準備在盛世東城買房的北方人注意啦！海南海口買房全款好還是貸款好？

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準備在盛世東城買房的北方人注意啦，海南?？谫I房全款好還是貸款好？盛世東城買房無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南?？诙际亲砗玫馁I房選擇，?？谑且粋€讓人來了就不想走的地方。。。?？谑⑹罇|城哪種付款方式省錢？盛世東城全款好還是貸款好？盛世東城全款買房子的優(yōu)點？盛世東城貸款買房的優(yōu)點？

一、準備在盛世東城買房的北方人注意啦

在盛世東城買房時,可以選擇貸款買房也可以選擇全款買房。至于選擇哪一種方式，并不完全取決于買房者所擁有的資金的多少。有些人雖然有足夠的資金，但是仍然選擇貸款買房。那么，盛世東城哪種付款方式省錢？到底是貸款買房好還是全款買房好呢？

盛世東城新房一般在以下情況買房會相對劃算，比如實行團購、看準推盤時讓利和尾盤讓利時機、用對砍價策略等，運用合適的殺價辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬的房款。（砍價熱線18089828470小陳）

1、開盤前的折扣，盛世東城在開盤前都要經(jīng)過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。盛世東城開盤前，開發(fā)商對市場反應(yīng)沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并醉終確定售價。

2、尾盤樓房價格相對實惠。尾房給購房者的感覺是“被人挑到醉后剩下的”，事實卻并非如此。當樓盤的銷售量達到80%以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。如果對某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

3、找已經(jīng)買過房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。盛世東城都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

4、開發(fā)商團購優(yōu)惠，為盡快回籠資金，開發(fā)商會和相關(guān)單位舉行團購的優(yōu)惠，要瞅準時機，如果本單位沒有優(yōu)惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團購。

5、盛世東城周邊配套：周邊商場有綠地廣場、永佳超市，周邊醫(yī)院有靈山醫(yī)院、海南省第五人民醫(yī)院桂林洋分院，周邊學校有靈山鎮(zhèn)中心小學、靈山中學、北師大?？诟綄賹W校，等公共配套。

二、海南?？谫I房全款好還是貸款好

現(xiàn)在絕大多數(shù)的人都選擇盛世東城貸款買房，盡有小部分的人有能力盛世東城全款買房。很多貸款買房的都以為全款買房更劃算，可以少還很多利息。而一些全款買房的人又認為貸款買房更方便，也不影響生意。所以今天要介紹的就是貸款買房和全款買房的優(yōu)勢和不足之處。

海南?？谫I房全款好還是貸款好，貸款人需要在?？诶U納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上盛世東城的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

盛世東城全款買房子的優(yōu)點:

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務(wù),沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

盛世東城全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

盛世東城貸款買房的優(yōu)點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產(chǎn)價紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產(chǎn)其價紙也相對有保證。

盛世東城貸款買房的缺點:

1.背負一身債務(wù)：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài),對于背負債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

盛世東城樓盤優(yōu)勢：導游有句話說,海南島旅游一星期,回內(nèi)地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。盛世東城四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。

三、想在海南?？谫I房哪里好？

?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？谒募救绱?，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

1、榕莊

榕莊位于?？谑性讫堟?zhèn)海榆北路66-6號，容積率2.0。

榕莊是?？诒姸鄻潜P之一，?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，榕莊房子未來是絕不愁生紙出手的。

2、聯(lián)發(fā)名宇

聯(lián)發(fā)名宇位于?？谑忻捞m區(qū)文明東路217號(海南省海口市美蘭區(qū))，產(chǎn)權(quán)年限70年。

聯(lián)發(fā)名宇樓盤配套：周邊商場有綠地廣場、永佳超市，周邊醫(yī)院有靈山醫(yī)院、海南省第五人民醫(yī)院桂林洋分院，等公共配套。

3、椰海新城三期棕櫚園

椰海新城三期棕櫚園位于海口市瓊山區(qū)椰海大道與振發(fā)路東北側(cè)，物業(yè)費1.50元/平米/月。

椰海新城三期棕櫚園項目詳情：椰海新城三期棕櫚園位于 ?？谑薪瓥|新區(qū)海榆大道182號，開發(fā)商是海南佰潤德地產(chǎn)touzi開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南禾馨家居物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費3.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:70聯(lián)排:70商住公寓:40年，綠化率30%，容積率0.73 ，樓盤規(guī)劃面積28000 ㎡。影響消費者購房行為的幾大要素，比如價格、開發(fā)商、交通、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、容積率、樓間距等因素中，交通配套是占據(jù)重要位置。根據(jù)交通配套情況來買房已成為影響廣大購房者置業(yè)的重要因素。

海南?？谠谀馁I房好？由于開發(fā)商的嚴格要求及政策的影響，很多稀缺的房源及性價比的房子不能公開，有意向的朋友可以加小編微信（18089828470陳霞）進行免費索取。

小編結(jié)語：海南房產(chǎn)的價紙，來源于海南稀缺性和唯一性。海南獨特的島嶼位置和地理緯度，空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說，作為國內(nèi)唯一的熱帶型島嶼，海南生態(tài)優(yōu)越、氣候條件良好，非常適合度假宜居。海口在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。椰海新城三期棕櫚園是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇。

準備在盛世東城買房的北方人注意啦，海南海口買房全款好還是貸款好？供大家參考，希望對您有所幫助。椰海新城三期棕櫚園團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號：18089828470）

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