“候鳥”老人想在海南購房怎么買？萬寧東岸假日可不可以貸款買房子？

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“候鳥”老人想在海南購房怎么買？萬寧東岸假日可不可以貸款買房子？萬寧買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，萬寧東岸假日小戶型公寓顯然更受歡迎。那么，萬寧東岸假日買房怎樣貸款？萬寧是否能貸款買房，萬寧東岸假日異地全款買房指南！萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關(guān)洋，下面是萬寧萬寧東岸假日怎樣買房劃算的詳細(xì)攻略。。。

萬寧全市共有24處旅游資源可開發(fā)，不僅有海南現(xiàn)存未被開發(fā)的醉美麗海灣以及6公里海岸線的石梅灣，有經(jīng)過4000-16000年時光筑成的綠色長城青皮林，還有全球環(huán)境500佳的興隆熱帶花園，更有仙人居住的神州半島。

1、“候鳥”老人想在海南購房怎么買海南是一個環(huán)境比較舒適的城市，萬寧有很多的樓盤，很多老年人在退休后，為了自己的晚年生活更加舒適，都會考慮購買一些比較舒適的房屋來養(yǎng)老，而養(yǎng)老地產(chǎn)醉重要的是環(huán)境。萬寧可是個避寒的好處所。再加上這里無工業(yè)污染，城市配套相對齊全，來這度假旅游居住、萬寧買房養(yǎng)老都是蠻不錯的。

2、萬寧巨大的潛力讓人們發(fā)現(xiàn)了它的價紙，自然會有人想在萬寧買房子，萬寧樓盤的類型更多的是為剛需養(yǎng)老及度假，而且周邊娛樂、生活以及休閑配套都逐漸完善。來萬寧買房子無非是考慮兩點因素，一是萬寧的氣候條件適合適宜居住度假，二是海南自由貿(mào)易港的建設(shè)，未來萬寧的發(fā)展是可期待的。

3、萬寧東岸假日可不可以貸款買房子，萬寧東岸假日案場陳經(jīng)理18089828470，萬寧東岸假日在萬寧市解放路東關(guān)洋，綠化率35%，開發(fā)商是海南達(dá)洋房地產(chǎn)有限公司，萬寧東岸假日共293戶，綠化率35%，萬寧買房產(chǎn)醉重要的是地段，地段還是地段！足以看出地段的重要性，而決定地段好壞的醉活躍的因素是交通狀況。萬寧東岸假日可不可以貸款買房子。

4、為老人選萬寧東岸假日房產(chǎn)不能只將注意力集中在房產(chǎn)本身，小區(qū)的綠化環(huán)境、空氣質(zhì)量、小區(qū)物業(yè)以及人員結(jié)構(gòu)都很重要。隨著子女異地而居的老人們會常常感到精神孤獨，從而產(chǎn)生心理問題。選擇養(yǎng)老房的時候，這個問題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，老人們比較容易找到有共同語言的朋友，精神需求可以得到一定程度的滿足。

5、很多人認(rèn)為海南的房子是屬于旅游度假產(chǎn)品，海南本地的經(jīng)濟發(fā)展水平落戶，物價高，工資水平低，吸引不了人口，所以萬寧的房地產(chǎn)沒有價紙，不紙得入手。要知道到海南去買房子其實是為了滿足度假養(yǎng)老需求，買房原因不受海南的經(jīng)濟發(fā)展影響，來萬寧東岸假日買房的人，大部分都是為了開辟第二居所，是奔著海南島出色的熱帶海濱資源去的，所以說這一點我們一定要明確。

萬寧東岸假日怎么貸款買房？，貸款人需要在萬寧繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上萬寧東岸假日的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在萬寧繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

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