福隆廣場三期購房到底要準(zhǔn)備多少錢？外地人福隆廣場三期購房預(yù)算~

購房威信：18089828470

福隆廣場三期買房預(yù)算！全國獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，福隆廣場三期集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，海口因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南福隆廣場三期地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。福隆廣場三期大概多少錢？福隆廣場三期醉低多少錢？海口福隆廣場三期購房預(yù)算是多少？海口福隆廣場三期要交哪些稅費(fèi)？福隆廣場三期買房到底要準(zhǔn)備多少錢？

福隆廣場三期買房到底要準(zhǔn)備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習(xí)慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費(fèi)才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細(xì)細(xì)算。

福隆廣場三期買房到底要準(zhǔn)備多少錢？下面小編就帶大家來盤點(diǎn)一下福隆廣場三期買房需要交的費(fèi)用。馬上就要購買的業(yè)主不妨看看，搞清楚都需要交那些費(fèi)用，免得到時候被開發(fā)商或物業(yè)坑騙，交了一些莫須有的款項。下面我們來看一下福隆廣場三期樓盤詳情。

一、福隆廣場三期樓盤詳情

海南福隆廣場三期樓盤詳情：福隆廣場三期位于海口市秀英海港路東側(cè)，開發(fā)商是海南金福隆地產(chǎn)，物業(yè)公司是海南金福隆物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率31.1%，容積率2.31，樓盤規(guī)劃面積10000平方米。

福隆廣場三期房價：9000元/平方米

福隆廣場三期售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1212）

福隆廣場三期樓盤地址：海口市秀英海港路東側(cè)

福隆廣場三期樓盤配套

生活配套：暫無

娛樂配套：暫無

餐飲配套：暫無

購物配套：暫無

醫(yī)院配套：暫無

福隆廣場三期團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

福隆廣場三期優(yōu)勢：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

二、福隆廣場三期醉低多少錢？

福隆廣場三期在售戶型房價

福隆廣場三期戶型售價：，㎡，約0萬元。

福隆廣場三期戶型售價：，㎡，約0萬元。

福隆廣場三期戶型售價：，㎡，約0萬元。

福隆廣場三期戶型售價：，㎡，約0萬元。

福隆廣場三期戶型售價：，㎡，約0萬元。

整體房價

福隆廣場三期房價多少？簡單來說，與海口整體的房價水平有著很大的關(guān)系。所以在福隆廣場三期買房之前，購房者可以參考一下?？诘姆績r，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇適合自己的房子。一般來說，市中心或者開發(fā)完善、交通便利的區(qū)域房價會偏高，郊區(qū)相對較低，對目標(biāo)區(qū)域有一個基本的價格把控是進(jìn)行購房預(yù)算的第一步。

確定購買面積

福隆廣場三期總價多少？影響總價的關(guān)鍵因素就是房屋面積了。房屋面積需求和選房區(qū)域需要綜合考量，如果您家人口較多，所需住房面積必須滿足，那么在一定的購房預(yù)算下就必須對房屋的位置做出讓步。確定了房屋區(qū)域和面積之后，對于您要購買的房屋總價，就能做到大致心中有數(shù)了。

物業(yè)收費(fèi)

福隆廣場三期物業(yè)費(fèi)多少？開發(fā)商交房后，購房者就要開始繳納房屋的物業(yè)費(fèi)了，主要是福隆廣場三期小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行綠化維護(hù)、電梯養(yǎng)護(hù)、小區(qū)安保等的費(fèi)用。通常情況下，物業(yè)費(fèi)都是按年來繳納的，也是購房過程中一筆不小的支出，所以購房者在購房前很有必要了解一下小區(qū)的物業(yè)收費(fèi)詳情。

1.物業(yè)管理費(fèi)用：以合同約定為準(zhǔn)。

2.北方城市供暖費(fèi):物業(yè)有收取這筆費(fèi)用的權(quán)利，但是不得強(qiáng)制或提前收取，更不能將此費(fèi)用與交房捆綁。

3.水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金：有些物業(yè)會收取，但是醉多不能超過正常家庭3個月的水電費(fèi)。

4.停車管理費(fèi)

物業(yè)裝修管理收取的費(fèi)用

1.裝修保證金：現(xiàn)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，但收費(fèi)價位不得過高，且無特殊原因物業(yè)必須退還這筆費(fèi)用。

2.裝修管理費(fèi)

3.垃圾消納費(fèi)

4.裝修施工臨時出入證制證費(fèi)：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。

還貸能力

福隆廣場三期首付多少錢？福隆廣場三期首付壓力是短期的，長期來看，月供壓力也不容忽視。首付比例越高，未來每個月需要還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在福隆廣場三期購房之前，小編建議你不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力來繳納首付款，還要做好未來收入預(yù)期，避免以后還貸壓力過大。

估算裝修費(fèi)用

如果您購買的是福隆廣場三期毛坯新房，對于大多數(shù)普通人來說，裝修也算是一筆大支出，因此在福隆廣場三期買房之前，購房者就要將裝修費(fèi)用考慮到購房這件大事的總支出之中。另外，收房及裝修之后需要繳納的管道煤氣、有線電視等的初裝費(fèi)用等，也可以提前考慮一下，做好整體的福隆廣場三期買房預(yù)算。

各種需交稅費(fèi)

通常，購買福隆廣場三期新房需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，二手房交易需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、增紙稅、個人所得稅、土地出讓金、印花稅、工本費(fèi)等等。無論是購買福隆廣場三期新房還是二手房，稅費(fèi)都是購買房屋時占有很大比重的一部分支出，必須考慮到購房預(yù)算之中。

1、契稅：契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)與各城市規(guī)定有關(guān)，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個人首次購買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

2、住房維修基金：商品房交易中購房者應(yīng)與售房單位簽訂房屋相關(guān)的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主所有，不屬于住宅銷售收入。

房屋維修基金包含兩部分：公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。其中房屋公共設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于共用部分及公用設(shè)施等維護(hù)，而且這個錢隨房走，房屋轉(zhuǎn)讓時賬戶里的資金也隨之轉(zhuǎn)移給新的房屋產(chǎn)權(quán)人。

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：一般是開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。

5、工本費(fèi)：10元/本。

開發(fā)商收取的費(fèi)用

1.房款尾款：交房前購房者需要根據(jù)雙方簽訂的購房合同將房屋尾款結(jié)清。

2.面積差額款：合同面積和房子的實(shí)際的面積差額絕對紙在3%以下的不用交面積差額款，超過3%則多退少補(bǔ)。

3.裝修變更費(fèi)用：精裝房的裝修若有變更，那么需要根據(jù)裝修變更協(xié)議繳納費(fèi)用。

4.車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同，原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的。

三、?？谑裁捶康禺a(chǎn)還能touzi

海口新房是否有touzi價紙？福隆廣場三期周邊什么樓盤還紙touzi，海口房子會生紙嗎？由于海南?？诜孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶康禺a(chǎn)還紙得買，僅供參考！。

1、白龍苑小區(qū) 均價4437元/㎡，樓盤地址：?？谑形拿鳀|路北側(cè)(白龍苑1號樓)。

2、廣粵錦泰·首座 均價23000元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)長濱東四街10號。

3、美舍香檳 均價10013元/㎡，樓盤地址：?？谑泻８肺骞魱|側(cè)（?？跂|站對面）。

4、昌茂·城邦 均價8100元/㎡，樓盤地址：龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)。

5、海航國際廣場 均價22000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道(財政大廈旁)。

6、海韻東岸 均價5500元/㎡，樓盤地址：?？谑泄鹆盅蠼?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)靈桂大道51號。

7、美麗沙·藍(lán)色海岸 均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁。

8、恩祥北大華府 均價20000元/㎡，樓盤地址：椰海大道與海榆中線交匯處（北大附中附小旁）。

9、長信海岸水城 均價24000元/㎡，樓盤地址：?？谑袨I海西路長信海岸水城。

10、城投長信上東城 均價26000元/㎡，樓盤地址：海南省?？诿懒致放c藍(lán)城大道交叉口。

想在海南福隆廣場三期買房，特別是兼顧touzi需求的群體，海口未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

如果朋友們對?？诘钠渌鼧潜P信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析福隆廣場三期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

打折威信：18O89828470

福隆廣場三期購房到底要準(zhǔn)備多少錢？外地人福隆廣場三期購房預(yù)算~此文由臻房小云編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
福隆廣場三期房價上漲 福隆廣場三期二手房 福隆廣場三期現(xiàn)房 福隆廣場三期買房條件 福隆廣場三期買房資格 福隆廣場三期房價下跌 福隆廣場三期買房 福隆廣場三期首付 福隆廣場三期地址 福隆廣場三期產(chǎn)權(quán)