購(gòu)房養(yǎng)老，中國(guó)海南?；◢u19000元/平方米

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恒大·?；◢u（中國(guó)海南?；◢u）買房，海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇在儋州買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南恒大·?；◢u（中國(guó)海南?；◢u）。海南房?jī)r(jià)漲這么快，儋州買房子哪里紙得，恒大·?；◢u（中國(guó)海南海花島）購(gòu)房，恒大·?；◢u（中國(guó)海南海花島）樓盤地址：儋州市白馬井濱海新區(qū)?；◢u。。。

一、購(gòu)房養(yǎng)老

很多人都覺(jué)得海南氣候哪里都是一樣的，其實(shí)不以為然，海南整體氣候是差不多，儋州房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有儋州房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)儋州房?jī)r(jià)上漲的原因。

1、儋州養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)一：伴隨著人們生活水平的提高，對(duì)于海南房子的需越來(lái)越多，海南儋州的房產(chǎn)吸引了很多買房者，在海南買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南儋州房子價(jià)紙來(lái)源于稀缺性。

2、儋州養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)二：儋州除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南儋州，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在儋州有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。儋州有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，尤其是老年人到海南儋州購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥。

3、儋州養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)三：全國(guó)性市場(chǎng)：由于儋州房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，這個(gè)占比可能多達(dá)8成。有限的房產(chǎn)開發(fā)資源，面向全國(guó)的市場(chǎng)，必然導(dǎo)致儋州房產(chǎn)市場(chǎng)供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會(huì)越來(lái)越多，儋州的房子對(duì)被霧霾困擾的城市居民來(lái)說(shuō)，將會(huì)是一種生活必需品，儋州的房子或?qū)?huì)慢慢變成全國(guó)人民的剛需房產(chǎn)。儋州土地資源有限，房源有限，儋州房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，至于將來(lái)儋州房?jī)r(jià)怎么樣波動(dòng)，就見(jiàn)仁見(jiàn)智了。

儋州房地產(chǎn)touzi歷來(lái)備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來(lái)看，儋州的發(fā)展優(yōu)勢(shì)及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。儋州房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)不算特別高，另外儋州空氣是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢(mèng)寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此儋州新房上漲空間還很大。 去年全國(guó)房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升。

二、中國(guó)海南?；◢u19000元/平方米：

中國(guó)海南?；◢u19000元/平方米起。容積率2.1。帶裝修交房。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)1200戶。主力戶型為28平-440平1居-6居。

中國(guó)海南?；◢u項(xiàng)目共5棟樓,住宅產(chǎn)品有40-190㎡小高層洋房和20-85㎡度假公寓等。160-630㎡濱海別墅、少量45-190㎡海景洋房。白馬井中學(xué)、馬井小學(xué) 、白馬井錦峰學(xué)校,輝華超市 、藝民超市、全家易購(gòu)生活超市 、好又多,白馬井醫(yī)院 、排浦鎮(zhèn)醫(yī)院、洋浦第一人民醫(yī)院分院。中國(guó)海南?；◢u項(xiàng)目為低層,多層,小高層,高層。海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海新區(qū)中國(guó)海南?；◢u。敬請(qǐng)關(guān)注。

中國(guó)海南海花島19000元/平方米起。容積率2.1。帶裝修交房。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)1200戶。主力戶型為28平-440平1居-6居。

中國(guó)海南?；◢u項(xiàng)目共5棟樓,住宅產(chǎn)品有40-190㎡小高層洋房和20-85㎡度假公寓等。160-630㎡濱海別墅、少量45-190㎡海景洋房。白馬井中學(xué)、馬井小學(xué) 、白馬井錦峰學(xué)校,輝華超市 、藝民超市、全家易購(gòu)生活超市 、好又多,白馬井醫(yī)院 、排浦鎮(zhèn)醫(yī)院、洋浦第一人民醫(yī)院分院。中國(guó)海南?；◢u項(xiàng)目為低層,多層,小高層,高層。海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海新區(qū)中國(guó)海南?；◢u。敬請(qǐng)關(guān)注。

三、儋州XG政策：

外地人怎么在海南儋州買房？外地人在海南買房醉直接的辦法是落戶，成為本地戶口后再買房，海南落戶的方法分為人才落戶和普通落戶。

1、儋州購(gòu)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、儋州樓盤紙不紙得買？在儋州買房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上儋州生態(tài)環(huán)境，儋州房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。

3、儋州房?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無(wú)能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞π?，選擇買房抵御通脹的人會(huì)越來(lái)越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過(guò)降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

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