星華海岸城定金還能退嗎，在?？谫I房是不是賺了

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星華海岸城定金還能退嗎？

星華海岸城位于長(zhǎng)濱六路與濱海大道交匯，開發(fā)商是海南星華集團(tuán)touzi有限公司，物業(yè)公司是海南浩峰物業(yè)管理有限公司，星華海岸城地理位置很不錯(cuò)啊，北側(cè)22公里黃金海岸線隔路相望，南側(cè)緊臨五源河公務(wù)員高尚小區(qū)，東側(cè)是五源河學(xué)校，西側(cè)為海口火車站和動(dòng)車海口站，交通特別方便呢適合養(yǎng)老及touzi，容積率2.50，在氣候、交通、房子價(jià)格等方面，對(duì)海南全島來(lái)說(shuō)，海南?？诜课葸€是很好的，星華海岸城定金還能退嗎？。星華海岸城售樓熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、很多人認(rèn)為大家蜂擁而至海南買房，可能是為了度假養(yǎng)老或者touzi，但其實(shí)在海南海口買房，能獲得的好處可不僅僅是以上這些。更多人來(lái)海南?？谫I房是為了享受水秀山青、碧海藍(lán)天。星華海岸城買房，買可預(yù)見的未來(lái)。

2、由于海南自然資源的稀缺性，不僅空氣好氣候暖，獨(dú)特的地理位置讓海南的水質(zhì)也很優(yōu)質(zhì)，優(yōu)秀的水土環(huán)境之下，海南生產(chǎn)的蔬菜水果等食品也都比較自然健康，可以說(shuō)在星華海岸城不僅生活舒適，而且吃得健康。海南海口在北方很多朋友眼里，購(gòu)買房子過(guò)冬養(yǎng)老已經(jīng)是理想的美好生活了。

在?？谫I房是不是賺了？

1、如果?？谫?gòu)買房子子是為了養(yǎng)老，這可能是大多數(shù)人的目的。每年冬天，內(nèi)地都會(huì)有許多候鳥來(lái)海南生活，以度過(guò)一個(gè)溫暖的冬天。和?？谫?gòu)買房子度假的人是不同的。如果是這樣的人，你就不必追求太多的海景或離海有多近。我們必須考慮社區(qū)周圍是否有超市或農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。生活離不開日常必需品、大米、油和鹽。社區(qū)周圍是否有一定的醫(yī)療基礎(chǔ)，社區(qū)周圍的交通是否便利，社區(qū)周圍的環(huán)境是否更好。例如，如果有公園，那就太好了。

2、海南海口自然風(fēng)光清新宜人，人文風(fēng)光優(yōu)雅淳樸。是海南耀眼的名片。海南?？诜课莅l(fā)展趨勢(shì)上升。海南?？诔Ｄ觋?yáng)光充足，雨量充沛。夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，冬暖夏涼，是養(yǎng)老度假的寶地，非常適合長(zhǎng)期居住。

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從目前的法律規(guī)定與法院審判實(shí)踐來(lái)看,可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件。比如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限,購(gòu)房人可以要求退房。另外,購(gòu)房者也可在合同中約定如小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書、房屋交付后在一定期限內(nèi)無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證等退房條件。

如果是購(gòu)房者違約，定金就不予不退還，如果是星華海岸城開發(fā)商違約，則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過(guò)失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。

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