中鐵城·悠嵐湖公寓樣板間介紹，購買中鐵城·悠嵐湖樣板間的注意事項~

咨詢TEL：18089828⒋⒎0

中鐵城·悠嵐湖樣板間怎么樣？三亞買房前你對房子了解多少？三亞買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢于中鐵城·悠嵐湖買房到底紙不紙呢？通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《中鐵城·悠嵐湖公寓樣板間介紹，購買中鐵城·悠嵐湖樣板間的注意事項~》。下面,我們就一起來看看吧。

一、中鐵城·悠嵐湖樣板間怎么樣？

中鐵城·悠嵐湖購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從中鐵城·悠嵐湖樣板間華美的外表下看出門道？

中鐵城·悠嵐湖精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

中鐵城·悠嵐湖毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果中鐵城·悠嵐湖是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調的裝修、房間內24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘測中鐵城·悠嵐湖樣板間的幾個注意事項

1、首先，要注意中鐵城·悠嵐湖樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，中鐵城·悠嵐湖樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，中鐵城·悠嵐湖樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察中鐵城·悠嵐湖樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、中鐵城·悠嵐湖樓盤配套

中鐵城·悠嵐湖均價：29000元/㎡，中鐵城·悠嵐湖地址：吉陽區(qū)迎賓路中段（萬科湖畔旁），開盤時間：2015-1。目前處于在售狀態(tài)。

中鐵城·悠嵐湖項目概況：中鐵城悠嵐湖位于亞龍灣、三亞灣、大東海、海棠灣中心交匯處， 區(qū)域內有較大的千古情大劇院、音樂廳、主題公園、3萬平米特色美食商業(yè)街、高端度假酒店、龍泉谷高爾夫球場、婦幼保健院、規(guī)劃中的沃爾瑪商場、三亞較大的星級農貿市場等公共配套一應俱全。中鐵城悠嵐湖背靠嵐山中央公園，觀10萬平米生態(tài)湖景，白鷺公園、鳳凰嶺公園、虎豹嶺公園、龍虎園等主題公園景點環(huán)繞，區(qū)域內30余家4星級及以上酒店配套，6家國際標準高爾夫球場加上項目本身的特色休閑商業(yè)街，滿足度假生活一切所需。超市、會所、特色休閑娛樂商業(yè)街。中鐵城悠嵐湖項目占地約50畝，總建筑面積約10萬平方米，由7棟24層板式住宅組成，位于海南三亞市迎賓路中段高園湖畔，與萬科湖畔度假公園項目相鄰，屬于濕地公園景區(qū)核心位置，距離三亞鳳凰機場1…

四、三亞哪些商品房還能買

三亞房子是否有touzi潛力？中鐵城·悠嵐湖周邊什么樓盤合適買，三亞房子會生紙嗎？由于海南三亞房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了三亞哪些商品房生紙快，僅供參考！。

1、保利崖州灣 均價17500元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”）。

2、天悅湖畔 均價37000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)海螺一路58號（紅樹林生態(tài)公園旁）。

3、海岸龍庭 均價21280元/㎡，樓盤地址：三亞市金雞嶺路。

4、三亞領海 均價35000元/㎡，樓盤地址：河東金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處。

5、攬海聽濤 均價19000元/㎡，樓盤地址：三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面）。

6、綠地悅瀾灣 均價33000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市榆亞大道。

7、綠城海棠潮鳴 均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣林旺出口。

8、清鳳海棠長灘 均價54000元/㎡，樓盤地址：東線環(huán)島高速海棠灣土福出口。

9、翠屏鳳凰水城 均價45000元/㎡，樓盤地址：三亞市河東三亞河沿岸，解放路、金雞嶺路交匯處 。

10、金元椰景藍岸 均價8500 元/㎡，樓盤地址：三亞市東河區(qū)。

想在海南中鐵城·悠嵐湖買房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關于《中鐵城·悠嵐湖公寓樣板間介紹，購買中鐵城·悠嵐湖樣板間的注意事項~》相關信息僅共參考！

如果朋友們對三亞的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析中鐵城·悠嵐湖新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

打折威信：1808982⒏470

中鐵城·悠嵐湖公寓樣板間介紹，購買中鐵城·悠嵐湖樣板間的注意事項~此文由臻房小韓編輯，轉載請注明出處！
中鐵城·悠嵐湖性價比 中鐵城·悠嵐湖洋房 中鐵城·悠嵐湖業(yè)主論壇 中鐵城·悠嵐湖電話 中鐵城·悠嵐湖新房 中鐵城·悠嵐湖買房 中鐵城·悠嵐湖購房條件 中鐵城·悠嵐湖房價下跌 中鐵城·悠嵐湖下降 中鐵城·悠嵐湖小戶型