司是，海南自貿(mào)港的建設(shè)，讓越來越來人發(fā)現(xiàn)了海南未來的無限潛力，激發(fā)了世界各地的人來?？谫I房的熱情。海南的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)及未來發(fā)展前景是很多地方無法取代的，中國特色自由貿(mào)易港、國家生態(tài)文明試驗(yàn)區(qū)、國際旅游消費(fèi)中心、全面深化改革試驗(yàn)區(qū)。從海南的一張張逐漸被世人所知的名片就可以看到，世茂璀璨濱江的未來潛力無限！海南擁有的資產(chǎn)，全部都是“離岸資產(chǎn)”，自由度更高。海南的房子，只要你滿足條件，你什么時(shí)候需要用，就在什么時(shí)候買。

世茂璀璨濱江樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海南的氣候是獨(dú)一無二的，來世茂璀璨濱江買房的人是來買陽光買健康的，眾人皆知，海南?？谑且惶幉豢啥嗟玫亩燃賱俚?，眾多購房者因海南美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個(gè)魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。

2、海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，世茂璀璨濱江房價(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待世茂璀璨濱江房價(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。

3、海南?？诜慨a(chǎn)分析：海口作為省會(huì)，主城區(qū)各項(xiàng)配套都很成熟，生活、工作、休閑娛樂等設(shè)施應(yīng)有盡有，生活便利性就不由多說了，主城區(qū)是很適合工作或者追求生活質(zhì)量的享受一族居住的。但是主城區(qū)也是存在不足的，就是一到上下班交通高峰期就出現(xiàn)擁堵。雖然很多人慕名海南的空氣環(huán)境來此定居，但主城區(qū)的空氣環(huán)境相對(duì)于海甸島地區(qū)而言，是有些干燥的，也比較嘈雜。

三、海南XG后如何在世茂璀璨濱江買房？

?？诘貎r(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。那么，海南XG后如何在世茂璀璨濱江買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€(gè)稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南：在海南有個(gè)稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個(gè)稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個(gè)稅或者社保即可購房。

4、購買海口紙得買房產(chǎn)：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是紙得買產(chǎn)品，可以正常購買按揭。?？诠㈦m然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對(duì)于剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人而言，用能夠承受得起的低價(jià)格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的！

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，如今?？谫彿块T檻會(huì)越來越高，世茂璀璨濱江房源將會(huì)越來越少。

小陳結(jié)語：海南?？谫I房對(duì)于很多人來說是人生的頭等大事，畢竟一座房子少則幾十萬，多則幾百萬，對(duì)于普通家庭來說是一筆沉重的費(fèi)用。所以，買房一定要找準(zhǔn)時(shí)機(jī)，綜合各種因素進(jìn)行挑選，比如：房子的地段，居住環(huán)境，周邊設(shè)施等，如果自己沒有頭緒，不妨參考一下專業(yè)人員的的建議。18089828470（威信同步）海南世茂璀璨濱江XG政策越來越細(xì)化，世茂璀璨濱江購房政策越來越嚴(yán)格。世茂璀璨濱江購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對(duì)海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析世茂璀璨濱江新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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