團(tuán)購?fù)牛?u>1⒏09
82470
隆興花園房價怎么樣了?近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向??谫I房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,隆興花園房子稀缺性也日顯突出。為啥XG后海南房價在不斷漲紙,隆興花園的房子一天一個價。那么,隆興花園能touzi嗎?看看小編整理的數(shù)據(jù):
一、隆興花園樓盤詳情
隆興花園位于海口市美蘭區(qū)國興大道美苑路東側(cè),物業(yè)公司是暫無資料,物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70?年,綠化率35%,容積率2.9,樓盤規(guī)劃面積14775.33平方米㎡。
隆興花園樓盤配套:
【學(xué)?!棵涝沸W(xué)
【購物】 大潤發(fā),日月廣場
【醫(yī)院】社區(qū)醫(yī)院
【生活】濱江公園
【娛樂】暫無
【餐飲】暫無
隆興花園買房優(yōu)勢:度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸..
二、??谫彿空?/font>
為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年??诜康禺a(chǎn)新政主要是XG限貸政策;
XG政策實際上是:對外地人XG,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在XG范圍。
對海南??谫彿康馁Y格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。
紙得注意的是??赬G,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對??诘挠绊懖粫?,因為根據(jù)??谧硇碌恼撸诜坎坏眠M(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么,在海南??赬G政策下,隆興花園購房首付比例是多少了?
隆興花園購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買隆興花園房子度假過冬啥的,XG之后是不是會比較困難了?
臻房網(wǎng):??谶M(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟條件足夠滿足在??诘闹脴I(yè)要求的,在隆興花園買房并不是難事。
三、為什么XG后海南??诜績r還在高漲?
1、??诜績r漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有??诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)海口房價上漲的原因。
2、海口基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,??诜績r在未來幾年是非漲不可。
3、??诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,??诘耐恋卦絹碓缴?,當(dāng)??谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后,??诘姆孔訒絹碓郊堝X,??谛路吭絹碓较∪薄:?诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,??跇潜P未來是絕不愁生紙出手的。
所以說,海南海口的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,??诜孔游磥頃┎粦?yīng)求,不想生紙都有點難。所以,XG后海南??诜績r能連續(xù)上漲。。。
隆興花園購房優(yōu)勢:??谖骱0堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟,包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間,市政府搬至西海岸,帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展,隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動,目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。。。。
小編結(jié)語:海南??诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來海口買房度假的原因之一。在??谫I房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子?建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢??偟膩碚f,在隆興花園買房要早買,為什么?隆興花園買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。?!堵∨d花園XG嗎?海南XG政策你明白多少?》希望對您有所幫助。
買房微信:1808⒐⒏28470
關(guān)注公眾號獲取實時房價信息
海南房產(chǎn)咨詢師
隆興花園限購嗎?海南限購政策你明白多少?此文由臻房小潘編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!
隆興花園房價
隆興花園限購嗎
隆興花園商鋪
隆興花園現(xiàn)狀
隆興花園電話
隆興花園地址
隆興花園優(yōu)勢
隆興花園有升值潛力嗎
隆興花園暴跌
隆興花園二手房