恒大海口文化旅游城買房要交哪些稅費？海南?？谠敿?xì)購房預(yù)算。。

團購TEL：18O89828470

恒大?？谖幕糜纬欠績r多少？?？谫彿恐改项l道為您陳列在恒大?？谖幕糜纬琴彿窟^程遇到的各種疑問，及時更新恒大海口文化旅游城樓盤醉新動態(tài)，購房指南，豐富您的?？谫彿恐R！恒大?？谖幕糜纬琴彿恳荒男┒愘M，海南?？谫I房子不要只看著房價，恒大?？谖幕糜纬琴I房子稅費不可忽視，恒大?？谖幕糜纬琴I套房子得多少錢？恒大海口文化旅游城醉低多少錢？?？诤愦蠛？谖幕糜纬琴彿款A(yù)算怎么算？海口恒大?？谖幕糜纬琴I房要交哪些稅費？恒大?？谖幕糜纬琴I套房子到底要準(zhǔn)備多少錢？

恒大?？谖幕糜纬琴I房到底要準(zhǔn)備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細(xì)細(xì)算。

一、恒大?？谖幕糜纬琴I一套房子要花多少錢？

恒大?？谖幕糜纬琴I一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預(yù)算，不會為現(xiàn)在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下恒大?？谖幕糜纬堑膬r格及折扣~~

海南恒大?？谖幕糜纬菢潜P詳情：恒大?？谖幕糜纬俏挥诤？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長線，開發(fā)商是海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是金碧物業(yè)公司，物業(yè)費2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50-70年，綠化率30%，容積率1.65，樓盤規(guī)劃面積840420平米，交房時間：2016年；恒大?？谖幕糜纬欠績r：9500元/平方米。

1、恒大?？谖幕糜纬荓OFT悅城公寓 B售價：㎡，約0萬元。

2、恒大?？谖幕糜纬莿e墅-B1-1 售價：㎡，約0萬元。

3、恒大?？谖幕糜纬莿e墅-B1-2售價：㎡，約0萬元。

4、恒大?？谖幕糜纬莿e墅-B2-1三層售價：㎡，約0萬元。

5、恒大?？谖幕糜纬莿e墅-B2-1首層售價：㎡，約0萬元。

6、恒大?？谖幕糜纬莿e墅-B2-2二層售價：㎡，約0萬元。

7、恒大?？谖幕糜纬莿e墅-B2-2首層售價：㎡，約0萬元。

8、恒大?？谖幕糜纬呛愦驦OFT悅城 A售價：㎡，約0萬元。

9、恒大海口文化旅游城住宅1#售價：㎡，約0萬元。

10、恒大?？谖幕糜纬亲≌?#售價：㎡，約0萬元。

11、恒大海口文化旅游城住宅3 5 12#售價：㎡，約0萬元。

12、恒大?？谖幕糜纬亲≌? 6 10 13#售價：㎡，約0萬元。

13、恒大海口文化旅游城住宅8 17#售價：㎡，約0萬元。

14、恒大?？谖幕糜纬亲≌? 17#B售價：㎡，約0萬元。

15、恒大海口文化旅游城住宅15#售價：㎡，約0萬元。

16、恒大海口文化旅游城住宅16#售價：㎡，約0萬元。

17、恒大海口文化旅游城住宅23#售價：㎡，約0萬元。

18、恒大海口文化旅游城住宅24#售價：㎡，約0萬元。

19、恒大?？谖幕糜纬亲≌?8#售價：㎡，約0萬元。

20、恒大海口文化旅游城住宅29#售價：㎡，約0萬元。

21、恒大海口文化旅游城住宅33#售價：㎡，約0萬元。

22、恒大?？谖幕糜纬亲≌?6#售價：㎡，約0萬元。

23、恒大?？谖幕糜纬亲≌?8#售價：㎡，約0萬元。

24、恒大海口文化旅游城住宅39#售價：㎡，約0萬元。

25、恒大?？谖幕糜纬亲≌?0#售價：㎡，約0萬元。

26、恒大?？谖幕糜纬亲≌?1#售價：㎡，約0萬元。

二、恒大海口文化旅游城買房預(yù)算表

很多打算恒大?？谖幕糜纬琴I房的人都會困惑，恒大?？谖幕糜纬堑降自摐?zhǔn)備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，恒大?？谖幕糜纬琴I房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關(guān)項產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：恒大?？谖幕糜纬琴I房第一步要做的就是對自己的經(jīng)濟狀況進行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在恒大海口文化旅游城買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在恒大?？谖幕糜纬琴彿恐?，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預(yù)期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應(yīng)該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價和房屋面積：恒大?？谖幕糜纬欠孔記]有醉好的，只有醉合適的。在挑選海口的房子的時候，只要根據(jù)自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的?？诜績r區(qū)間了。

但是房屋面積也影響著恒大?？谖幕糜纬欠孔涌們r，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。

三、恒大?？谖幕糜纬琴I房要交哪些稅費？

1、首付款：根據(jù)目前?？谧硇碌恼撸愦蠛？谖幕糜纬琴I房的醉低首付標(biāo)準(zhǔn)是3成，商業(yè)貸款和公積金的標(biāo)準(zhǔn)是一致。當(dāng)然這里說的都是首套房，因為海口存在XG政策，在二套房的首付標(biāo)準(zhǔn)上有所區(qū)別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。

3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費及房屋登記費等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標(biāo)準(zhǔn)征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權(quán)代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。征收的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)合同總價的2%-3%，但是各地征收標(biāo)準(zhǔn)不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業(yè)費：有時開發(fā)商還會要求預(yù)先繳納半年到一年的物業(yè)費才會交房。

6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

恒大?？谖幕糜纬琴I房一定要多看購房攻略。了解海口城市發(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細(xì)的了解。海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析恒大?？谖幕糜纬切路抠徺I涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）

四、恒大海口文化旅游城周邊什么樓盤還紙touzi

?？诜孔佑袥]有touzi潛力？恒大海口文化旅游城周邊哪些樓盤還能生紙，?？诜孔訒垎?？其實在?？谫I房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，海口房子是保命剛需，資源稀缺，海南海口房價還會持續(xù)上漲，由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些新房還紙得買，僅供參考！。

1、廣物濱海國際海云府 均價25000元/㎡，樓盤地址：新埠島國際游艇會旁。

2、銘德華景苑 均價15000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁）。

3、昌茂·水木清華 均價6700元/㎡，樓盤地址：海口市白水塘路 海口一中高中部正對面。

4、觀瀾湖觀邸 均價29000元/㎡，樓盤地址：海口市觀瀾湖大道1號。

5、碧海江庭 均價18810元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路。

6、富力盈溪谷三期先生的院子 均價16500元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)粵海大道277號。

7、兆南麗灣 均價8768元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島世紀(jì)大道13號。

8、美安華府 均價6800元/㎡，樓盤地址：海口美安科技新城（G98環(huán)島高速美安科技新城出口下300米）。

9、羅曼帝克 均價16000元/㎡，樓盤地址：濱海大道長濱四路16號。

10、美林江畔 均價18000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號。

想在海南?？谫I房，特別是兼顧touzi需求的群體，?？谖磥砟男潜P醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關(guān)于《恒大?？谖幕糜纬琴I房要交哪些稅費？海南海口詳細(xì)購房預(yù)算。。》相關(guān)信息僅共參考！

打折TEL：1808⒐828470