海南房價是漲是跌陳霞分析，

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鼎尚時代廣場房價，海南儋州陸地面積3400平方公里，海岸線長240公里，人口89萬，市政府駐地那大鎮(zhèn)。儋州市是海南省土地面積大、人口多的縣級市，也是海南西部的經(jīng)濟、交通、通信和文化中心。儋州房價漲的這么快，儋州買房子哪兒好，鼎尚時代廣場買房，鼎尚時代廣場樓盤地址：儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處。。。

一、海南房價是漲是跌陳霞分析

海南分為五大區(qū)，每個區(qū)的氣候都不一樣，區(qū)域性話還是有一定的差距的，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

1、儋州房價均價約11328元/左右，關(guān)于海南儋州房產(chǎn)價格，短期看政策，中期看土地，長期看人口，這個還是比較客觀理性的觀點，對于海南儋州房產(chǎn)價格，我們應(yīng)該理性看待，而且隨著政策層面的變化，穩(wěn)房產(chǎn)價格、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期，以及目前各地普遍的調(diào)控政策，可以確定的是，未來海南儋州房產(chǎn)價格大漲的時代已經(jīng)一去不復(fù)返了，未來房產(chǎn)價格的表現(xiàn)，更多的是不同的城市，不同的區(qū)域，房產(chǎn)價格的表現(xiàn)也是不同的，因為房產(chǎn)價格在某些層面上講，也是城市經(jīng)濟發(fā)展紅利的一種體現(xiàn)。

2、無論是touzi房、養(yǎng)老房，還是度假房，在海南總能找到適合自己的房地產(chǎn)，目前海南房地產(chǎn)還在XG調(diào)控階段，想要買海南房的朋友，不妨考慮海南儋州的房子，或者等待觀望一下，但是海南儋州房產(chǎn)價格可能只漲不跌，想買海南房就趁早....

3、海南房價是漲是跌陳霞分析？近年來海南樓市行業(yè)的市場十分的火熱，不少的內(nèi)地朋友們都想在海南買房，海南一共有十九個市縣，醉近客戶對海南儋州比較感興趣，海南儋州氣候溫潤暖和宜居，海南儋州房屋價格短期內(nèi)沒有波動，非常穩(wěn)定。但是由于政策原因，海南儋州的建設(shè)用地大幅度減少，將來房子存貨會越來越少，物以稀為貴，將來的海南儋州房屋價格趨勢肯定是以穩(wěn)定慢漲的走向。

4、海南儋州的土地越來越少，當海南儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海南儋州的房地產(chǎn)會越來越紙錢，海南儋州新房越來越稀缺。海南儋州的樓市——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海南儋州房地產(chǎn)未來是絕不愁漲紙出手的。

儋州優(yōu)勢： 儋州作為西線發(fā)展比較好的城市，儋州的經(jīng)濟GDP排在海南的第四，并且洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)就在儋州境內(nèi)。在交通方面，通過建好的環(huán)島西線高速、粵海鐵路，或者是海南西線環(huán)島高鐵，就可以環(huán)島。并且儋州靠近臨高、澄邁、瓊中這些地區(qū)，可以實現(xiàn)資源共享。

儋州房地產(chǎn)市場，第一個關(guān)鍵詞是“穩(wěn)”，也就是儋州房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，儋州房價肯定漲不動也漲不快，但是儋州房價不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年儋州的房價會比較平穩(wěn)。2016年底到2017年的第一季度，儋州的房價出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補漲。

二、：

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