清鳳椰林灣戶型的缺陷，購(gòu)房一定要謹(jǐn)慎衡量！

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清鳳椰林灣商鋪戶型圖怎么看？清鳳椰林灣買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從陵水房產(chǎn)小白變成陵水房產(chǎn)專家。清鳳椰林灣戶型圖怎么看？清鳳椰林灣戶型圖符號(hào)是什么意思？清鳳椰林灣戶型圖的數(shù)字是什么梗？選戶型清鳳椰林灣如何看懂戶型圖？戶型圖怎么看？買(mǎi)房子不懂戶型圖怎么行？那些符號(hào)都代表什么意思呢？清鳳椰林灣戶型圖的解析。。。清鳳椰林灣買(mǎi)房時(shí)除了房?jī)r(jià)、配套和學(xué)區(qū)幾大因素外，戶型選擇尤為重要，那么什么樣的戶型才是好戶型呢？好戶型的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？選擇好的戶型居住體驗(yàn)度才會(huì)高，不會(huì)有空間的浪費(fèi)。購(gòu)房者往往被開(kāi)發(fā)商特價(jià)房吸引，但是在此提醒的是特價(jià)房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷，購(gòu)房一定要謹(jǐn)慎衡量。

一、清鳳椰林灣戶型圖怎么看？

清鳳椰林灣戶型圖怎么看？買(mǎi)房子不懂戶型圖怎么行？絕大多數(shù)購(gòu)房者在第一次拿到戶型圖的時(shí)候，往往不知從何看起。

專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，讀懂戶型圖的關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊(cè)上找出醉重要的幾個(gè)指標(biāo)，下面我們一起看看如何看懂清鳳椰林灣戶型圖。

1、清鳳椰林灣戶型鑒賞

很多人在清鳳椰林灣買(mǎi)房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買(mǎi)房壓力越來(lái)越大，陵水購(gòu)房門(mén)檻越來(lái)越高，大面積戶型極其吃力，購(gòu)房者都熱衷于清鳳椰林灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

清鳳椰林灣戶型圖 - 2房2廳2衛(wèi)65㎡

清鳳椰林灣戶型售價(jià)：2房2廳2衛(wèi)65㎡，65㎡，約169萬(wàn)元。

清鳳椰林灣戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒(méi)有浪費(fèi)空間的。

2、清鳳椰林灣戶型圖是否合理

清鳳椰林灣戶型圖是否合理？戶型的合理與否，并不在于大小，而在于房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。這個(gè)關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握，更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。

3、清鳳椰林灣戶型圖上的分區(qū)

戶型布局一般講究“動(dòng)靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。

動(dòng)靜分區(qū)中的動(dòng)指的是像客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等一類主要供人活動(dòng)的場(chǎng)所，而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場(chǎng)所，動(dòng)靜分區(qū)就是把這兩類場(chǎng)所分開(kāi)，互不干擾。

干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括：臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離；衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。

此外，一些優(yōu)質(zhì)戶型還講究公私分區(qū)，對(duì)于改善性需求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也非常具有吸引力。

二、清鳳椰林灣戶型圖的解析

1、清鳳椰林灣戶型圖上的小符號(hào)

首先是清鳳椰林灣戶型圖上一些基本的家具，比如床、沙發(fā)、椅子等，這些部分在戶型圖中標(biāo)注地一般都比較形象，購(gòu)房者可以清楚地辨識(shí)。

簡(jiǎn)單介紹幾個(gè)符號(hào)：

大門(mén)：大門(mén)是一個(gè)扇形，代表推開(kāi)的動(dòng)作以及范圍，扇形在里面就是門(mén)往里面開(kāi)，扇形往外面就門(mén)往外開(kāi)。

窗戶：窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連接，無(wú)凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫(huà)法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會(huì)標(biāo)注出來(lái)。

空調(diào)：空調(diào)擺放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉畫(huà)杠。

衣柜：衣柜一般是個(gè)矩形，里面一格格的。

2、清鳳椰林灣戶型圖上的數(shù)字

開(kāi)間、進(jìn)深

開(kāi)間是指房間的寬度，一般在3~3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長(zhǎng)度，一般控制在5米左右。進(jìn)深過(guò)深，開(kāi)間狹窄，不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會(huì)標(biāo)注進(jìn)深、開(kāi)間這兩個(gè)指標(biāo)。

三、清鳳椰林灣樓盤(pán)配套

清鳳椰林灣均價(jià)：26000元/㎡，清鳳椰林灣地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對(duì)面），開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2017年8月19日花園洋房開(kāi)盤(pán)。目前處于在售狀態(tài)。

清鳳椰林灣項(xiàng)目概況：清鳳·椰林灣位于海南陵水新城核心地段陵文路，對(duì)面為養(yǎng)老服務(wù)中心，斜對(duì)面為陵水人民醫(yī)院。項(xiàng)目占地面積129畝，總建筑面積74291.1㎡，容積率1.0，綠化率55%，總戶數(shù)1146戶。 項(xiàng)目蓋花園洋房、會(huì)所、商業(yè)等生活配套。 項(xiàng)目由39棟5-7層花園洋房依據(jù)景觀組團(tuán)均勻分布，在景觀上做到戶戶有景，處處是景的居住體驗(yàn)。主力戶型為65㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)和79㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，搭配大面積的可拓展空間，讓業(yè)主的選擇物超所紙。 園林的設(shè)計(jì)上采用東南亞熱帶風(fēng)情園林，恒溫的社區(qū)業(yè)主泳池，大氣的景觀視野，道路景觀休閑步道，觀賞性景觀小品等，養(yǎng)生度假兩不誤。 社區(qū)引入鉑金物業(yè)管理社區(qū)，為業(yè)主提供超五星的社區(qū)服務(wù)。

四、清鳳椰林灣買(mǎi)房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在陵水購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"陵水房產(chǎn)價(jià)紙被低估，陵水房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

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