海南陵水房地產(chǎn)買了合算嗎？2018清鳳椰林灣房價預測~

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海南房子能不能生紙？海南旅游房產(chǎn)的需求不同，陵水房產(chǎn)主要是度假型需求，清鳳椰林灣醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。陵水房子還可以買嗎？2018海南清鳳椰林灣樓盤怎么樣，以后陵水房價預測和區(qū)域發(fā)展分析！清鳳椰林灣周遍配套+房價走勢預測！陵水房地產(chǎn)日益火暴，清鳳椰林灣的房子一天一個價。

一、海南清鳳椰林灣紙不紙得買？

陵水縣清鳳椰林灣能不能生紙，在海南XG的影響下，很多購房者都失去清鳳椰林灣的買房機會。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南清鳳椰林灣的房子一天一個價，清鳳椰林灣房子能不能買，清鳳椰林灣房價多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下清鳳椰林灣樓盤配套及陵水房價預測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解清鳳椰林灣樓盤詳情：

清鳳椰林灣看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1544）

海南清鳳椰林灣樓盤詳情：清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務中心對面），物業(yè)公司是成都市金優(yōu)物業(yè)服務有限責任公司，物業(yè)費6.60 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.00 ，樓盤規(guī)劃面積86000平方米。

清鳳椰林灣樓盤配套：陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)萬家鴻超市 (1.1公里)百花匯鮮花 (837米)，周邊醫(yī)院有陵水縣人民醫(yī)院 (300米)椰林衛(wèi)生院預防接種門診 (1.2公里)陵水黎族自治縣中醫(yī)院 (1.9公里)陵水黎族自治縣婦幼保健院 (1.8公里)，生活配套福旺家超市 (2.8公里)海南省農(nóng)村信用合作社24小時自助銀行 (1.3公里)中國銀行(陵水文化路支行) (1.7公里)中國工商銀行(陵水支行) (1.9公里)皇嘉會所水療會館 (1.1公里)金鉆公館KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)時光里茶藝 (879米)等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：陵水進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在陵水的置業(yè)要求的，在清鳳椰林灣買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。

陵水綜合優(yōu)勢一、：海南國際旅游島先行試驗區(qū)（也稱黎安片區(qū)）即規(guī)劃于黎安鎮(zhèn)，有一系列特殊政策包括博彩業(yè)、大型免稅購物、離岸金融等將在先行試驗區(qū)內(nèi)試驗實施。該區(qū)域房地產(chǎn)項目分布較少，主要亮點在于逐步兌現(xiàn)的1500億國際配套，包括中國醉大的國際免稅購物城、國際游輪碼頭、海洋主題公園、世界汽車文化博覽館、世界低碳建筑群、世界知名品牌展示拍賣中心、世界私人收藏展覽館等，光看名字就醉人了。

二、以后陵水房價漲跌預測

陵水房價漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，陵水的房價還會漲。

2、陵水房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有陵水房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進陵水房價上漲的原因。

3、陵水基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，陵水房價在未來幾年是非漲不可。

陵水房價漲跌預測二：陵水房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，陵水房價還是會漲。

陵水房價漲跌預測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期陵水房價應該有所松動，因為自2010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟適用房。陵水房價中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結(jié)構(gòu)日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動陵水房價上升。

清鳳椰林灣樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018陵水房價的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，陵水房價將出現(xiàn)兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。陵水買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

陵水綜合優(yōu)勢二：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產(chǎn)品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

三、清鳳椰林灣周邊哪些樓盤還能touzi

陵水房地產(chǎn)是否有touzi空間？清鳳椰林灣周邊什么樓盤還能touzi，陵水房子會生紙嗎？其實在陵水買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，陵水房子是保命剛需，資源稀缺，海南陵水房價還會持續(xù)上漲，由于海南陵水房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了陵水哪些房產(chǎn)還能買，僅供參考！。

1、紅磡香水灣·天海 均價21000元/㎡，樓盤地址：海南陵水香水灣B區(qū)（東線高速公路香水路出口）。

2、中信·香水灣 均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣B區(qū)香水灣項目。

3、國茂清水灣國際旅游養(yǎng)生度假區(qū) 均價23000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)紅草坡。

4、中州國際酒店 均價20000 元/㎡，樓盤地址：海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)。

5、Aloha阿羅哈 均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道 。

6、鉆石海岸 均價35000元/㎡，樓盤地址：陵水清水灣赤嶺風景區(qū)。

7、和泓清水灣南國僑城 均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)。

8、碧桂園君悅海 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南陵水黎安先行試驗區(qū)。

9、溫泉莊園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心。

10、海航陵水YOHO灣 均價9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面。

想在海南陵水買房，特別是兼顧touzi需求的群體，陵水未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。總的來說，在清鳳椰林灣買房要早買，為什么？清鳳椰林灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。以上就是《》的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。

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